未來事件交易所預測：看好桃園縣升格 上漲機率50.0%

淡雪

根據未來事件交易所預測今年第4季的房價綜合趨勢分數預測資料顯示，部分地區的房價觀望氣氛濃厚，即將升格的桃園縣在升格利多下，由於重大交通建設可望縮短大台北到桃園的距離，使得交易者對於第3季的桃竹縣市房價上漲信心相當高，反應在第4季上漲機率達50.0%。
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' M. r; Y: A, D% d# `這項從今年7月2日開始進行的「2012第4季房價上漲」，截至12月13日總交易量已經達64萬口，會員非常積極參與房地產指數期貨市場。
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未來事件交易所「2012第4季房價上漲」預測顯示，台灣整體房地產價格上漲機率在40%左右，略高於今年第3季的上漲機率，預估今年第4季台北市房價上漲機率為35.2%、新北市39.1%、桃竹縣市50.0%，台中市42.5%、台南市55.0%、高雄市40.1%。
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未來事件交易所對今年第4季房價指數預測，全台房價指數為117.7、台北市112.0、新北市117.8、桃竹縣市123.4、台中市124.9、台南市118.0、高雄市124.6。第4季的房價指數預測，預估會比今年第4季房價指數來得低一點，全部區域分數都略為下跌。& g  P6 U" b6 q2 C5 b! D
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政治大學地政系教授林左裕指出，受到今年全球景氣低迷影響，以及國內奢侈稅的限制，未來事件交易所的交易者大多採取保守的態度，對第4季的上漲預期結果多空互現，其中，除了桃園因升格具相對利多條件，預測機率較高為50%外，台北市因價格而追高無力，使得上漲機率僅剩35%；而台南可能因北部資金南移而預期補漲行情，有55%的交易者預期上漲。