【中央社╱台北27日電】
$ P5 R2 e7 {$ [公仔箱論壇2013.11.27 10:30 pm
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5 @9 H+ j- E6 ~( l) L國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！公仔箱論壇5 A; n( A: T, }6 @7 k
1 G4 x$ Q/ a* g5 I" k q7 s2 {* G1 a& G8 |5.39.217.76央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。* [4 h# i/ l# @9 a' ?6 Q6 _
- c, @5 u6 `; [9 y德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。9 G* Y9 B: L- H, q4 Y8 m5 U* g$ j
0 Y# k( q0 J z9 p7 I# {4 l5.39.217.76他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。tvb now,tvbnow,bttvb1 u* _# H* J( K6 i! t; s
6 g# z6 x/ k& P7 k" `" t% w4 _花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。tvb now,tvbnow,bttvb: i/ L# ~2 n) y- b9 r
; ]# ` n% x" N2 t+ FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。tvb now,tvbnow,bttvb2 P a2 g# D) t
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他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。 |
發表於 2013-11-28 02:17 PM
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