2022年01月24日 19:382 K \3 u! m' O4 }% T U
" q7 L7 E7 ?0 i+ t
; H) R/ v Z3 B! o5 L. B5 ]公仔箱論壇托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBCtvb now,tvbnow,bttvb3 L- `. h5 M7 n( `- N
tvb now,tvbnow,bttvb7 U/ I- O2 V6 [; z
【星島綜合報道】多倫多一棟老舊柏文大廈面臨高達1400萬元的維修費用，許多住戶無力支付被分攤到的數萬元費用，很可能被迫失去住所。
0 f( |5 z+ z2 O: v1 n. c: ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 e; x8 |2 L+ h0 h' {$ p5.39.217.76據加拿大廣播公司（CBC）報道，72歲的托馬斯（Wendy Thomas）在位於多倫多珍街(Jane St.) 4645號的的柏文大廈居住了42年。這棟屋齡至少50年的大廈已經太老了，走廊上的破舊地毯滲著髒水，黑暗樓梯間裡有裸露的電線掛在破損燈具上，開裂的大堂窗戶用膠帶固定著。
# |$ a' S7 Z! S. E; [# l
! i( _, a D5 ~3 T- x大約一年前，她自己的二樓單位內，淋浴間後面的總管爆裂。湧出的水令部分乾牆裂開，且損壞了整個單位的鑲木地板。- p$ t# g5 P* j1 R
5.39.217.76) o! y& g9 J8 U* d
托馬斯的丈夫於去年7月去世，留下她一個人只能靠一份固定收入過活。緊接著在9月份，一切變得更糟了。公仔箱論壇1 O$ A" k: N3 v4 S& Z5 j% ?
# k( B, z Y" K' S7 [tvb now,tvbnow,bttvb該棟柏文的管理者York Condominium Corporation No. 82被曝有900萬元債務，且收到了大廈結構正迅速惡化的警告。安省高等法院的一名法官引用一份工程報告做出裁決，明年需要對這座10層高的建築進行維修，費用將超過1400萬元。
9 E$ P( L. u7 ~ k2 ]! Etvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇- o- K% Z! S) Q( c* C. m; d
像所有共管柏文公司一樣，這家公司由一小群被選入董事會的業主監管。根據安省的《共管柏文法》，他們有權要求所有業主支付共同費用，無論這筆費用多寡。公仔箱論壇# T! w4 `) Z' L* f) v( C
~! u; {' D4 O( N/ N5 F; p
去年9月2日，該公司致函所有業主，通知他們除了每月約800元的維護費之外，他們還有15天的時間，要交齊一筆特別評估費，每單位的費用為30,000元至42,500元不等。
$ z* T, T( X2 G B0 P' b/ ?- tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 Y2 s# t- u/ i/ {3 v
信中說，籌集的1120萬元將用於償還貸款，並進行70項維修工作，包括更換管道、升級電梯以及修復過去15年一直關閉的派對室。如果居民無法付款，他們的單位就會被扣留留置權，根據安省的《共管柏文法》，柏文公司可以出售該單位以支付欠款。這也意味著這些居民不能在未來的董事會選舉中投票。公仔箱論壇' g- O) h0 t- }, Y
% g- e7 B \9 Z& k/ t- Htvb now,tvbnow,bttvb托馬斯流著淚表示，「他們怎麼可以這樣？我們正處在疫情之下，對於我們大多數人來說，這是退休後的棲身之所。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, a* [9 x- `: p+ n) ~, [; v5 P. C0 ?
! |7 P8 Q, \' k- d! O1 m公仔箱論壇托馬斯說，除了每月的費用外，居民們已經盡其所能幫助改善大廈的狀況，包括繳納公司寄給他們的賬單，支付管道修理費用和虛假火警警報等。+ }" `8 \4 r1 r+ W% Q9 _3 @9 C' |
* K6 P0 `- F% `' n托馬斯收到 35,000元的特別評估費賬單時，想過去銀行申請貸款。但很多居民表示，這棟建築年久失修，任何金融機構都不會藉錢給他們。
5 U1 G& u1 v9 d9 m3 [3 j- v; Y# K
9 E, ~5 k9 _+ S, }6 a$ k5.39.217.76托馬斯別無選擇，只能從私人借貸者那裡借高息貸款。為了支付這筆款項，她又重新做起了客戶服務的工作。
" `' d2 g7 x( stvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb2 k; E0 H7 k0 D: u2 ^9 A6 o
CBC新聞就此事聯繫了該公司及其董事會，但未收到回應。該公司的律師也拒絕置評。
! H! t2 D0 Z# N' iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 R, K+ Q8 V7 g8 H
托馬斯現在擔心她的鄰居，因為大廈321個單位中的250個單位的業主還沒有繳款。柏文公司已承諾，在4月份之前不會強制執行留置權並出售其單位。
7 j/ t2 ?) r) j) ~6 f* B- T$ ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 A) t C' B: c
她說，「我們不知道結果會如何。這真的很艱難。」
+ P9 @1 S* n X! \1 F& {( s" k: h
' m& h) C" I! g6 ]2 I2 R公仔箱論壇
! q* h$ w* z8 P大廈已經年久失修。CBC大廈已經年久失修。CBC |
發表於 2022-1-26 10:31 AM
| 
