11月24日電／老齡化趨勢顯現，寸土寸金的北京將無償為養老機構供應土地。未來，政府投資建設的養老機構、社會資本投資建設的非營利性養老機構，均將採用無需繳納土地出讓金的“劃撥”方式供應土地。 5.39.217.76( L' o0 n# } |7 n+ }$ ?
8 x9 B5 A5 z1 w4 X+ ? 《法制晚報》記者上午從國土、民政部門獲悉，根據《關於加快本市養老機構建設實施辦法的通知》要求，政府投資建設的養老機構、社會資本投資建設的非營利性養老機構，依法採取劃撥方式供地。
5 U2 o- w3 o1 ^; v
9 ?: _2 n, ~. k+ k( Etvb now,tvbnow,bttvb 同時，社會資本投資建設的營利性養老機構，應在限定地價、規定配套建設和提出管理要求的基礎上，採用招拍掛等方式供地。 3 `) O6 Y) O: }, w$ T/ L* y6 g
4 B9 ^9 |' @& zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 此外，企業單位利用自有用地建設的營利性養老機構，採取協議出讓的方式供地。 5.39.217.769 j J9 B! A% ]% ^4 c$ v- D
) s/ l! } ^, ]6 ^tvb now,tvbnow,bttvb 其中，政府投資建設的養老機構、社會非營利性養老機構採用的“土地使用權劃撥”，是指政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。 tvb now,tvbnow,bttvb% q/ L: W, x: J( P9 I+ d+ Q. Q
! y( C$ t/ E9 T& E
這意味著，兩類養老機構不繳“賣地款”，即採用劃撥方式出讓的土地無需繳納土地出讓金，一般為價格較低或是無償取得。 公仔箱論壇- s/ \) d+ a1 H# x! x' a0 i) o
. e X, y6 w9 J3 Z! _3 K公仔箱論壇 延伸解讀 未來每年將“預留”養老用地 * t d u( a( M& T$ C9 o
公仔箱論壇- l2 {* G) c- x# I; K
土地收入是政府性基金收入的重要項目，而北京不停刷新紀錄的高總價地塊總是引發各界關注。
( w3 x' u1 R5 ?* E% D* r% \( I1 j
今年北京首次將養老設施用地納入年度供地計劃，並明確將計劃供應100公頃。而此前，養老機構用地雖也屬於劃撥用地，但並沒有在供地計劃中單獨確定其供地面積和位置，養老機構的設立主要按市規劃部門的公共設施“千人指標”及市民政部門的申請建設。 5.39.217.76* O+ X; N! V# I4 z, ?
9 D2 ~9 X! w' Q5 t+ {/ Z公仔箱論壇 未來，國土部門每年都將計劃配出一定的供應量。市國土局相關負責人表示，養老用地要專業用於養老，不能隨意改成住宅或其他用途，作為協議出讓的養老用地在合同中會明確規定。
' p! E# i9 N# TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% R$ o" ]" _ h8 |1 V$ J% O- L' }非營利養老機構 多部門認定 ! e4 i* i' x! ~
: V8 r! r# X" Q' B$ C5.39.217.76 “無償”供應土地的，除了政府投資建設的養老機構之外，還包括社會投資建設的非營利性養老機構。 & K( z% o+ @/ {& c4 ~! s0 W1 Q" {" R
5.39.217.768 p) W, Q( [1 e6 F0 Q/ E$ W$ I
市民政局副局長李紅兵解讀稱，通常所說的非營利養老機構就是民辦非企業機構，而此“營利”非彼“盈利”。“非營利”並不指它不掙錢，而是還要按市場規律維持它的運營，按相應的成本進行核算。+ S9 \8 [6 e6 E, R+ P. _, O
( L! _" I4 y: H2 |tvb now,tvbnow,bttvb 根據《關於加快本市養老機構建設實施辦法的通知》，對社會資本投資建設的養老機構屬於營利性或非營利性，由民政部門會同國土、工商等部門共同認定。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( s7 M, W8 A" p& k7 ]. y
. ~- j0 I' {0 e- V" a
目前，北京400家養老機構中，396家都是非營利養老機構，在工商部門注册的營利性養老機構到現在為止僅是少數。但未來，大部分民辦非企業的養老機構將逐漸脫離原來非營利的公益性質。 |
發表於 2013-11-25 07:32 AM
| 