法制日報報道，國土資源部政策法規司司長王守智11日就該部新頒布的閒置土地處置辦法(以下簡稱新辦法)回答記者提問時表示，目前，因政府原因導致的閒置土地佔了較大比例。對於這類閒置土地不適用強制收回政策，政府與國有土地使用權人應採取協商方式處置。
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王守智說，目前，我國土地管理形勢發生了較大變化。其中之一就是因政府原因導致的閒置土地佔了較大比例。他表示，新辦法細化了因政府原因造成動工開發延遲的情形，區分政府原因和企業原因，特別是明確了政府不按期交地、修改規劃、政策調整、處置信訪事件、軍事管制、文物保護等因政府原因導致的土地閒置，對此，新辦法規定應採取協商方式解決。 5.39.217.76: R4 A% T8 w; z3 p, t
$ `* D* ]0 c& U3 w0 ^8 r 同時，新辦法規定對因政府原因造成閒置土地，應由政府或者政府有關部門承擔違約責任，加強監管；此外，還增設了國土資源主管部門在閒置土地日常監管和調查處置中的法律責任，強化行政和刑事責任約束，確保相關監管措施的落實。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 H Z( \8 o% u3 e* R1 L
# _0 w5 M. i9 Y# j 新辦法規定有6種情形屬於因政府原因導致的土地閒置。其中包括，因未按照國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規定的期限、條件將土地交付給國有建設用地使用權人，致使項目不具備動工開發條件的；因土地利用總體規劃、城鄉規劃依法修改，造成國有建設用地使用權人不能按照國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規定的用途、規劃和建設條件開發的；因國家出台相關政策，需要對約定、規定的規劃和建設條件進行修改的；因處置土地上相關群眾信訪事項等無法動工開發的；因軍事管制、文物保護等無法動工開發的；政府、政府有關部門的其他行為。 公仔箱論壇* p) @$ K+ ^7 y% Y& \
; {) Q9 O1 W3 b6 {5 i: L5.39.217.76 對於這6種情形的處置，新辦法規定，國有土地使用權人可通過協商選擇延長動工開發期限；調整土地用途、規劃條件；由政府安排臨時使用；協議有償收回國有建設用地使用權；置換土地等方式進行處理。 |
發表於 2012-6-12 02:24 PM
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