僭建單位堵鄰窗 驚變「睡房景」 珠城大廈「淪陷」 天井瘋狂劏房公仔箱論壇2 x+ q1 Z4 Z5 v# X7 c* t
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屋宇署疑因人手不足影響工作，甚至拖慢大型清拆行動。被列為今年大規模行動目標的銅鑼灣珠城大廈，出現可能是全港最歎為觀止的僭建物，有人竟在天井僭建睡房，緊貼鄰居窗戶，出租謀利，鄰戶租客因無法開窗被逼退租，受害業主損失慘重下四出投訴，但屋宇署至年底仍未見行動。公仔箱論壇( n/ g8 d# y7 j9 _
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位處銅鑼灣百德新街、樓齡四十多年的珠城大廈，地下至五樓的商場裝修華麗，但商場頂部、與六樓各住宅單位相連的「騎樓頂」有不少僭建房，當中一間僭建睡房緊貼鄰戶房間，鄰戶租客如果開窗，雙方均可穿過窗戶進入對方單位，蔚為其觀。公仔箱論壇' D$ f% ^* l" A" ~/ x
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被屋宇署列為今年大規模行動目標的珠城大廈，六樓一間僭建睡房最為「矚目」。據悉，有人去年疑霸佔約七十呎「天井」，以混凝土僭建睡房出租，但該房卻緊貼鄰戶房間的牆身和窗戶，施工者為免「封死」對方窗戶刻意留洞，但鄰戶開窗後再看不到街外美景，只可看到僭建房，僭建房若拉下窗簾，鄰戶窗也開不了。
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為何遭「封窗」仍懵然不知？負責租務的業主大姨陳女士解釋，姓黃妹夫八年以二百五十八萬元購入該六百多呎單位後，前年一名法國籍女子租下單位作模特兒公司宿舍，讓各國到港的模特兒暫住，這些模特兒一直沒有反映情況，直至去年六月睡房冷氣機損壞，陳女士和租戶上門視察才得悉事件，租戶見狀於今年九月退租。
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9 d3 O. m. }" U公仔箱論壇為清除僭建物，陳女士多番拍門，但不得要領，於是向屋宇署投訴，該署承諾跟進但未見行動。記者日前往陳女士的單位隔窗視察，發現一名瑞典籍青年，赤裸上身睡下玩電腦，於是拍窗查詢，他說本月十日才租住該房，強調不知身處僭建房，不久自稱二房東的女子走來，稱會找業主回應，但業主未有回覆。
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業主一度封窗 惟無客願租公仔箱論壇4 p2 E4 Z' Q1 Z4 c9 a2 Z
3 T0 X' I9 {5 [: V9 \5.39.217.76投訴無門下，陳女士說為出租單位，將單位重新裝修，看樓者均喜歡間隔和裝修，但當發現被「封窗」後，紛紛譁然，掉頭離去，她慨歎損失不少租金收入，非常無奈。
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大廈「天井」遭霸佔僭建問題，遍布全港各區，其中西灣河新成街一幢大廈「天井」，去年遭屋宇署飭令拆卸後，近期又有人在原處重建僭建屋。5.39.217.766 T, q1 N. S1 B
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對於珠城大廈僭建問題，屋宇署至截稿前仍未回覆，但發言人強調，會即時取締對生命財產明顯構成威脅或逼切危險的違例建築物，今年的大規模清拆僭建行動，目標樓宇數目則為五百幢。對於人手不足問題，發言人表示會透過現有資源分配機制，申請增加額外人手及開設更多職位，並因應運作需要和人手情況，不時檢討有關工作目標。 |
發表於 2013-11-18 09:56 PM
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