（新加坡30日訊）從明年1月1日起，為客戶進行房地產交易的律師，將能通過電子服務，簡化處理交易款項的步驟。
. |. L& j) p: k* W/ I YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76; Y9 [* p: T# b; w9 ^
新加坡律政部昨天發文告說，為進一步改善工作流程，土地管理局屆時將提供“電子付款指示”（Electronic Payment Instruction，簡稱ePI）服務，讓律師在網上向銀行發出付款通知，不必再填寫表格。5.39.217.764 S. z0 O2 N/ W; s
tvb now,tvbnow,bttvb3 r+ ], L" G3 e( [) E) h
新加坡國內稅務局（Iras）也將接受用“電子付款指示”的方式繳付印花稅，不但可縮短處理時間，也讓房地產交易步驟更精簡。tvb now,tvbnow,bttvb$ K8 u# x- {' W" e+ V# |" P+ V
6 [/ |( J! Q/ f: j! q% ^tvb now,tvbnow,bttvb保障房地產買賣款項的新措施於今年8月1日生效。
2 b; x6 o% f1 \5.39.217.76
7 {$ b, ^0 |' K9 b5.39.217.76不能代客戶保管款項
% o; [0 V/ ], rtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% C% z+ @6 y# W" B5 U5 W
律師不能再代客戶保管房地產交易款項，而需把錢存入在指定銀行開設“房地產交易戶頭”（conveyancing accounts），交給新加坡法律學會的“房地產交易款項服務”（Conveyancing Money Service）保管，或存入個別代表律師聯合開設第三者保管帳戶（escrow account）。
7 y- j; w; `8 ]: H1 T. ?公仔箱論壇1 ~ V- h) D9 r$ `6 ~1 m
違規的律師將被罰款最高5萬元（約1萬2250令吉），或坐牢最長3年，或兩者兼施。以往房地產交易的款項都可由律師經手，存在客戶的普通戶頭內。tvb now,tvbnow,bttvb9 n$ [6 Z$ t" C# w/ J. y H+ U: [$ ]& m
tvb now,tvbnow,bttvb$ U9 D8 R( I, Y+ {. }" V* x
但這引發了多起律師卷款潛逃事件，最轟動的案件是律師大衛拉錫（David Rasif）涉嫌在2006年卷走1100萬元（約2695萬令吉），目前還下落不明。
/ H( G) A' K, ~& stvb now,tvbnow,bttvb
& J& m+ D) u. P7 F! Q9 btvb now,tvbnow,bttvb新加坡國會今年4月通過房地產交易（雜項修訂）法案，以預 |
發表於 2011-12-31 12:24 AM
| 