西半山天匯高層單位以呎價7.1萬元天價成交，被外界質疑是發展商推高樓宇呎價的銷售伎倆，事件惹起廉署關注。廉署防止貪污處研究後，促請地產商披露最新和正確售樓資料，減少甚至取消內部認購。有立法會議員支持建議，敦促當局應立法規管樓宇銷售。廉署防止貪污諮詢委員會代主席陳黃麗娟昨於記者會表示，鑑於近期有報道指地產發展商推銷旗下全新住宅物業單位時，手法欠缺透明度，防貪處研究，發現以私人配售方式出售的新單位，通常未能適時公佈相關單位供應情況和價格。
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" w# t8 i$ W! z公仔箱論壇建議仍在磋商中防貪處建議地產發展商採取適當措施，確保市民買賣樓宇時，能取得最新和正確的售樓資料，包括單位價格表及可供選購單位的數量和樓層。防貪處亦建議應減少甚至取消內部認購，陳黃麗娟指出，若涉公營機構參與的發展項目，防貪處認為不准相關公營機構進行內部認購，「私人公司亦最好不要內部認購」。陳黃麗娟表示，研究報告推出後，分別與地產建設商會及地產代理監管局等機構會面，大部份建議獲得對方認同。其中地產建設商會去年11月中推出多項針對銷售的新措施，包括簽署臨時買賣合約的五個工作天內，在發展商網站和銷售辦事處提供買賣合約資料等。至於取消內部認購問題，仍在磋商中。一直關注樓宇銷售問題的民主黨立法會議員李永達贊同廉署建議。他批評，本港並無法例規管，發展商的銷售手法欠缺透明度，加上進行內部認購，容易抬高樓價造市。「得佢哋單方面提供買賣資料，又可以透過內部認購同職員或友好炒家夾計抬高樓價造市，早就應該取消內部認購。」他敦促政府應盡快立法規管樓宇銷售手法，保障市民利益。
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去年，西半山天匯單位天價成交個案，惹起廉署關注。 |
發表於 2010-1-20 05:30 AM
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