本帖最後由 serrurier 於 2014-8-20 09:42 PM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb$ d- o$ { u1 Y' U
3 c7 P4 U% J3 D, y+ O
偷拍單位 擅開衣櫃 地產代理劣行業主嬲爆
6 l& b0 ?5 Q' d' v, v# \7 u' tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ _6 {8 E, H9 Q% }: I" v0 P1 D% M( G1 a, @0 l9 \$ k' q
. h/ ~6 ^+ y! [( [公仔箱論壇業主賣樓遇上「千奇百怪」的地產代理，被氣得七竅生煙！有網民數算地產代理偷拍單位；亦有人未問准業主便開啟抽屜；甚至用拳頭重擊牆身測試主力牆。業界指部分代理不守規、損形象，監管局今年上半年收186宗投訴。
0 j. C4 p9 C! J! M$ y1 }% f2 o% I( CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% }4 H. k) f& _% K% E; x7 i+ j公仔箱論壇關小姐上月委託三間地產公司放售將軍澳一個單位，事前講明不准影相作廣告宣傳。但她瀏覽地產網站時，竟發現網站展示了她的單位相片，因此非常憤怒。
$ y! e8 n6 }8 f" l _, m) X' i* UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% T, D& J+ s" e& z- F/ K6 ]
她致電涉事的代理，對方承認相片是偷拍，雖然即時刪除圖片，但她認為對方操守差劣，及侵犯私隱，遂向地產代理監管局投訴。「當日兩個代理前後企，目的是擋住我的視綫，趁我跟睇樓客人談話時偷影。」5.39.217.763 Q. J/ t t, s8 U
5.39.217.76: t! h# g3 g2 U
重拳打牆 屋主一肚氣
0 s: H" d+ f9 n/ Q8 M5.39.217.76
4 d0 x. z- ?* g7 L公仔箱論壇部分代理的「騎呢」行為，亦會令業主一肚氣。陳小姐（化名）將現居單位放盤，有八十後代理帶客人上門睇樓，為了向買家展示主力牆位置，代理即席施展「重拳」敲打牆壁，嚇得她和孩子目瞪口呆。「他敲打牆身後，還笑說：『你不介意吧』！其實看圖則就知喇！」她指這位非常代理連基本禮貌也欠奉，未經她同意便打開衣櫃展示給客人看，陳小姐明言要將他列入黑名單。
' a/ [7 _& Z: t" X) A5 \+ v5.39.217.76
7 ~! Z9 {% ]# h另有網民指，兩年前在網上放盤及上載單位相片，其後一名女士來電，相約即晚睇樓，結果她帶同一行十人上門，同行者穿着西裝，又問長問短，最終沒有下文，事後該網民懷疑他們只是地產代理而非買家。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: O' u% |/ }+ ~" a
7 ~) | o/ z) |5 H
登廣告前 多先徵同意
4 N6 ?2 b, l/ U% H* }! H) Utvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 c( o0 ^0 b* M5 ?
美聯住宅部行政總裁布少明表示，偷拍及肆意打開抽屜「好離譜」，前者或觸犯地產代理守則，後者則反映個人禮貌及客戶服務未達水平，他承認行內從業員良莠不齊。「可能部分代理唔生性，不遵守指引做事。有經驗都識分辨主力牆，看圖則便知，開櫃一定要問准住客。」
1 n/ O6 s4 ~, [9 w8 V" B& Y" v) x公仔箱論壇, Y1 U4 z( F; V! b, J; o0 k
香港專業地產顧問商會秘書長汪敦敬指，業主委託地產公司放盤通常要簽署協議書，包括是否授權代理發出物業廣告，代理須獲允許才拍照。「如業主同意賣廣告，可能是雙方溝通出錯，導致有誤會。若未經同意而擅自拍攝，便是違規。」即使業主同意拍攝，行規上也不會拍攝到人貌。大部分公司刊出廣告相前，會先電郵有關連結給客人過目，才上載網頁。) j8 N; b9 V9 p3 D
% U- P: e8 A7 h; v
首半年186投訴 最嚴重撤牌
$ d' t: D: T( `( gtvb now,tvbnow,bttvb+ \1 d+ @3 J) ?# f# R
地產代理監管局發言人指，持牌人安排買方視察物業前，須先取得賣方同意，視察時應按照代理協議執行客戶的指示。根據《常規規例》，代理發出賣方物業廣告前，須取得賣方書面同意。如果被證實違反上述守則，可能會被紀律處分，包括訓誡、譴責及罰款等，最嚴重的處分是撤銷牌照。
& I2 ^: h+ W Y4 j
: l+ X5 r7 r c+ G) ]; lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據監管局資料顯示，今年首半年共接獲186宗投訴，但未有投訴的分類統計。而撤銷牌照個案則有30宗，是去年全年12宗的1.5倍。撤牌原因包括考慮持牌人是否未獲解除破產的破產人；曾否因欺詐、舞弊或不誠實的行為而被定罪等。公仔箱論壇( f1 m! m; U7 K% D& A$ }
|
發表於 2014-8-20 09:32 PM
| 