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北京官方解釋房價上漲主因:大家都覺得要漲

前三季度,北京全市實現地區生產總值13766.2億元,按可比價格計算,同比增長7.7%,增速與上半年持平,比上年同期提高0.2個百分點。市統計局新聞發言人于秀琴表示,北京經濟總體運行平穩,未來形勢較好。
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GDP增速比去年提高0.2個百分點( E; q8 ^6 ^" f& N% d; M
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昨日,北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發佈了北京前三季度的經濟數據。經初步核算,全市實現地區生產總值13766.2億元,按可比價格計算,同比增長7.7%,增速與上半年持平,比上年同期提高0.2個百分點。分產業看,第一產業實現增加值111.9億元,增長3.8%;第二產業實現增加值2890億元,增長8.6%;第三產業實現增加值10764.3億元,增長7.5%。
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, i' {0 y0 [# w# M- g& v: @TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。如何評價這個數據?于秀琴表示,總體來看,北京經濟運行總體平穩,基本面好,穩中求進,經濟運行品質和效益都在提高。
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她解釋說,北京前三季度7.7%的增速與上半年持平。實施上,今年二季度,全國經濟增速都緩慢下行,但三季度經濟運行積極因素出現,總體出現回升態勢。北京的經濟增速與全國持平。
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北京城市居民實際收入增幅6.4%
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數據顯示,全市城鎮居民人均可支配收入29626元,同比增長9.9%,農村居民人均現金收入16150元,增長11%;分別比上半年提高0.5個和0.4個百分點。
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國家統計局北京調查總隊副總隊長邢志宏表示,扣除物價因素,前三季度北京城鄉居民收入實際增幅分別為6.4%、7.5%。這樣的收入增幅是不是依然偏低?對此邢志宏解釋說,儘管絕對數不高,但從名義增幅看,前三季度比一季度高2個百分點,比上半年提高0.5個百分點。這樣的結果已經來之不易。公仔箱論壇+ C' p6 D$ H* |

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四季度經濟形勢會更好
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對於四季度的經濟形勢,于秀琴坦陳有信心。她表示當前國際、國內和北京的經濟形勢都在好轉。7 D* p9 o# G2 R. }/ \
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具體來看,一些預期性的指標有改善。比如先行經濟指數,已經連續4個月出現回升。“市場經濟就是信心經濟,各項指標顯示,宏觀經濟未來走向出現好的積極的變化。”! [7 U% e1 \( ?; u  T1 t, f+ [, M

- G# m* q. Q" i. c7 q實體經濟方面,製造業方面最先行的就是採購經理人指數。“在採購設備、原料中能明顯看出經濟的好壞。從PMI的指數來看,9月份提高到了51.4%,比上個月和去年同期都有較大提升。”公仔箱論壇4 p9 m+ v% K# b4 C

8 d* c7 p4 {/ Q1 m* \5 P此外于秀琴還表示,企業和企業家的信心指數也明顯回升,認為未來預期好于上半年和好于去年同期。消費者信心也出現回升。
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6 @6 t0 v2 U  u( Y, [TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“這些預期的改善都不是偶然的。這意味著未來北京經濟走勢趨於平穩,繼續平穩運行,繼續走好。”
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■ 焦點
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: s: @" z% }6 @4 W" z: o  Y# t房價上漲原因:八成購房者是剛需
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對於北京居高不下且一直上漲的房價,于秀琴表示,上漲的原因有幾個方面:公眾的預期是最主要的原因,從去年下半年以來,這樣的預期就一直持續,大家覺得房價要漲,購房人快速進入市場,使得房價上漲。; H* F8 a4 \# w* w, g3 H
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其次是需求旺盛。北京房地產市場,無論是土地資源還是每年能提供的住房數量,都是有限的,但從需求的角度看,廣義來講是無限的。' ]/ J" G' T( N" e
于秀琴表示,從狹義的需求來看,具備購房資格的人買北京的房子,供需矛盾依然是極其突出的。供求矛盾推升房價上升。于秀琴表示,北京八成都是剛需群體在買房。
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' w2 X) w& i8 C1 I" Ltvb now,tvbnow,bttvb未來房價走勢如何?于秀琴表示,當前供需矛盾、房價上漲預期還是很強烈的,這種大的趨勢沒有改變。“在各種調控措施綜合作用下,北京房地產市場能夠保持一個可持續性的、平穩的健康的發展,這是大家希望看到的。”
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