11月8日電／明報報道，政府向城規會申請，3個離島渡輪碼頭上蓋加建一層半樓面，提供近10萬平方呎零售及商業樓面，租金補貼船公司營運。有船公司表示，政府計劃擴建多年，一直未獲通知內容，對能否減輕加價壓力存疑。
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5 `+ s" t! c' j- ?# z+ ~ 政府計劃現時中環4至6號碼頭天台，各加建一層半上蓋，提供9.7萬平方呎零售及商業樓面，計及現有樓面合共13.6萬平方呎；擴建預留3.8萬呎闢作公共休憩用地。
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碼頭天台本身約2.15萬呎，加建一層半後，額外多約1萬呎商業樓面可出租，由於有無敵海景，政府相信碼頭增設商店後的租金收益，可以補貼船公司營運虧損。 ! z' C6 ?. |0 G% t
9 \( V( o H, |! s- G+ L$ @5.39.217.76 港九小輪﹕政府未交代安排
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: }6 G. w* b+ N' c* s4 a5 Q4 |: w2 P% K公仔箱論壇 4號碼頭兩航線由港九小輪營運，分別來往中環及榕樹灣，以及中環至索罟灣；5及6號碼頭由新渡輪經營，分別來往中環至長洲，以及中環至梅窩。政府認為，擴建不影響周圍景觀，但會加強與商業區融合，將更多人流帶到碼頭。規劃署評估對環境及交通等影響，不反對工程。
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港九小輪董事總經理伍兆緣接受查詢時表示，政府未有向該公司交代計劃將來的管理和租務安排，無從估計能否減輕加價壓力。 公仔箱論壇* g$ y% P4 M+ ?* j/ Q6 P
( z$ i/ X8 X$ y& {! Z3 L6 s5.39.217.76 第一太平戴維斯估值董事總經理陳超國認為，中環碼頭遠離核心商業區，人流以渡輪乘客為主，故認為碼頭提供商業及零售樓面，不足以與區內商業樓面競爭。估計該處呎租100元以下，遠低於呎租500至600元的IFC商場。 |
發表於 2012-11-9 10:14 AM
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