本帖最後由 chnluer 於 2013-10-20 07:15 AM 編輯 " |( P, k; {5 y; n0 k
0 r" R" L' o2 w) e5 f
因為政府、事業單位與國企三位一體的食物鏈吃定了你。你為什麼能被權力吃定？因為“土地是財富之母”（配第語），“一切財產權利與政府權力都起源於地權”（斯密語）。土地一旦被政府全盤獨佔，政府權力也就吃定了你的財產權利。
% `, ~/ u4 i( t- i: E" E
$ x1 @/ F! U1 V/ x, ~- I公仔箱論壇* u) t* _" \2 t% i2 {& l; b
最累的人生科目，中國古人早就有過排列。古人說過，你要想一天受累，就請客；你要想一年受累，就蓋房子；你要想一輩子都受累，就討小老婆！% ?' n7 B; F6 a- e( I+ i
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( |. Y* i% L5 L
) N6 d& G* ^. g# @" g F
請客如今已經不再受累了，你不需要家裏的“買（馬）、汰（大）、燒（嫂）”（上海方言）了。想請客？下館子點菜絕不累。但是，想要一年內蓋起房子，大多數人即便有了錢，也沒有那個權利——有宅基地的農民，才有自己建房的權利，對不對？然而，有權利蓋房子的農民，又是一個賺錢最少的族群。因而，房子也就不是一年能夠蓋起來的。以農民工的工資給全社會墊底的水準來計算，要攢夠蓋房子的錢，恐怕需要他們進城打工10年，受10年累吧？tvb now,tvbnow,bttvb5 v( o. j% f' p( z' w0 M
公仔箱論壇6 U1 {( C6 j* L" \; @
公仔箱論壇" c" j2 ~6 C0 g4 \+ I8 R4 H
再說了，農民宅基地上蓋起的“小產權房”，不能叫商品房，不能登堂入室地入市交易，像個小三一樣，是被打入另冊的。為什麼？因為農民的土地也是另冊上的土地：與政府冊封的國有土地不一樣，集體土地也不是商品，也不能入市交易。這樣的“小產權土地”，跟市民也就沒有了一毛錢關係。因而，腳下沒有立錐之地的市民，想要買房，只能去買商品房，也就是被政府封為正冊的大產權房子。也就是說，市民即便有錢，也沒有蓋房子的權利，只能去買房子，對不？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ^5 {0 e4 i* ?& \
) d+ R3 J. x6 J/ S公仔箱論壇
$ v8 G8 N* n1 S4 p8 Ttvb now,tvbnow,bttvb對了，一旦你只能去買政府壟斷專賣的商品房，那就要受10年累也不止，比農民蓋房子還累。為什麼？因為房價高聳入雲，你買不起。但住房作為生存必需品，你買不起借錢也得買，按揭貸款就是借錢買房，借錢消費就是寅吃卯糧。於是，20年按揭也就預支了你未來20年的收入。於是，20年按揭就是你為買一套房子，需要為國有銀行打工受累20年，不是嗎？公仔箱論壇7 s) f1 L6 q7 E/ m9 q+ y
tvb now,tvbnow,bttvb4 ~" D9 I' O$ O: t
: P9 U; A8 k& B9 v是的。你按揭買下一套婚房，還債要還到接近退休；甚至退休後，按照以房養老的政策，你可能還要繳械投降，繳出這套房子，才能有錢養老。媽媽咪呀！由此你突然發現，自己咬牙借錢買下了一套婚房，原本是為了明媒正娶的，怎麼弄來弄去，真的弄成了討小老婆似的，需要一輩子受累呢？
6 ?/ H# W# j* ytvb now,tvbnow,bttvb
( J( H7 @; Q/ F* [7 U. Qtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( h) Q* m2 S1 f) n2 L9 {9 D
安居才能樂業，蝸牛絕不能沒有殼。然而，僅僅房子這一門功課，就已經烤焦了你，更遑論其他人生科目了。為什麼房子能烤焦你？因為房價只漲不跌。房價為什麼只漲不跌？因為政府、事業單位與國企三位一體的食物鏈吃定了你。為什麼你能被權力吃定？因為“土地是財富之母”（配第語），“一切財產權利與政府權力都起源於地權”（斯密語）。土地一旦被政府全盤獨佔，政府權力也就吃定了你的財產權利。朱鎔基說：“我們制定了一個錯誤的政策，就是房地產的錢，都收給地方政府，而且不納入預算，這不得了。這個錢就是搜刮民膏，所以把地價抬得那麼高。”
* V7 y: N7 z$ k: u% F/ ]% wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76: g' o+ l0 `* \& Q
- r1 h; L1 m+ ^7 z% I! A
馬克思有個著名論斷，說“東方一切現象的基礎是不存在土地私有制，這甚至是了解東方天國的一把真正的鑰匙。“馬克思所說的那把神秘鑰匙，就是“普天之下，莫非王土，率土之濱，莫非王臣。”也就是說，剝奪了地權，也就剝奪了公民的基本權利與基本財產。
7 L' D2 x$ @8 Q) |tvb now,tvbnow,bttvb
. F& H1 k. x( f8 b' q
! L" [" C5 \7 d" c' X y) R“土地私有並可以交易，是任何一個社會最核心的經濟自由之一，也是個人權利、個人自由的基礎”（陳志武語）。“住房是基本人權，是基本的社會保障”（汪光燾語），公民的基本權利、基本保障一旦被權力侵奪了，你受累就不是一天，不是一年，而是一輩子了。tvb now,tvbnow,bttvb# ?9 x) d' C) U8 `
6 U8 Z) |' w/ R& i5 v& r" L
5 \( L% t; D- J2 l公仔箱論壇為什麼？因為亞當‧斯密認為，窮人千百年來之所以窮，“原因在於窮人的權利得不到保護，甚至性命也沒有保障。”農民之所以拼死護地，因為土地是他的權利之源，財富之母。買房子的市民之所以成了變相納稅，成了老百姓從政府手底下高價贖買自己的居住權利，也是因為土地是權利之源，土地是財富之母。公民沒有了地權，也就沒有了一項基本人權與基本保障，吃苦受累一輩子，還有什麼奇怪嗎？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 K+ h' I' N* q) `! b) I' U5 L
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% g8 _1 u) \0 }6 T' @
+ Q- e' I0 ?( N7 q! N l
為什麼失去了地權，公民就會受苦受累？因為沒有真正的地權，農民就仍舊是佃農；沒有真正的地權，市民就仍舊是租戶。為什麼說農民仍是佃農，市民仍是租戶？你只要打開自己珍藏的權證一看，產權的真相，自己一眼也能看得出來：燙金大字印的不是產權，而是有限期的使用權！ 公仔箱論壇) |0 i: \) j0 c5 f: c5 O( b% x6 H4 [
5 g( [2 H7 I: }tvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 N' r4 m6 Q/ ^3 K$ n& X! N
誰都知道，使用權，不同於佔有權、處分權、收益權、轉讓權、抵押權等等終極產權。使用權可以由租佃方式獲得，而終極的佔有權、處分權、收益權、轉讓權、抵押權等等真正的產權，仍舊牢牢掌握在主人手裏，對不對？
9 C2 ~& p& O) {tvb now,tvbnow,bttvb
$ n5 Y1 p K+ `+ X& wtvb now,tvbnow,bttvb 先說農民對於集體土地的使用權吧。農民在小產權土地上蓋的小產權房子，之所以不能叫做商品房，不能入市交易，含義就是只有半拉子產權，不完全產權。為什麼沒有完全產權？因為農民只有集體土地的使用權，並沒有完全的佔有權、處分權、收益權、轉讓權、抵押權等等終極地權。 5.39.217.76' q5 Y2 y" x3 M5 G+ T8 x
/ }, k ]% s5 J* y* R5 I% v
這樣一來，我國地權的一個秘密，被你發現了：小產權土地，原來是依附於、隸屬於大產權土地上的；集體土地，原來是是依附於、隸屬於國有土地的。也就是說，作為國有土地的儲備、替補、待定、派生的集體土地，根本無法與國有土地平起平坐，相提並論，不過是預備役的國有土地罷了——被你發現的我國地權的這個秘密，怎麼能夠被證實呢？小產權房與大產權房無法平起平坐，小產權土地與大產權土地不可相提並論，僅這個權益的不完整與要件殘缺，僅這個權益的弱勢與從屬地位，就足以證實集體土地的“小三”地位啦！ TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 J! S' k1 [7 f
tvb now,tvbnow,bttvb9 g7 L1 J; l) ~! P# L. ?+ I! k9 h
一旦發現了集體土地不過是候補的國有土地，億萬農民也就不難發現，自己簽訂的土地承包和約，實質上仍舊是一紙土地租賃和約。為什麼？因為農民對農地並沒有終極產權，世世代代“耕者有其田”的夢想就仍是夢想。靠租種預備役國有土地生存的農民，跟歷朝歷代的佃農相比，其實也沒多大區別，是不是？ tvb now,tvbnow,bttvb& x. p5 }: w- `! @# q
8 ?! w3 _9 e+ h( ^- u4 ptvb now,tvbnow,bttvb 再說市民對於國有土地的使用權，不也在你手中權證上載明瞭嗎？與農民使用土地但不是地主一樣，你使用了國有土地也不是地主。擺明瞭的，你繳納的只是土地使用權的轉讓金，而不是買斷地權。房子是你買的，沒錯，但地皮卻是你租的，最長的租期才70年，僅一代人的生老病死而已。因而，你的房產你也沒有終極產權。 " e$ B( `5 L0 x% c$ g6 G. d$ E; ~
) `: n# o ]* l1 t7 T$ r, d3 i& ztvb now,tvbnow,bttvb 同樣的道理，農民做不了土地的主，市民也做不了房產的主。誰做主呢？或拆，或搬，或徵收，全都是政府替你做主的。為什麼政府能替你的土地與房產做主？因為你的房子坐落在政府擁有終極產權的土地上，政府作為唯一的、真正的、全權的地主，有權最終決定土地上構築物、附屬物的命運。
( r9 Y1 M* a& \1 H5.39.217.76. L. ^# q% o9 r) F% {) y3 ^
再說了，一幢僅僅佔了半畝地的高樓裏，住著80戶房主，80個戶主怎麼瓜分這333平米土地呢？試問每個房主，你們誰敢指認，哪4平米土地是歸屬你家佔有的？這種共有土地的房產，還硬要給80戶每戶辦個70年的土地使用權證，不是拿你當小孩子糊弄嗎？ 2 C% ?6 h- U2 }' I
0 |$ L, P5 S; [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 再說了，你那套房子能挺夠70年嗎？國內平均的房屋壽命才37年，等不到土地使用期滿了就該拆啦。你看到的現狀是，城市拆遷分明已經拆到不足20年房齡的房子啦，是不是？政府的規劃過幾年就變，任何時間，任何地點，一旦轟轟烈烈的拆遷改造運動再一次降臨到你的頭上時，紅旗招展、鑼鼓喧天的那個陣勢之下，你敢當釘子戶嗎？你能不乖乖地給地主騰出地皮嗎？
( x2 ^' V1 k4 B: }- a. m* A4 u& k1 D
4 I9 o% t& I: ~9 g8 e9 ~5 v5.39.217.76 . D' U7 C5 G7 z( L6 j
* g" S, E& g6 h2 l& {7 v4 K* n: iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。農民蓋的小產權房子你不敢買，朝不保夕，怕拆了沒補償。政府專賣的變相小產權房子，你卻敢買，為什麼？因為你不怕拆了沒補償，拆就拆吧。正如了郎鹹平所說：“在中國一個土地都不屬於你的房子，賣給你和租給你有什麼區別？“公仔箱論壇1 q& y) \4 g; L+ a4 j2 E
% u% Q5 t9 m# E' n) Y+ e! V' \
7 _6 x6 J* _- \5 { A ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。因而，只有當每個市民為你的私有房產維權時，你才倏地恍然大悟：哦，原來如此，這下子我明白了！我以為只有農民還是佃農呢，原來我們市民也都是租戶哇！原來我們買房跟租房，本質上其實也沒多大區別呀。於是，你終於大徹大悟了：只要土地是公有的，土地上的任何房產都不可能真正私有。
; A" U* L' ~' i公仔箱論壇
2 g% u5 D4 ~" C1 k5.39.217.76+ O6 e1 V! U8 [. k% f3 W6 r! H
由此推斷下來，你按揭20年的婚房，還完按揭款之後，差不多也就該拆了。前邊說過，你20年按揭是20年受累，如此推斷下來，20年之後你還得接著受累。為什麼一套小房子要你受一輩子累？答案不是已經昭然若揭了嗎：你手裏的那一本《房產證》，由於有房沒地而沒有完全產權，因此，房產證其實只是房產使用權證。也因此，你買下的所謂大產權房子，實質上仍舊是個小產權房子，跟小三差不多。房子變成了小三，為一套小房子受累一輩子也就不奇怪了：前邊不是說過，你要想一輩子都受累，就討小老婆嘛！公仔箱論壇/ t+ H! w" ~! w, h7 p+ u2 x
tvb now,tvbnow,bttvb* |; j. ~% s6 ?8 a9 s" M% M4 ?0 X
| 
發表於 2013-10-20 07:13 AM
| 
