北京市住房和城鄉建設委員會6日公布，自2011年2月17日以來，北京市共有1.4萬戶申請家庭未通過購房資格審核，投資投機性購房需求基本被擠出；首次購房家庭比重持續保持在90%左右，較好地保障了剛性自住和改善性需求，調控效果持續顯現。( w: ]# v `2 G7 d- t4 x
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北京市住建委有關負責人表示，今年北京市將繼續堅持房地產市場宏觀調控政策不改變、不動搖、不放松，繼續深入貫徹落實好各項調控政策，從嚴開展購房資格審核工作。5 g' a6 F4 @3 c7 e/ J- ]* W; o
; b: o0 U T* H% p; S) htvb now,tvbnow,bttvb 去年2月15日“京十五條”出台後，為確保北京市房地產調控和住房限購措施的盡快落地實施，北京市住建委在隨後一周內迅速研發啟用購房資格核驗系統，在申請申報、資料核驗、網上簽約、產權登記等各環節，會同各相關部門，建立信息共享和聯審機制，形成多道核驗“關卡”。公仔箱論壇5 U# \- G# i, |' r! A+ [5 ~. F
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一是購房人應當如實申報，並簽署購房承諾書。二是網簽機構對購房家庭提交的材料進行初審。三是各職能部門信息共享，聯合審查。在簽約之前，北京市住建委對購房家庭名下房產進行審核，並通過信息接口，將購房家庭信息傳送至相關部門，對納稅、社保等情況進行自動審核。審核未通過的，不能進行網上簽約。四是房屋產權登記之前再次核驗相關材料。
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據了解，圍繞調控大局，北京市住建委密切關注政策執行效果，在工作中不斷調整和完善各項執行措施。2011年以來，北京市區兩級主管部門多次對住房限購政策執行情況進行專項檢查和日常巡檢。利用房屋交易系統實時監測項目成交情況，一旦發現交易異常，立即啟動執法機制，及時制止騙購行為。
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近期，針對部分項目持《工作居住証》簽約比例異常的情況，北京市住建委會同相關部門聯合執法，暫停開發企業項目網簽，責令其立即與騙購住房家庭解除合同，對持偽造証件騙購的房屋，登記部門不予辦理產權登記。同時，北京市住建委會同市人力社保局加大對偽造《工作居住証》的打擊力度，進一步完善材料收繳、審核機制，不斷優化和完善購房資格核驗流程，通過持續保持高壓執法態勢，有效防止調控政策在執行過程中走樣，房地產市場秩序持續改善。 |
發表於 2012-5-7 06:14 AM
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