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樓價高企，港人欲圓置業夢甚艱難。有研究指出，樓價不斷攀升，年輕夫婦即使「唔食唔玩」，仍花上14.4年才能儲夠首期，購買約400平方呎蝸居，較2001年的4.9年，相差近10年。
. ?* C+ I) K1 y) X. k7 S2 b& P6 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 有80後工程師與女友儲40萬元，慨歎連荃灣細單位也買不起，坦言當今青年難定置業時間表，惟寄望居屋打救。
, l1 q( e- B/ I6 s9 t8 r- B3 Z% q 智經研究中心昨發表青年向上流動研究報告，指出近10年青年向上流動空間狹窄，其中年輕人收入升幅未能追上樓價，是一大阻力。
6 w, w, T7 |3 n1 S J9 R) k2 G/ N1 c5.39.217.76 研究顯示，現今25至34歲的年輕夫婦「唔食唔玩」、月儲25%家庭月入，仍須花上14.4年才儲夠首期，購買一個約400平方呎單位；相比1991年需時8.8年、2001年需時4.9年，可謂天淵之別。
1 s' g$ J3 x; {$ ]# NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。月供款佔家庭收入44% 難負擔
& b% a. z8 L, q: ] 研究中心副主席劉鳴煒指出，年輕夫婦每月供款額佔家庭收入44.1%，反映樓價已脫離市民負擔能力。
5 c" Y- _( m) R8 ]' C7 l1 L 雖然年輕人長大後希望有較大私人空間，但實際樓價高企，實踐殊不容易。研究又發現，年輕人與父母同住的比例上由1991年的81.9%，升至2011年的94.6%。反之，與配偶或子女同住的比例，則持續減少，由1991年的5.4%，降至1.4%。
9 J0 V0 G6 I, _5.39.217.76 現年27歲的建築工程師Joe，將於明年初結婚，由於與父母關係不佳，目前與未婚妻以8,000元月租荃灣村屋單位，二人總月入近4萬元，4年前開始儲錢，少旅行、少娛樂，月儲1.2萬元，至今已有近40萬元儲蓄。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: E7 l, j% y# H# ?& n+ p* n
「首期佣金連裝修 最少55萬」
, A$ D2 f. [! }tvb now,tvbnow,bttvbJoe今年初看中荃灣區一個近250萬元的400平方呎單位，原計劃先籌辦婚事再買樓，豈料樓市急升，當初心儀的單位售價攀升至逾300萬元：「首期、佣金連裝修最少55萬元，買了樓又無錢結婚！」深感自己面對樓價「要一追再追」。
* u. E1 |7 O+ h( X. X 他表示，結婚預算開支約20萬元，之後需再慢慢儲蓄首期買樓。至於將來會否「案件重演」，他無奈地說：「上一代人還可訂立置業時間表，但我們這一代，要睇樓價、要睇加息周期，何時置業？根本連想也不敢想！」5.39.217.76' w: i+ l. }/ C3 _8 C5 f+ \
建築工程師被視為前景不俗職業，但Joe指這行「10年一個轉」，要把握當前建築業大熱時期「搏殺」，他已將目標放於今年年底的新居屋樓花，坦言這是一般年輕夫婦唯一上車希望。
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b+ l8 ~8 j0 }公仔箱論壇儲首期個案0 y* T% c: Z$ P `. k
個案1：放假時活動 多不用花錢
" q2 ^3 F0 t) Y$ D i3 e公仔箱論壇22歲馬先生電訊文職
/ x n: p+ y8 s% y公仔箱論壇 月薪1.2萬元
/ M$ F) V1 F# A5 T5 S* P 他與父母及姊姊，居於油麻地一個400平方呎唐樓單位。自言平時甚少花錢的他表示，放假時多做不用花錢的活動，例如跑步、行山等，每月可儲蓄近7,000元。
% n& r1 S- R) r0 x3 U 他一心一意想買居屋，坦言買私樓「根本不可能」，雖然早前抽天利苑居屋不果，但會再接再厲，轉戰年底新居屋樓花。tvb now,tvbnow,bttvb+ ?* _2 n. E' C2 \9 I
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0 ^5 a6 s8 K6 U5.39.217.76個案2：與父母同住減日常開支
* ]7 K b8 t6 ~1 E, M: s TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。24歲陸先生
5 m2 b7 V1 H: s u& N/ A4 `# G( w公仔箱論壇 主題樂園客戶服務5.39.217.76! M& y1 x/ g0 y, f1 ~3 q7 B
月薪1.2萬元
3 e$ M/ b0 {5 D" G9 j 他形容「置業好困難，好遙遠」，300萬元以下的細價樓供應少，新落成的細價盤呎價近2萬元，盡管每月可儲蓄5,000元，5年儲30萬元，都不足以支付首期。* l4 \/ g. z* @
他表示，在儲足首期前，都會與父母居住，將日常開支減至最低。 |
發表於 2014-11-26 08:10 AM
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