【中央社╱台北27日電】
) Y' W2 X6 D/ W2013.11.27 10:30 pm
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國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！公仔箱論壇* z6 Y) H' @; p5 G/ P$ x+ f
- h6 [( l" r$ |+ J央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。公仔箱論壇1 }% y- f5 a' w% C
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德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。
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他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。
5 c+ Y7 O+ X) eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 Z& F, Z% D( X花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。0 z7 K5 y0 b. p7 R( f
7 n/ ?! I' W! ~. w, QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。' C2 w/ N* r5 q
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他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。 |
發表於 2013-11-28 02:17 PM
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