恒地（00012）主席李兆基昨公布，構思拆大坑西新邨後建5,000個300呎單位，以市價三分一約近100萬元免首期限售予在職青年，按揭20年月供僅5,500元。tvb now,tvbnow,bttvb/ U: G# F9 G; e; Y4 q( M9 x6 S
公仔箱論壇2 h+ e0 H. x. p* X$ B `
但他明言如何遷置1,000多伙原住戶，令他「好頭痛」，稱可考慮先徙置公營房屋。% A5 E" E L: W1 B! Y4 v
tvb now,tvbnow,bttvb) Z) E2 o% O* w1 D9 |
但房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝說，現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨本身並非公屋，房委會難出手襄助。
9 P2 a4 P) [* o* G2 V4 B( CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb2 v) V0 o5 v( a W9 e2 U! [5 ~3 M" {
大坑西新邨部分居民昨晚開會，表明反對重建後專供青年居住，又要求香港平民屋宇有限公司實行原邨原區安置等訴求。今晚會再開居民大會。
( A7 T! F5 `# P3 l1 ^. `* Itvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. q# F% B) Z* y9 C: Z- t) u
改建要過三關 學者指困難
/ u# v, O& p6 `# O; o" c
{) Q6 t$ k% ^* b3 H/ P# mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。事實上，百萬元青年平價樓要成事，尚要過三關，包括改契、改規劃、補地價，有學者相信重建困難重重。
, u' F' \$ q6 j1 F) s( k3 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb" [6 F* n9 [- I1 o
特首梁振英前日在施政報告指，會與香港平民屋宇有限公司探討增加資助出售單位供應。身為該公司董事的「四叔」李兆基昨隨即召開記者會，交代平民屋宇公司持有大坑西新邨的重建構思，擬改建為5,000伙「勤奮青年創業居所」，免首期，每伙售100萬元。
2 Y0 M8 u; B6 {4 a公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 T4 o1 A. `2 w3 x
構思免首期 月供僅5500元5.39.217.76" U$ U' m/ X/ R
5.39.217.76+ x0 S! a- @# s
按四叔構思，青年可以定息3厘分期付款，供10或20年，每月供款9,600或5,500元，期望計劃只要用到青年月入三分一來供樓，可安居樂業。他明言計劃是個人想法，「可能未必通」，亦明白到當中側重青年，對於政府而言需要考慮是否公平。
, a8 s+ }+ V5 \& K+ O5.39.217.76
; }. w/ l+ J3 j; A% @& K公仔箱論壇對於如何安置現時住客，四叔坦言：「好頭痛」。「或賠20萬元一伙，住客肯自己搞掂就通，或於內地送一層樓給他們，或者他們先住入公營房屋單位，待日後興建好再賣平樓給他們，逐個方案來研究。」tvb now,tvbnow,bttvb0 y3 ]3 Y* m! C: I, y( @5 X
* @5 b5 j# s a3 t. U2 k. F, s
至於時間表，他表示順其自然，但認為成功機會高，「至多賠償出多少少來搞，只是快點與慢點問題。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 e; f6 _5 m3 ~# a) f1 h& h. H
* Y3 `" R4 S/ y/ a2 u
研夥碧桂園 建內地長者屋
$ T. e ^' Q* t3 m. u) n
6 x/ `5 S+ e3 f7 Q- Z* _' utvb now,tvbnow,bttvb此外，他又計劃與內地發展商碧桂園（02007）主席楊國強組織慈善基金，於內地建1萬伙「安居．價廉物美屋」，每單位售10多萬元，鼓勵本港住在公營房屋的長者搬到內地，將公屋單位流轉給有需要的人。公仔箱論壇) y3 V. y C7 C
8 u" H4 r& e4 E* {8 m8 G; U被問及是否特首無能力改善本地居住問題而獻計，李兆基認為政府限制大，如早前他捐出7塊地只有2幅有發展計劃，「有時要大家合作，不是能立即搞得掂。」他認為計劃與官商勾結的疑慮「離行離迾」。
* _8 H# `( j$ ~% B2 _# ?/ ?; z公仔箱論壇5 S2 ~; s! |3 J
黃遠輝則認為，除因該屋邨本身不是公營房屋，而且現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨租戶可能不符公屋租戶的入息、資產限額，房委會難在遷置資源上協助大坑西新邨重建﹔他認為港府要考慮未來資助出售房屋的定位。! Y( D4 b3 ^1 b! i6 Z# x/ ` R& d$ A2 l
- O! i( W+ B- s7 u城大公共政策學系副教授劉國裕認為，雖然施政報告為大坑西新邨重建帶來曙光，但除了遷置，亦有補地價等問題，看來困難重重。tvb now,tvbnow,bttvb; `* E" a! g9 n
5.39.217.769 c8 g1 y5 X H
政府發言人稱，正與香港平民屋宇有限公司探討重建大坑西新邨事宜交換意見，惟現時仍未有確實方案。 |
發表於 2015-1-16 07:38 AM
| 