提前終止租約商場連酒店一併拆卸新世界中心玩殘租戶遺憾告終

在80年代帶旺整個尖沙嘴東部的新世界中心，即將成為歷史陳迹。新世界中心商場將於下月底正式結業，連同毗鄰的九龍萬麗酒店及酒店式公寓一併拆卸重建。商戶目前與新世界仍就提前終止租約的賠償問題拉鋸，有商戶擬發起遊行及罷交租等行動，期望新世界酌情押後商場的結業時間至6月。

新世界中心現址在 70年代時，被稱為「藍煙囪」，是英國藍煙囪船務公司的碼頭及貨倉。新世界集團當年購入地皮開展興建新世界中心的計劃，改變了往後整個尖東的面貌，地價飛升的同時，尖東在 80年代也開始熱鬧起來。5.39.217.76. U4 a1 Z/ S+ l& U5 T

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新世界中心商場內，不少商戶已貼出拆樓清貨告示。5.39.217.76( y- Q, N2 e9 J5 A, ~- ]3 Q, _! u q! F
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New World Centre新世界中心原址為藍煙囪貨倉碼頭（紅框示），太古洋行 71年將之售予新世界發展，重建成新世界中心建築群。公仔箱論壇9 I, ?' [5 q" R8 Q! k

「尖沙嘴購物區沒個性」新世界中心商場最為港人津津樂道的集體回憶，是較商場更早被歷史淹沒的東急百貨及海城大酒樓夜總會，分別在97年及99年倒閉。中文大學日本研究學系講師健吾，小時候曾跟姊姊到東急百貨「朝拜」。他說，當年那裏屬潮人購買日本雜誌及服裝的地標，「嗰陣啲日本雜誌好貴，我根本買唔起。」香港百貨商業僱員總會外務總幹事鄭乃恩表示，東急70年代末進駐新世界中心，刺激人流急升，與大丸及八佰伴等帶動本港百貨業進入黃金時代。至於79年選址新世界中心開業的海城大酒樓夜總會，當年號稱全球最大的中式夜總會，食家劉健威表示，海城大酒樓夜總會當年「好巴閉」，邀請過不少紅星登台，包括已故歌星羅文及影視紅星歐陽佩珊。海城 97年推出回歸宴慶祝10周年，菜式包括香江馬照跑（馬蹄、蝦球）、貫徹基本法（髮菜），可惜兩年後結業。尖沙嘴食肆及購物中心的地位近年不斷褪色，尖東中國城、大富豪夜總會相繼倒閉。健吾指出，尖沙嘴購物區與銅鑼灣及旺角比較，沒有獨特個性，「最貴最潮嘅嘢都係銅鑼灣，售貨員都靚啲；尖沙嘴靠一條廣東道嘅名店撐住，幾乎全部係內地客。」tvb now,tvbnow,bttvb/ l" F a0 @: W7 v4 x/ `
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商戶聯盟暫代表張樹滿批評，新世界未有就提前終止租約賠償，商戶正考慮請願及罷交租等行動。公仔箱論壇' I4 \) Y* T# [3 s7 ~

商場 3月底才到關閉期限，但部份商戶已遷出舖位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 T4 v6 l( n1 a) |

商店組聯盟遊行罷交租結束在即的新世界中心商場，不少商店已貼出拆樓及搬遷減價告示，部份商舖，包括見證不少情侶海誓山盟的伊甸園婚姻見證公司均已遷出。不過，商戶與新世界仍就提前終止租約的賠償問題拉鋸，80多間商戶已組成聯盟，抗議新世界單方面提前終止租約，令商戶血本無歸。在同區尋覓新舖困難重重下，聯盟暫代表張樹滿指，商戶正擬發起遊行及罷交租等行動，期望新世界可酌情押後商場的結業時間至6月，並為商戶提供搬遷津貼。商場開業時已租用舖位的得得洋服職員蔡先生坦言，「一開就喺呢度，梗有啲難捨難離，啲舊客會返嚟搵我哋。」經營琴行的商戶張小姐則表示，「好唔捨得，好可惜，呢個地方咁好無端端要拆，冇辦法啦，地產發展商要賺錢，都唔會有社會責任。」新世界集團發言人表示，集團已根據合約條款，提早 6個月通知近 100個商場租戶有關消息，而涉及重建範圍的寫字樓，租戶則需於 4至 6月遷出。& U, [* U$ g A: F1 r/ v( e$ u( j

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海城大酒樓曾號稱是全球最大的中式夜總會， 99年光榮結業。公仔箱論壇5 P) F) X1 s& P5 O2 l- h6 C
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已結業的東急百貨，曾是潮人購買日本雜誌和服裝的地標。
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有 31年歷史的新世界中心建築群，是 80年代帶動尖東興旺的地標建築物，將於今年清拆重建。

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