發改委官員：民眾追逐公共服務推高房價 應允許房價上漲
國家發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵12日在大連表示，內地目前還沒有出現大面積的房地產泡沫。一些中心城市房價被推高，和民眾對相對稀缺的公共服務的追逐有直接關係。李鐵表示，要想遏制購房投機，還是要依靠市場的力量，“香港為什麼沒人投機房子？因為房價太高了，沒人炒得起。”
# j- O9 g x+ [$ ktvb now,tvbnow,bttvb
( U4 M1 ^3 {0 G9 K; R$ H5.39.217.76
) h2 H. k9 ]5 H1 q+ k! w( v; A公仔箱論壇“買房實際買的是公共服務”% ?! ?. K) {' Q- x. o8 S0 F
8 n& q3 o! W @5.39.217.765.39.217.76; H& Y7 `' w! q! {
李鐵表示，我國內地和國際上其他國家的發展階段、人口規模、收入結構並不一樣，所謂的“房地產泡沫”完全是按照西方國家標準，“當然局部可能會出問題，但大面積、全國來講是沒有的”。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 t0 J: \0 S8 q( G0 R0 J
9 E ]# ~5 E$ `* p8 K
“大家買房實際買的是公共服務。”李鐵分析，公共服務好的城市往往是資源稀缺性很強的地方，所以房價必然高。基於此，李鐵建議擴延便於通勤的城市週邊空間以解決低價房供給，將醫療、教育等優質資源向中心城市外緣延伸，緩解民眾的買房、住房壓力。5.39.217.76) q8 a$ o0 l- } |
+ [0 F# S( k2 F$ p. U- p" J
; }9 \' o X8 I% {9 |“房價漲到頭就沒人投機了”公仔箱論壇/ ^+ w0 a& N7 {2 V* y
5.39.217.762 z% r' n2 z. b( ^$ ?2 W. c+ h
8 M) X- `: x2 n
李鐵表示，要想遏制購房投機，還是要依靠市場的力量，“房價漲到頭就沒人投機了”“香港為什麼沒人投機房子？因為房價太高了，沒人炒得起。”他表示。
" S% i6 m/ ~# c4 T2 Otvb now,tvbnow,bttvb
9 J0 ]5 l( Z- UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在李鐵看來，提供穩定的住房租賃市場也是緩解民眾購房壓力的方法之一。“現在買房人不是為了出租，是為了賣。”李鐵指出，由於房屋租售成本相差懸殊，現在內地城市經過房地產開發的住房都處於“不穩定”的租賃模式。他建議打破內地動輒批百畝、千畝土地的“大地產商”開發模式，形成層次開發，小塊開發的房屋便可作為長期穩定的出租房源。
" }( v, @( e) c# d" }5.39.217.76
b' \8 a8 o6 ]- `5 [7 @2 N( ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，針對官方已明確將推進的房產稅試點“擴圍”，以及民間廣泛探討的遺產稅等事項，李鐵直言“不是你想像的那麼容易”。 |
發表於 2013-9-16 07:12 AM
| 