北京今起受理公租房申请对外地人增设收入限制

北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。公仔箱論壇9 x% d+ t8 p4 H, k+ V& i
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请
公租房增设了家庭收入限制。5.39.217.76* K9 T  L2 Q, ]" a1 G
「收入标准」
外地人标准同京籍家庭
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保
障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证
明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各tvb now,tvbnow,bttvb2 U4 I! z5 X( D; v( h# r, m' ?0 A
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，tvb now,tvbnow,bttvb4 z5 T4 ?! D6 O. A
3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）3 u% _$ K9 w5 K) k# G5 z
以下。公仔箱論壇1 E8 r# i* L# c# S2 W$ D+ z
「申请条件」
外地人申请由区县制订# C" A# N+ [* `- T
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一" k8 K  {2 F9 L+ B9 S
条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。5.39.217.76* z" K& p/ d) t
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，
待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在( c+ ?, X4 k& K+ o
区县规定进行申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 }/ `* g1 U6 L( s; D+ h
「申请办法」tvb now,tvbnow,bttvb% I$ n0 f! C. R" m# t! O* T7 z; a
两类人群可在街道申请
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申tvb now,tvbnow,bttvb' N) `* O5 j$ N5 B# w( _& h
请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。1 z. R. X- r( n" M) o; F  r- Y* }$ G
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公公仔箱論壇* r# r6 r: u9 V9 S$ A
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。5.39.217.76. o2 s) d- C" O
■追访TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 C" h- b; W0 @( F$ ?& ~. r
新政为何增设“收入限制”？
在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 X. [7 {/ D. H7 b9 g4 }; E
入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？tvb now,tvbnow,bttvb% j* d; g1 ~( T- }* Y/ \5 V
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请) K# [& h1 D2 g5 H
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，tvb now,tvbnow,bttvb8 K) [# g  y1 j! _% Z' X
建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人$ Q+ f( j: K0 c( C- L6 Z; z( N
员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困" z& a2 [* m+ r& O( [- L
难。& o* o8 F: c9 {. ^$ L
为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。
■举措TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' T5 S# `" e  }; W0 [
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防
止公租房被闲置或转租。5.39.217.76" \8 d" c+ @6 {( [
海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提
供公租房源。公仔箱論壇# g# ~# `$ Z! U9 a; V9 Y
该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集( k! K# U9 J$ r0 c
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租公仔箱論壇/ P9 S' J7 ]6 d& r2 x* p. R( W
和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一tvb now,tvbnow,bttvb& j) K% A/ W* ^% s3 ]
来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信
息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”
■释疑tvb now,tvbnow,bttvb$ y0 c" m1 {* Q. u
经适房轮候家庭如何配租？
摇号三年未中可直接配租
与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺- g. H# a) s/ s
序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房
屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。5.39.217.76* a. _$ a. `  u
经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参
加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可
无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 O6 t- ^7 v  q; }9 Y
哪些家庭可优先配租？5.39.217.76; c3 `/ q  A' [) e0 @) k6 ]
六类家庭可享受优先配租" `' Y% m6 d& h3 t+ n
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家
庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患& v+ ?7 f4 F; g- R
大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动, J% @! A4 _+ [
模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。5.39.217.76) L" |- B/ O0 m, e* X
公租房可租多久？
租赁期限最长不超过5 年3 h/ u) s8 R2 c" w7 {9 s5 W
《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ?- r* E9 d7 h& ^
长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。; o0 D) u. b3 l3 [  G# w
公租房如何管理？
承租期间添丁可调换大房  r* E' h3 S2 ^* E4 u
承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些
的公租房租住。
区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调
整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。5.39.217.764 F% L- g+ I/ M6 {
公租房面向三类家庭5.39.217.766 F4 W$ N: ~9 H- C; I
《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在
地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10
万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，公仔箱論壇! S! e2 B5 s/ U) v& q
也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；公仔箱論壇/ S0 e3 X7 \( |8 V" `
3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民

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