要推行房屋政策 得先有社會共識

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                                                                                        C觀點 - 施永青
  |, W  ?+ D% D3 O$ o                                                要推行房屋政策 得先有社會共識                                                " t. R9 S' F# \& i- L1 b* n
                                                (2012年08月08日)am730
. T1 N9 @0 e8 p/ z9 T, V5.39.217.76                                公仔箱論壇1 z. i0 {0 O& m( ?1 F
                                                                       

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法國作家蒙田曾這樣說：要批評一個政府太容易了，但要建立一個更好的政府，問題就來了。相比其他新興城市，香港的住屋問題其實解決得不錯。聯合國就經常向新興國家推廣香港的經驗，帶訪問團來香港參觀。4 h$ }! U3 d6 }3 L8 K' z  n& V
現實是在二次大戰後，香港的人口翻了好幾番，很多出現類似情況的新興城市，都出現嚴重的貧民窟問題，但香港已基本上得到解決。香港有接近一半住屋是由政府興建的，除了新加坡之外，世上沒有太多地方可以比得上。政府在這方面不是沒有承擔。再者，這種事情不是肯承擔就做得到。很多地方，在競選時政客都作過漂亮的承諾，只是上任後交不出功課吧了。
7 r+ o+ h; t+ z8 }5 W( M5.39.217.76香港現有的一切可不是必然的，但現在香港人似乎對現有的非常不滿，很想推倒重來。我很難想像，讓現時那批只曉得誇誇其談的政客上場，他們真能把香港建設得更好嗎？
9 g( N( r: O( C  L9 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。為了避免社會經常出現不必要的紛爭，政府不但要做實事，還要善於把自己的房屋政策理念化，並爭取令這套理念成為社會共識。這樣，政府在施政時就不會阻力重重。我覺得政府推行房屋政策時，需在以下幾個方面，先取得社會共識：tvb now,tvbnow,bttvb3 Y" c0 p' [$ C+ R$ x
(一)甚麼收入的家庭，才需要動用公帑去予以資助？譬如：凡用家庭收入30%或以下，已可以在私人市場租到一個基本單位的家庭，就不用政府資助。基本單位可以私人住宅的戶均面積作標準。
) N% z' M0 N8 F7 G* `公仔箱論壇(二)社會是否只應有一條資助線？還是不同收入的人，可以有不同的資助？該對收入少的照顧得多一些，還是該對收入高的照顧得多一些？現時公屋與居屋的資助線就不一樣。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ z/ h% h" n+ @7 p' R" L
(三)社會除了協助低收入者解決住屋問題外，是否還需要協助他們解決置業問題？
; n/ l: l/ c0 I5.39.217.76(四)資助性房屋應否劃一規格，以令獲資助者都得到一樣的待遇？1 X% Q* \- c, h3 y3 X
(五)資助性房屋應否建得比私人住宅單位還要好？譬如私人住宅的平均面積才650呎，資助性房屋應否建得比這還要大？
2 c7 u7 V$ o' p(六)社會究竟想更多的人入住資助性房屋？還是想更多的人可以自食其力，去追求自己的幸福？
$ ?* Y4 E  T7 Z9 y3 X8 P(七)政府是否應劃撥一定的土地，規定土地上建成的樓宇必須賣給香港的首次置業者，以保障香港人的置業需要不會被外來投資者剝奪？tvb now,tvbnow,bttvb" J; j* Q2 y! x+ Y; ~  m+ v
(八)政府應否鼓勵市民置業，並提供稅務優惠？: V' }0 b  y7 K0 y. u0 q' {2 k  [