[香港] 皇后山變公營屋重鎮

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皇后山變公營屋重鎮0 O- X4 w0 ^4 ~: U2 z$ x

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+ F- m! \. _& [9 l6 I公仔箱論壇皇后山發展計劃，北區區議會將於下周四討論。+ a. T' b' c2 a, R4 Q2 t8 X

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皇后山發展計劃布局圖公仔箱論壇2 \7 Z, ^/ y! |+ D

- i$ b! ~$ Z# P0 `) e: e$ Y" _: b粉嶺皇后山軍營用地將成為未來公營房屋供應的重點地區，擬建一萬一千個公營房屋單位，預計人口達三萬多，最快二○一九至二○年入伙。北區區議會關注到發展計劃或對區內交通帶來的影響，土木工程拓展署委聘顧問進行交通影響評估，建議在龍馬路及沙頭角公路一帶進行改善工程，應付額外交通流量。
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北區區議會下周四討論皇后山發展計劃，房屋署、規劃署及土木工程拓展署提交文件，指皇后山建屋產生的車流，主要透過龍馬路，以及新圍軍營至粉嶺站一段的沙頭角公路龍躍頭段，連接至其他交通網絡。顧問建議在主要路口進行改善工程，包括提升龍馬路至符合要求的雙線車道，供車輛進出皇后山，並在路旁提供行人路及單車徑，部分路段會擴闊至三線行車；另擴闊萃雲路至馬適路之間往港鐵粉嶺站方向的沙頭角公路路段至三線行車。
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四公頃土地發展私樓
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2 e$ w/ }: E/ T; L- H2 {9 i6 {2 {皇后山地盤面積約二十三點六公頃，當中西面部分約十三點三公頃土地作公營房屋發展，提供約一萬一千個公營房屋單位，包括公屋及居屋，預計居住約三萬三千七百人。至於東面部分，當局建議，把其中四公頃土地作中等密度私人住宅發展，提供約一千九百個私營單位，預計居住約五千八百人。公仔箱論壇9 N2 S, F3 ?9 H; K4 U. j
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當局另預留約二點三公頃土地發展國際學校，以滿足教育多元化發展的需要。3 c; w; J$ T3 ^) u2 n( D

0 K! \* e0 N( g! [0 T2 N7 \0 |5.39.217.76建築物高度會由西向東逐步遞減，公營房屋的高度限制為主水平基準上一百四十米，而東面私人住宅和國際學校的高度限制則為主水平基準上八十五米。
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土木署申款擴闊馬路$ A" J- n: T0 j  f; y- C
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為配合皇后山公營房屋的目標入伙期二○一九至二○年，土木工程拓展署計劃明年就龍馬路擴闊工程及增建污水設施諮詢公眾意見。該署亦正着手進行詳細工程設計，二○一六年向立法會申請撥款，目標是在二○一九年內完成。
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而為配合北區人口未來醫療需要，當局已於北區醫院相鄰的地段預留一幅面積約三公頃土地，以便在有需要時可擴建醫院，提供更多病床。
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另外，當局又預計在古洞北及粉嶺北新發展區可提供約三萬七千七百個新增就業機會，相信能為新發展區內以及鄰近居民提供不同類型的職位。