市住建委主任楊斌在市人代會參加豐台團審議政府工作報告時透露，北京保障房有望實行“封閉運營”，經適房等只能出售給政府，再由政府重新出售給輪候家庭。 tvb now,tvbnow,bttvb4 ^4 C0 X/ e1 T, D# b
: e* v$ t% t* G1 Y5.39.217.76 保障房將實現“內部循環” . v; Q/ N- M% G" Q
公仔箱論壇: T1 [ M8 C( \
楊斌說，按照目前的政策，經適房等五年後就可以按市價上市交易，用於保障的房源有可能成為牟利手段。“所謂封閉運營就是保障房配售、出租、出讓都要經過政府，不能由持有者自行買賣。”年滿五年的保障房，如果持有者打算轉讓，只能賣給政府，再由政府重新出售給申請輪候家庭，使保障房在符合條件的輪候家庭“內部循環”。 9 w1 ~3 A- n: g4 ]
9 @' t$ e4 v+ L# t, ^1 D- q6 i: BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2007年，北京市頒布了新的《經濟適用房管理辦法》。楊斌表示，一旦實行封閉運營，將執行“新房新辦法，老房老辦法”。“像回龍觀等地的經濟適用房，出售時政府鼓勵個人購買，而且當時的價格與市場價的價差並不大。”楊斌說，如果將那部分經適房也納入“封閉運營”，是不公平的。
: j; s2 O+ w' n0 J( S! `5.39.217.76
% Z* T* ~- T0 n+ y6 ]5.39.217.76楊斌說，目前，北京已經試點將把限價房、公租房 等四類保障性住房申請家庭，按照最寬鬆的公租房標準，統一納入到保障體系內進行輪候。但是目前的“四房合一”只限於申請方式。也就是說，在一段時間內沒有取消有產權保障房配售的打算。 公仔箱論壇1 m& ^ A5 `3 Z0 X; c8 R
& ~3 k% G& h9 f+ r/ A( ]5.39.217.76 區縣加緊制定公租房政策 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 `$ V: f5 y; t9 K& d" w& \
+ u H; h( U; c+ P( ]+ utvb now,tvbnow,bttvb 對於公租房租金的分檔補貼，楊斌表示，政策將於近期公布。至於外地人在京申請公租房的條件，楊斌說，目前各區縣正在加緊制定，“哪個區先制定好了哪個區就先公布。”東西城的土地資源緊張，申請條件有可能略區別於其他城區。非京籍人員承租公租房的租金補貼問題，也由各區縣自行規定。
5 \3 L' b; w; M/ ~
% {' n! e' L t1 t1 q/ k 直管公房不會納入保障房
7 o; E) _0 M9 N5 r2 P- z6 _* R) Q! W) d5 S1 ~2 R
此前，廣州曾經提出，直管公房租金低、轉租現象嚴重，將考慮納入保障房體系，按照廉租房、公租房的標準收取租金。楊斌明確表示，北京目前沒有這方面的打算。 5.39.217.76! m% @4 G" k @* M. y
4 a! h: J& q' H# a
此外，政府統一的房屋租賃平台正在加緊建設之中。但是楊斌指出，目前，真正在政府平台上進行房屋租賃的，只有全部租戶的兩成左右。租房很多都是個人行為，政府目前沒有強制實行。 |
發表於 2012-1-15 12:20 AM
| 