奧運村定價偏低買家月賺43萬元
5 \3 \4 K# Z/ z/ v, {; j' z# i公仔箱論壇, S1 o, f I! Z& l% D$ {6 Y
溫哥華奧運村（Olympic Village）有買家在短短一個月內，就轉手賺逾40萬元。可是，根據多個地產界專家指出，納稅人卻因為市政府處理失當，而可能需要為這個龐大地產發展項目，承擔達4億元虧損。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ n9 V9 ~5 K* x% g. r
# k/ `5 d8 e9 x: R* \: l公仔箱論壇據《省報》（The Province）周一報道，在推出市場發售的6年後，溫市奧運村至今仍有68個單位未售出。不過，設有60個豪華單位的其中一幢海濱大廈「加拿大之家」（Canada House），卻受到投資者的熱捧。有買家更透過易手大賺一筆。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 a9 d, b7 z0 P3 u/ |
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 I8 o# k0 }- D: h! A
其中一買家於2012年8月以127萬元購入加拿大之家一單位，同年9月以170萬元成功售出。換言之，這位投資者在短短一個月內便賺得約43萬元。tvb now,tvbnow,bttvb$ }# ]4 Q5 O8 y3 }! M1 C0 g5 p# p
5.39.217.762 ^9 J7 h \* `- K: Q/ Q- B5 j- }
虧蝕4億元納稅人負擔TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 F9 j" w0 C h' o4 k% b' x
) P( ~6 t) ~* |2 g, u9 k4 p3 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另一個例子中，2012年10月以220萬元買入的一個單位，在5個月後再以260萬元轉手，賺了40萬元。公仔箱論壇! s8 {7 j! f! T8 W' f& X3 y8 t
5 r) `9 J3 h4 @
事實上，據卑詩物業估價處（B.C. Assessment）資料顯示，自從2012年銷售初期至2013年，加拿大之家多個單位均升值30萬元。而同期溫市整體柏文市道處於淡靜期。
- b2 X9 b; w. J5.39.217.76
' d+ v2 O: o6 M3 |有本地專家透露，市府一個經理私下承認，虧蝕金額估計「差不多4億元」。5.39.217.76$ r$ K8 s" k' n" k# E; Y+ a" l, h
公仔箱論壇% g2 m- N6 t5 i6 _! F2 N0 d
本拿比地產發展商麥卡錫（William McCarthy）狠批市政府處理失當，納稅人因而最終可能損失達6億元。他指出，市府在開始出售奧運村單位時，在計算定價上已經出現錯誤。( U1 w+ B7 t# a/ D
公仔箱論壇3 S( Y+ C4 a* E4 q2 b0 S/ K
不願透露身分的地產界人士也認為，市府在加拿大之家方面定價偏低，但在奧運村內的其他大廈單位則定價過高，結果令到不少單位未能出售。 |
發表於 2014-4-16 02:24 AM
| 