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[時事討論] 金融雲端: 中環精英的死穴 - 丘亦生

 ,  描述: 蘋果日報
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林奮強的賣樓風波與梁錦松偷步買車,兩人均有一種通病,一種自恃高一等的精英心態。 & y1 j8 v; H  s2 @9 v

9 C1 d, t( r( w6 B                梁振英政府7月上任不到一周,就碰上傳媒引爆麥齊光租津風波。剛晉身行政會議的林奮強接受《蘋果》專訪,直言「有人會浸死」。沒想到由IFC走入新政府總部的林奮強,亦步麥齊光的後塵,跣腳落水遇溺。5 Y  t3 i* O3 r% x4 _

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行會成員林奮強在政府上周出招個多月前,連沽兩個豪宅,聲稱事前不知道政府推出加稅重招。本來行會是黑盒政治,林奮強獲官員及召集人齊撐,事件九成九會不了了之。但瑞銀前星級地產分析員林奮強,越解畫越多謎團。林奮強前日在港台繪影繪聲,講述自己如何有先見之明,早在6月把單位定好底價放售,未想過要賺成交價與底價之間的差價,故單位用貼近市價發售,差額任由經紀賺取。面帶自信的林奮強在比手劃腳之間,自爆賣樓手法,誰知竟涉及非法回佣,認真聰明反被聰明誤。

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前言不對後語 恐難翻身0 q) d6 V$ a5 n1 F1 Y5 a
林奮強一向口若懸河,林氏對數據倒背如流,動輒搬出每年的香港商住物業落成單位,甚至是香港及新加坡過去幾年的經濟數據差異。不過,林奮強昨日在商台節目,為求自救,口窒窒推翻自己早前說法,又把責任推到太太身上。他指太太原意是把差額捐去中原慈善基金,錯在自己混淆了「中原代理」及「中原慈善基金」。最離奇的是,林奮強指誤會產生,皆因「你知有時老婆又趕緊的士落車,我又落緊地鐵」。昨晚,中原慈善基金發聲明,不接受林奮強的捐款,林奮強窘態畢露,翻身難矣。
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# @6 T' K; I' ~; ~( W$ ~9 s5.39.217.76林奮強的賣樓風波與梁錦松在03年偷步買車情節不盡相同,但林奮強的理屈詞窮,令我想起當年的梁錦松。兩個中環精英就是有同一種通病,一種自恃高人一等的精英心態。
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3 p5 @0 H$ ^+ `公仔箱論壇林奮強加入行會後,一心打算平息外界對他「樓王」的評語。他又承諾任內不會買賣物業,又不要行會人工,同時成立一套甚為「奇怪」的賣樓制度套現,籌集生活費,自招質疑。直至昨日,有人提到他為何不將物業注入信託資產管理,或者索性拍賣單位?林奮強的答案是以上統統都可能引發質疑,總之無可能做到最好,仍舊一副不願承認錯誤的嘴臉。與梁錦松用「一時大意」來解釋偷步買車,一脈相承。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- }& B& ]9 M3 v  S6 w4 X! C

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: ]) E% i5 ^9 w* q9 Y7 K* h5.39.217.76就是這份自視過高的精英心態累死自己。這群中環精英自覺是能者,藐視別人的質疑。他們沾染了一份中環style,講說話自然有咁mean得咁mean,得罪人滿不在乎。這也解釋了,林奮強為何在周二行會後,指摘傳媒「杯弓蛇影」,又說「因為我有咁多樓喺身,我差唔多可以話我有個原罪喺度」。. O* o2 b# f* g) ~2 M
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兩句無謂的說話,無助洗脫嫌疑,更令人覺得他自覺委屈。其手法之笨拙,猶如前財政司司長梁錦松當年的財政預算案備受批評,索性指香港人「有咁耐風流,有咁耐折墮。」
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目空一切 得罪人成死穴公仔箱論壇: k; e& b! T  _. Z9 E' {8 A
香港人不是不歡迎中環精英。林奮強離開瑞銀成立黃金五十的政策研究組織,即使香港人不認同其發展至上的觀念,對於林奮強放棄瑞銀的高薪厚職,希望貢獻香港理念,普遍也會予以認同。正如當年,前財政司司長梁錦松放棄高薪投身政府,表示「一個人用的錢有限」,一度為他贏得唔少分數。
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但這些分數只是一剎那的光輝,隨時會灰飛煙滅。林奮強及梁錦松的死穴,在於滿以為自己掌握情況,目空一切。不理解自己已由任職商業世界,轉到去香港最高行政決策機關。在商業世界,或者一個大話,無傷大雅,只要你對生意有價值,老闆不會苛責。但當你的老闆是700萬香港人,一句大話,事關誠信,後果會是一敗塗地。公仔箱論壇* H, B: ]- R3 T7 z

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$ ~, i/ _3 J' q) Atvb now,tvbnow,bttvb丘亦生
所以说这个政府不是人民选出来的,问题总是多,因为他犯了错可以有人包庇!如果是民选的就少一些了!直接下台,没有情面可讲
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本帖最後由 felicity2010 於 2012-11-3 08:56 PM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb- `& l. W; l0 ~3 J6 b7 Q- w

' F. K* b& }) U# l0 ]/ P  {' j, GTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廉署查林奮強事件2012-11-2
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4 D, R  c& _2 \* F! S' x* o, dtvb now,tvbnow,bttvb中原集團主席黎明楷今早接受商台《晴朗的一天出發》主持李慧玲訪問,透露廉署已接觸中原,表示會聯絡中原同事,希望公司配合。他說不清楚協助林奮強賣出兩個單的中原經紀梁智仁,有否向廉署落口供。5.39.217.76: L' B' Q. F, X3 H& p1 ^

2 ^0 d9 n3 y5 G* N0 e: l/ W1 mTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林奮強周二、三為賣樓風波解畫,最初披露將底價及成交價的「差額」全歸經紀,有非法回佣之嫌,後來又改口,說協議將差額捐去中原慈善基金。社民連副主席吳文遠也表示接獲廉署通知,今天會錄口供。
/ l. Q- H) ~- \, ~, e: E# FTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

4 |6 Q  N4 |; w, n/ t黎明楷指出,按過去慣例,地產代理不容易說服買家接受有類似「差額」的額外佣金,「你試想傾一宗買賣唔容易,仲要說服買家接受額外(佣金),有時是時機巧合,雙方都要疏爽先得。」黎又指,林奮強在中原物業交易紀錄,只有買樓,未試過賣樓,故不知林奮強以前有否用過這種方式賣樓。tvb now,tvbnow,bttvb8 u- Y- O; |( v# ]1 Y- p4 q2 O

% f( S. e: h% }6 r7 m9 ~! ~TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中原經紀否認建議捐慈善基金公仔箱論壇( |8 ]/ K  |$ i& R

/ x" V. f2 K9 ]+ b& Jtvb now,tvbnow,bttvb黎明楷補充,中原每年把固定百分比金額,撥入中原慈善基金。另外,中原慈善基金募捐的主要對象是員工,不接受客戶直接捐款,「好似東華三院(捐款)成日進進出出,我地都嫌煩。」所以昨日發出聲明,不接受林奮強的捐款。林奮強在深夜10時發出聲明,稱將會把寶華軒14樓B室售出,額外賺到7萬元差額,捐給一個環保慈善團體。
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& J. z! ^* S( M  U+ ^1 H林奮強昨日的「捐款論」,又出現前後矛盾。他稱不想賺這筆錢,於是太太便向代理提議把差額當代理佣金,而中原經紀梁智仁就建議他們把差額捐去慈善機構;但梁智仁昨早接受《明報》查詢時,否認曾向林奮強夫婦建議捐錢,「無提議過佢咁做」。但梁說在放盤初期,林太已提出想捐出差額。
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- P) ~  B2 U1 \3 y9 l$ Q! j  [% X林奮強申請休假2012-11-3 5.39.217.76  ^9 v) g: b2 |0 [: N3 B0 l0 B

; q  z$ l; r. J; O8 N; {賣樓風波越鬧越大的行政會議成員林奮強申請休假。政府在今天下午約五時半宣布,林奮強昨日向特首梁振英申請休假。梁振英已接納林奮強的要求。政府指,林奮強在休假期間,將不出席行政會議的會議及簡報會,政府亦將暫停向他發送有關文件。另外,政府重申:十月二十六日宣布的印花稅措施,林奮強不可能在事前知情。
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6 t7 y* J% X% |9 y3 Dtvb now,tvbnow,bttvb《主場新聞》在周一傍晚報道林奮強在政府出招前賣樓後,賣樓事件不斷發酵。外界除了質疑林奮強有否「偷步」賣樓。林奮強解畫過程前後矛盾,他更自爆涉嫌向經紀提供非法回佣,廉署早前已立案調查。公仔箱論壇/ \/ `- c: E0 j9 @
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另一方面,政務司司長林鄭月娥今天出席活動後指,林奮強在買賣物業前,沒有預先知道政府正籌備推出印花稅。她說,若有人對他處理物業買賣仍然有疑問,深信林奮強會繼續澄清,事件並不涉及利益衝突,她認為他不用辭職。廉政專員白韞六則拒絕評論廉署是否正在調查有關案件。不過,梁振英昨日出席活動後被問到林奮強事件,就一言不發。. s* _( x. W) w8 E
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