奧運村定價偏低買家月賺43萬元
) u1 O) \; `1 u& a$ C5.39.217.765 i: r: ^% n5 C0 P. H- D% X
溫哥華奧運村（Olympic Village）有買家在短短一個月內，就轉手賺逾40萬元。可是，根據多個地產界專家指出，納稅人卻因為市政府處理失當，而可能需要為這個龐大地產發展項目，承擔達4億元虧損。
( g: A! L" q% j6 i4 M7 G% `) [' u: N; ~
據《省報》（The Province）周一報道，在推出市場發售的6年後，溫市奧運村至今仍有68個單位未售出。不過，設有60個豪華單位的其中一幢海濱大廈「加拿大之家」（Canada House），卻受到投資者的熱捧。有買家更透過易手大賺一筆。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 x. G7 J. @6 g5 z( i! B7 C% d
0 P1 r9 d7 L0 h/ f, n- v, H" A' ~tvb now,tvbnow,bttvb其中一買家於2012年8月以127萬元購入加拿大之家一單位，同年9月以170萬元成功售出。換言之，這位投資者在短短一個月內便賺得約43萬元。
7 t2 k9 K7 B3 o( B5.39.217.76+ K) @: W4 ]4 H/ Y+ f+ T
虧蝕4億元納稅人負擔
. T _6 K- Z3 F% t9 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 Y; q) P/ }4 k" c* wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另一個例子中，2012年10月以220萬元買入的一個單位，在5個月後再以260萬元轉手，賺了40萬元。公仔箱論壇) z7 u/ L5 S c& B# D
9 N0 z& R# K$ l3 l) C! n6 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。事實上，據卑詩物業估價處（B.C. Assessment）資料顯示，自從2012年銷售初期至2013年，加拿大之家多個單位均升值30萬元。而同期溫市整體柏文市道處於淡靜期。4 b: M1 h2 j0 c& [& O1 B
! ?5 R0 N$ [+ {* J
有本地專家透露，市府一個經理私下承認，虧蝕金額估計「差不多4億元」。
3 Z* F9 s7 w; H5.39.217.76
9 ?! V6 W: k3 I+ S) y- Y本拿比地產發展商麥卡錫（William McCarthy）狠批市政府處理失當，納稅人因而最終可能損失達6億元。他指出，市府在開始出售奧運村單位時，在計算定價上已經出現錯誤。tvb now,tvbnow,bttvb( A. c2 d$ C$ ?0 q/ z( C3 a
tvb now,tvbnow,bttvb& l( O4 m5 U+ z/ x2 z ]+ _
不願透露身分的地產界人士也認為，市府在加拿大之家方面定價偏低，但在奧運村內的其他大廈單位則定價過高，結果令到不少單位未能出售。 |
發表於 2014-4-16 02:24 AM
| 