[轉自澳門日報]據《華夏時報》報道：“這四套房子盡快給我賣出去，每套不得低於二百萬元。”近日，江蘇省某政府人士在某公開場合的走道裏低聲打電話催促着對方說：“快快，就這樣定了。”/ S6 t' f9 o2 f
蘇州官員售八套房
( Q5 N, U4 |: M+ g d. e7 I公仔箱論壇 記者從江蘇、廣東多個城市的不同渠道了解到，近日，多地出現政府機構人員放盤出售的現象。業內人士表示，這只是“灰色房產”的冰山一角，但官員抛售房產，並不會導致樓價下降。
3 f7 c C1 q" N3 X 江蘇省某理財顧問公司物業部經理楊智（化名）近兩個月收到了不少貴賓客戶的多次來電，“他們都是政府人士，奇怪的是，都打電話來說急着要我們找中介把他們手上的房產賣出去。”tvb now,tvbnow,bttvb+ p8 s: F- d2 L \/ S; G# Z
姚立群（化名）近日收到來自蘇州市多個中介的放盤短信，稱“八套市場難尋單位，戶主統一放盤，政府優質資源。”她從其中一家中介的負責人口中得知，該八套單位實際上是當地某鎮國土資源部門一位領導以及其親屬抛售的房子，對於該領導的姓名，中介不願意透露。類似的情況也在廣州、中山、佛山等地上演。
" u; w) B: F6 k' I 或轉移資產到海外
) b: R% p8 F1 A9 ` 在珠三角從事民間借貸業務的王煌（化名）今年三月份以來陸續接到來自中山、佛山各地公務員的“生意”，希望盡快抵押手中包括土地和房產等資源，尤其是房產，並希望盡快獲得貸款。tvb now,tvbnow,bttvb# M4 R6 G6 d# I% E
王煌對這類有“灰色背景”的房產十分警惕，他詳盡地了解了公務員這些需求背後的原因。王煌總結道，這些公務員或多或少都有參與實體企業投資或其他投資，今年市場不景氣，資金偏緊，而且部分官員的確有考慮為轉移資產到海外做準備。此外，王煌說，有部分公務員也坦誠表示，擔憂這批並非通過正常收入途徑獲得的房產會被查。tvb now,tvbnow,bttvb8 W( g8 O' d) X$ i- B* o4 t3 e
高樓價與貪腐有關5.39.217.76% N4 |; s+ f) ^4 Q9 |
北京中坤投資集團董事長黃怒波近日曾表示，許多官員都擁有幾十套房子，對市場起着極壞的作用。預計今明兩年二手市場將會很火爆，因為官員們開始賣房子了。
% t6 c3 V& ~, Z2 l4 s5.39.217.76 經濟學者王小魯、商務部研究院對外貿易研究部副主任金柏松，近日均表達了類似的看法，認為高房價與“灰色收入”關係甚大。王小魯此前發表的調查報告《灰色收入與國民收入分配》稱，二○○八年全國“灰色收入”有五萬四千億元，而“其中三分二集中在一成的城鎮最富裕家庭”。
. a8 _4 M/ u& p# A 對樓市影響待觀察( p& ^ w1 ?3 v Z3 v
“灰色收入”成了抬高房價的重要因素，那麼，當“灰色房產”大量入市後，是否會如業界所言“房地產才恢復到正常市場”、“房地產價格這兩年肯定會下來”？5 Z) u o0 M! o% v
事實上，這批“灰色房產”的數量目前仍然難以考證。儘管早前各地被曝光擁有數十套房產的落馬官員比比皆是，然而，記者從包括政府部門、房屋中介機構、理財中介機構等管道得知，“房爺”等個案只是整個“灰色房產”群體中的九牛一毛。
9 p7 D+ Q J3 j, o* ^5.39.217.76 業界人士表示，除了“灰色房產”的數量難以統計、房產性質難以核實等問題外，即使官員將手上這批房產放盤或通過其他方式在市場得以流通，流通的時間和數量均難以考究。此外，即使這批“灰色房產”在外力驅動下大量地在市場中得以流通，滿足了市場真正的需求，但促使高樓價形成的原因還有很多，包括房地產開發稅費過高、土地出讓金成本越來越高等。 |
發表於 2012-12-24 04:53 AM
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