廣東深圳大學金融研究所所長國世平表示，今年將是房地產「變盤」的一年，不僅價格可能跌一半，「而且將連跌5年」。 5 B3 ^( e* j& X: Q' L3 V ?7 r
1 @+ f; n i1 q' ]/ Y1 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。國世平目前也擔任中國國家發改委特聘研究員。廣東羊城晚報報業集團所屬的「新快報」今天報道了他這項大膽預測。
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9 K8 K0 l+ V! A. C8 W; W公仔箱論壇1997年初，國世平曾預測該年香港房價會下跌30%，當時沒人相信，最後竟然足足大跌80%。( f; L; q5 G0 l8 q
$ h0 S8 S1 O. o: B8 M E公仔箱論壇2007年，當北京多位專家預測「房價將連漲20年」時，國世平就號召深圳民眾「把多餘的房子賣掉」，結果到了2008年，深圳房價平均大跌30%。
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因此，國世平對當前股市走向的分析引起媒體高度關注。他呼籲股民「今年一定要賣掉多餘的房子買股票」。
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他解釋說，今年將是中國房地產變盤的一年，而股市指數預估在2800-3200點區間，操作成本相對較低，「正確的投資理念，一定要賣掉高位的資產（房地產），去買低位的資產（股票）。」tvb now,tvbnow,bttvb* f7 t9 t5 n2 O6 F y' _8 d! i
! M. F9 j4 J8 y/ Y5 v0 {7 T9 O國世平甚至「唱空」房市說，「今年會走得差，甚至跌一半也很正常。房市通常一跌就要跌5年。」. L: L( F; g2 F" B
) j( s# f' p: A7 y, Z- k$ {* [ qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他舉例說，中國房地產約在2002年開始上漲，一線城市房價在2007年達到頂峰，在2009年3月跌到谷底，但由於官方「救市」措施，很快就出現一波反彈，因此「現在很多人認為房價不會跌，房地產商也不認為會跌。」5.39.217.76* f D9 J$ Q% ?3 A7 k$ g
! Y0 i. H$ \% p. a, d$ \) [; b" e, J國世平獨排眾議說，官方最近的「打房」措施猶如溫水煮青蛙，不是希望房價立即直線掉落，而是在加大投資炒作成本的同時，慢慢消化多餘樓市。一旦全面徵收房產稅，整體房市格局將發生相當的變化。
4 @" M6 a$ z1 P: Z7 N+ I5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 A1 y# W7 ~4 E9 J" f
國世平表示，「重慶的別墅在試點（試徵房產稅）後價格掉下來，上海高檔住宅也跌了。今年深圳和北京也很可能要試點。針對中檔住宅，廣州、杭州年底也要試點。」他預計，官方明年一定會全面開徵房產稅，「房子價格會應聲而落」。
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（中央社）
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發表於 2011-5-17 10:41 PM
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發表於 2011-5-18 11:03 AM
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