北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。公仔箱論壇7 q, M2 ^* w7 i
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。公仔箱論壇5 U9 N7 e" L7 W+ x* V
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请
$ f" b0 b9 }" C2 \& l公租房增设了家庭收入限制。
L# ` G4 R) E( T/ j; {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 「收入标准」tvb now,tvbnow,bttvb# O4 Y. B7 _' T8 m4 n" l
外地人标准同京籍家庭5 o, x8 w: K; w# X' t( W
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保4 T0 \$ l8 Q2 {* {; Q6 r
障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作. M) Z- d' l$ o! x3 @" C( G* w \ f
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证$ f* }: n0 {, b3 C
明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。5.39.217.765 W4 R' S& R2 O! t
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各
) w3 B# v- } Z: a, U公仔箱論壇项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，
. e& y+ u j h! r- G3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）& a% f2 q$ |9 s' |; Y
以下。
' k0 M; s$ C) R5.39.217.76 「申请条件」
9 V6 L1 R7 h/ F/ J1 r* q5 a) i: n公仔箱論壇 外地人申请由区县制订TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- G7 R0 O Y/ ?0 f+ T4 s
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一
2 P* ^/ g6 {4 ~0 P4 Ptvb now,tvbnow,bttvb条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政公仔箱論壇( Z" d" @) X( I& g6 T$ ^/ ?5 L
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
: a$ T; [1 ]# T1 j. Q( h% qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，# ?% N' x9 @. R1 x
待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在
# v( d3 P6 t+ ? G5 V公仔箱論壇区县规定进行申请。tvb now,tvbnow,bttvb6 J) B* d+ E+ R+ e q4 }
「申请办法」公仔箱論壇7 f$ r9 n5 W1 T: M# j
两类人群可在街道申请TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& `9 R( r" z0 E7 E3 x
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申1 d* U0 J6 [/ A% _' S8 Y
请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。5.39.217.764 X; I9 _3 h, t4 W0 }6 Z! B
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公8 I% i: a' r: h) T% V u& u( j+ i
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。
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新政为何增设“收入限制”？
0 H- i3 ~" v: C6 O% F5.39.217.76 在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收
0 ~( l+ E/ M% j% _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？
' F! a; d* J- [0 U 北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请
9 b. m6 [/ l; C$ k) Z6 V6 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，公仔箱論壇% B7 f0 F3 t* ^9 h' _, {. ]
建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人
8 D( }5 M+ t+ r8 i8 b# w* n# n7 Ltvb now,tvbnow,bttvb员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困
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为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。
# E2 B7 ^5 Q& v# v6 K. ]& M+ r7 J rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ■举措
! \$ ^1 j6 I* T3 P7 C$ d 明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) }2 X9 h/ G [+ B* R" h! b
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租5.39.217.768 K6 D6 D% A! Z- k2 o# o7 m' g
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防7 p# {& X0 T0 g5 m) N: r
止公租房被闲置或转租。
: E5 [4 f9 Y" d. N 海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。
4 e9 Z' V% C# B+ y& j1 |tvb now,tvbnow,bttvb加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提! L# S* Z) i: a, l2 n2 W( f
供公租房源。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- b7 x9 e% c2 E( y' F% X2 B$ c
该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集
0 P' q7 n2 h! ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租
2 j) C# t6 l0 t C. Atvb now,tvbnow,bttvb和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一
" S' Q7 r5 O+ u1 x/ c; u5 N公仔箱論壇来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 T& l7 {: e& v; B
息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”
- M8 p$ `# m$ f( N/ N3 i1 l ■释疑# z# J7 v' q6 t% E5 O0 Y. O+ @% o
经适房轮候家庭如何配租？5.39.217.76) G. E# D0 \5 k1 R
摇号三年未中可直接配租
- a0 @4 E: F2 C" k! r( K( z& B) i5.39.217.76 与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有
6 b+ I f @; m5 s) W9 t两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺公仔箱論壇* J% E' B" Y6 w
序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房公仔箱論壇( f: c- n0 `! A }3 k* R. h w. \
屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
7 D& h' I6 X& p6 Q. I, R! d/ g9 z 经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参tvb now,tvbnow,bttvb9 u9 N( M' L" T1 W) s
加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可5.39.217.76, k4 w% U P) r: [' C2 ~3 X/ L
无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。( b: x% }4 O$ _5 F) J: E( I! O
哪些家庭可优先配租？
) x9 x2 y; v; ytvb now,tvbnow,bttvb 六类家庭可享受优先配租tvb now,tvbnow,bttvb: Y( R3 s$ S: S8 Y7 T
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家
* U. f1 b! _' j9 J庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患
7 A) u' v8 h6 m+ [. \; {tvb now,tvbnow,bttvb大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动
9 g" I5 b9 k* ?+ P4 b g# Z模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。
; R/ Y8 H& Y( |9 p8 ^* O 公租房可租多久？
@3 y* I& G, G; Ttvb now,tvbnow,bttvb 租赁期限最长不超过5 年
% n2 E& B% F6 B( x 《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最
# {2 \1 T* C% s4 }长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。
0 y1 g6 K& ]6 x公仔箱論壇 公租房如何管理？
7 L; Y2 q8 k( v) q( w! A1 a& b3 s1 I 承租期间添丁可调换大房TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# `5 W: }! K: m/ R) C) _1 x
承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在5.39.217.76: E6 M+ H4 C, n: t3 Y' G* }* Q
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些tvb now,tvbnow,bttvb7 `/ s, R. ?4 H! d. C5 c' W2 j
的公租房租住。
" w; b- i# y8 s1 }" H' W3 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调
' b- H; ` E& \ B整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合8 x# O: Z1 c) y% f9 q
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。& ^# j, K2 @2 u, n6 T& o2 g: ~" ~
公租房面向三类家庭
: G, ^6 }( D) V$ r5.39.217.76 《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：
) _/ E$ a8 \" h3 p公仔箱論壇 1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在8 J( s* M- n6 f0 D8 C* ?: W) i
地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；公仔箱論壇+ _1 E* b0 V/ ^8 g/ v, e3 w
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10tvb now,tvbnow,bttvb! ~4 |5 v) N# C
万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，
: B1 R9 l2 }7 M% ^- Y公仔箱論壇也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；
0 m( M1 U! D" r公仔箱論壇 3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
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