tvb now,tvbnow,bttvb+ y- W% v M, r
偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」
* E) Q; e! G6 g公仔箱論壇公仔箱論壇7 C L9 k. I: @, g( k
% V1 g! _, }* A" D' |* h4 S公仔箱論壇▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。' ]& j3 w) V* q, [0 L# C
公仔箱論壇8 U3 |. W2 H5 ]; j( R: ^, f) M
攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。
1 J- h5 Y1 e( N( G2 a% S0 ?1 d0 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76/ L- G4 a. f" p, p( u
偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。
& V7 p& h" G- l8 O8 b' `% w; N, _
1 Q2 d$ @* r$ r+ K5.39.217.76 昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。
4 y6 R! f3 E8 S. z X' Q; F* b1 U- X+ B/ r3 z3 c, J: \
據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, p, V Z3 O9 k( q" c
$ A' n/ y2 l- m5.39.217.76 「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 [5 B; f9 z2 M) l: l f
公仔箱論壇- o1 e- C5 \: u# k. I, C, H
他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。
1 _. @1 ]/ D$ s2 V' n& S, F8 K- n8 O8 x5.39.217.76
6 l! U6 V' J! p, p" M- `0 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」
2 V3 O" F, c) a6 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 A$ e; O9 E2 t% r# f0 Z% a5.39.217.76 與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。
: x; |8 w Q" n1 N- |9 F
% s P; M* y0 T- z2 p: x- H, K# OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。公仔箱論壇% {9 M" j5 E0 p
公仔箱論壇$ i C) Z3 e0 o6 |2 K& i
食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。
9 F2 \: C( t" P# m公仔箱論壇公仔箱論壇" v6 Y. M2 `8 V
林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。
6 d: l/ F- P+ I( ? D! k
! {" U$ A) a) @; W5 M. q 在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。
. Y$ p7 ?5 |* F$ j5.39.217.769 ~7 S* y5 A1 q W7 L9 }* ?
新總租戶：( [9 X6 @, a9 a+ u* V2 w
1 \; P# R! g8 L! Stvb now,tvbnow,bttvb租金配套非最後定案TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% X7 Z v5 a( d, M j/ w
5.39.217.765 Q3 F3 M1 W/ g8 b
結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。& T8 }! r p% f3 ]( |
( t8 `: y! [4 ]) f2 m3 c* f1 ` 據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。
( w2 B# ?; l" b' C3 K5.39.217.76公仔箱論壇; o n$ S! b& n6 C6 w, R
原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。
% X3 |6 @$ [4 l, `9 o# K; }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇: U$ r: A2 F* u8 U) Z
Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。
0 V5 R" I) `5 W! n% C0 W公仔箱論壇
5 j, p) F: f, j: e0 a- e5.39.217.76 對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。$ S3 A0 U1 Z5 @7 D( V+ l
|
發表於 2012-7-12 08:16 AM
| 
