地產商對樓花指引反應冷淡誇張失實依舊僅准許拍照度尺
政府推出「 9招 12式」規管地產商不良賣樓手法及失實示範單位，尚未獲地產商同意落實，本報昨日發現長實樓盤名城及新鴻基峻弦的示範單位，其「設計」與政府提出的規管建議指引仍有很大出入，當中名城示範單位就至少有六項不合政府建議的指引。5 V6 T+ M: T) ?: Z6 r7 M
" J; `/ b; I+ U6 ]/ n睇樓人士歡迎規管本報記者以市民身份，昨日到名城位於紅磡國際都會商場一個 980平方呎示範單位視察，職員表示可以拍照及度尺，但要預先登記。記者發現，示範單位內至少有六項設計，不符合政府前日提出的規管指引，包括沒安裝大門；沒有設「清水房」；沒有列出落成單位所提供的電器或其他產品等。記者又發現長實將示範單位內的非結構主力牆拆掉後，並沒有在地面以實線劃出所拆外牆位置及尺寸，令空間感大增，也令睇樓人士難以估計日後落成單位的真實狀況。此外，新鴻基新盤峻弦在中環國際金融中心一期的示範單位，同樣沒有大門及清水房，單位內所有房門及廁所門亦拆去，地面沒用實線畫出門的位置及尺寸等。有睇樓人士表示，歡迎政府加強規管示範單位，以保障消費者的權益。新鴻基發言人表示，支持政府對示範單位作出的規管建議，但表示指引現在仍未落實，因此沒透露何時會改善示範單位設計，以符合指引。本報曾聯絡長實，但未獲回覆。
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/ I1 H4 n1 K9 u, R6 Z. P指引被指欠阻嚇力立法會房屋事務委員會委員李永達表示，當局應盡早落實規管示範單位，以增加賣樓時的透明度。對於運輸及房屋局建議日後委託地產代理監管局，巡查示範單位有否違規，李永達指即使地監局發現示範單位有問題，也沒有權力執法，最終也是要透過運輸及房屋局向地產建設商會反映問題，「咁樣一來一回都嘥好多時間。」他又指，指引欠阻嚇力，長遠而言一定要透過立法規管示範單位。
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* \+ I; z' W7 \1 A昨日部份示範單位不符合政府建議之處
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1 A& C7 o* x3 X% S( _! @5.39.217.76名城示範單位拆掉所有房門，亦無加設門框，地面也沒以實線畫出門的尺寸。
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( p3 D1 Y8 _% mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1〉沒有大門
) v: i7 e, i0 j q公仔箱論壇2〉沒有門框* z5 T! N5 ]% P% c) @
3〉沒有清水房
6 J2 Q$ }/ d# ~" N5.39.217.764〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置5.39.217.76' o' ^; z/ O6 N9 T9 ~
5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸
) D. B2 J# k8 O" r) V6〉沒列出交樓後所提供的電器或其他產品 tvb now,tvbnow,bttvb/ ~# U5 T: d# `) G; D
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; K h. H. {- t& e峻弦示範單位設於中環，單位入口並沒有大門。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) n; r- I7 V" b. f* L
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新鴻基 峻弦6 e, f& Y7 d( [: q1 r9 ?' r, r
1〉沒有大門
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) N1 H+ ]; _ c4 h公仔箱論壇4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置
# a: d" \9 w: }- g3 htvb now,tvbnow,bttvb5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸
; W; E: H$ d7 [2 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。註：名城允許睇樓人士拍照及度尺，但要另作登記；峻弦不准拍照，但准度尺公仔箱論壇; P: I, q+ k) c$ Q! }! `
資料來源：《蘋果》記者 |
發表於 2010-4-23 05:42 PM
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