公屋中產戶6年增1.6倍 「富戶」反減 學者歸咎入息限額過鬆TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 V- T& }5 F+ c$ F* x& @
' o' L) T P+ _ f* v7 K# btvb now,tvbnow,bttvb
- y5 V, O7 r, [5 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. Z6 N3 d3 {: j; U) S2 F$ v
tvb now,tvbnow,bttvb4 [: l6 E6 c8 d4 E% d. |$ o
* \1 J2 S) @! C$ d- i5 P公仔箱論壇申請公屋的輪候冊人數超過24萬，同一時間編配公屋的單位則見17年新低，公屋資源愈見緊張；不過，統計處數字顯示，月入超過4萬元的公屋中產戶創下新高，由2008年1.69萬戶大增至今年首季4.39萬戶，增幅達1.6倍，而要繳付較高租金的公屋「富戶」數目過去5年持續減少，由2.3萬戶跌至2.04萬戶。有學者認為，富戶政策實施20多年來成效不彰，令公帑資源未用得其所，長策會成員則倡議房委會盡快檢討政策。
& G6 |5 T' `8 j) n# a
7 P2 ~9 S. J. i+ v$ c& h% d8 l0 Ztvb now,tvbnow,bttvb目前全港公屋租戶為70多萬戶，審計報告去年底揭示，其中約11萬公屋住戶月入達2.5萬元以上，但公屋富戶數目一直約2萬戶，過去5年更呈下跌趨勢，由2009年2.3萬戶跌至2013年2.04萬戶。審計署質疑房屋署執行富戶政策不力，促請房署檢討政策。0 m" K5 W- _! ]' `& s
{* ]5 D3 k# ?
住私樓中產戶同跌
3 `& Z' @* Y" K a, M9 B. T' r) U, m
/ E K: }3 {, w7 K6 I- M根據統計處調查，月入2.5萬元或以上的公屋住戶，由2008年首季7.95萬戶增至今年首季16.47萬戶；當中月入4萬元或以上的公屋戶，更由1.69萬戶大增至4.39萬戶，增幅達1.6倍，佔全港66.58萬中產戶近7%，較2008年的4%顯著增加。相反，今年首季有52.82萬私樓中產戶(不包括居屋)，佔整體中產戶79%，較2008年84%有所回落。數字反映中產家庭由住私樓移往住公屋。
( P* K. o, ]+ @3 z9 ^6 I3 e8 R, s; N1 S. v' f8 `% g
最高入息家庭 月入6.99萬元
1 G0 L% S1 B2 q- ^6 Q3 k! C4 mtvb now,tvbnow,bttvb
: u* Y3 n% L9 X% L! g另外，房委會向立法會提交有關公屋租金調整機制的文件亦揭示，2011至2013年期內，公屋住戶的極高入息水平有所增加，最高入息家庭由月入近5.94萬增至6.99萬元，期內公屋住戶入息平均增幅達19.27%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% L/ g8 x9 R: u' P5 L$ Q
tvb now,tvbnow,bttvb+ _: h& [$ h/ w' _2 @. E ]
不過，過去5年遷出公屋單位的富戶數目卻呈下跌趨勢，由2009年的536戶跌至2013年的261戶；當中以綠表購買居屋騰出公屋的富戶，由377戶跌至165戶，反映公屋富戶流轉極低。, J+ F. g6 W$ ^1 M( ]
tvb now,tvbnow,bttvb+ c% [* ~0 l2 ]% n, F& V/ I& L
全港最高15%入息3口家 仍可住公屋公仔箱論壇) A) V* q: H# G7 A" J5 b4 o( v5 m
: o& M) o1 G3 F6 }+ N公仔箱論壇現行超出富戶政策入息限額的住戶，須繳交倍半至兩倍租金(見另稿)，但富戶要同時超出入息及資產限額才須遷出公屋。以3人家庭為例，月入若超出59,460元須交雙倍租金，但以統計處數據，3人家庭若月入高於59,460元，已是全港3人家庭中收入最高的15%。
3 _8 L- f: C: V0 H5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb, M8 P8 V$ N W/ e
城大公共政策學系副教授兼房委會委員劉國裕指出，富戶政策釐定的入息限額過於寬鬆，加上近年綠表富戶流轉居屋或私樓減少，「綠表家庭下一代若要改善居住環境，都會選擇分戶以白表申請，並非透過綠表全家人申請，交出公屋」。他認為，房委會應檢視富戶政策，包括當富戶入息及資產其中一項超越相關富戶政策限額，就要遷出公屋，以及提供誘因鼓勵富戶購買居屋騰出公屋單位，如額外提供折扣率，以善用公屋資源。他並建議房委會重新成立專責小組，檢視公屋住戶流動情。
9 ~; n' J# R' ftvb now,tvbnow,bttvb
1 T8 _! ]0 v# ^2 ^5 F* K }公仔箱論壇「入息限額愈高 富戶標準愈低」
|- N" L( T6 B, s- jtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb6 p, l+ o2 U# O6 B+ ^0 r
身兼長遠房屋策略委員會成員的公屋聯會主席王坤指出，對比08年及今年，輪候冊入息限額已大幅上調，3人及4人家庭分別上調超過50%，「輪候冊入息限額愈高，富戶的標準就愈低，這是政策上的問題」，加上房屋流轉階梯已「有名無實」，導致公屋單位流轉慢；但他認為收緊富戶政策勢必引起社會爭議，「要視乎政府是否有決心去做」。
. b- D/ ~3 i* s9 M0 \0 P& h公仔箱論壇公仔箱論壇0 f1 J) E! ~. n' L5 J4 ]
房委會：已非正式討論0 i' U' R A+ y( D0 }7 _, X
; l- Q/ F* R. w/ k. ztvb now,tvbnow,bttvb房屋資源緊絀，但房委會暫沒有具體應對方法，房委會發言人表示，長策會及立法會帳委會均就公屋政策提出多項建議，為跟進建議，房署與資助房屋小組已進行非正式討論，交換初步意見，未來會將詳細建議交予小組正式討論。 |
發表於 2014-7-28 10:31 PM
| 