佳士得 全球調查 去年成交量激增37% 豪宅置業首選 富豪最愛多倫多
. F" `1 J7 Q. p' r3 n
/ I9 J# C5 t D; K- ?tvb now,tvbnow,bttvb
$ m: ^3 N D7 _$ f# X* b* G* Y; [
. x) r8 x/ E) \. ]) \3 _, ]
; z- ^& W! `+ D! |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ v6 p4 V5 {: H公仔箱論壇. E, {9 n3 G! y5 ?3 v; ]
多倫多成為全球最吸引富豪買樓置業的地點，佳士得國際房地產公司（Christie's International Real Estate）一份最新調查指出，多倫多成為全球最火熱的十大豪宅市場之一。在計算成交量增長、放盤日數的「奢華熱度」，就高居首位。去年的豪宅成交量按年激增37%。5.39.217.764 d4 z/ T- P( T [9 k
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ U6 X. c2 X/ @" z2 w# U
據《金融郵報》報道，調查分析了全球10個以豪宅聞名的城市，和另外70個物業市場，包括渡假勝地、城市郊區的豪宅市場；豪宅定義為至少200萬美元的物業。! }3 _9 x) b7 z% L; m" l7 _# A5 g" `; p0 a
公仔箱論壇' e6 N2 z( p% v
擁最快放售豪宅速度
# t; U4 f: M1 J) g; [: ~. n2 p# W( ]% l9 G. g
在計算樓價、豪宅成交數量、放盤數量等整體因素的「奢華指數」（luxuryindex），雖然多倫多排第10，但在計算成交量增長、放盤日數的「奢華熱度」（luxurythermometer），就高居首位。其他打入十大的城市包括倫敦、紐約、香港、悉尼、洛杉磯、三藩市、巴黎、杜拜和邁阿密。
+ @; `- F0 \- d' d" K9 }5.39.217.76
5 v, p7 J. G* R# A公仔箱論壇調查指，多倫多去年的豪宅銷售量按年大增37%，前年的成交增長僅為4%。地產經紀行Chestnut Park Real Estate形容，2014年是多市樓市歷來第二表現好的年份，如果有更多盤源，很易再破紀錄。
+ W3 o5 i; @9 W' K8 r公仔箱論壇
% h7 e5 l u, b) }4 }$ Btvb now,tvbnow,bttvb報告指，多市房屋供應少，令市內一般住宅推高至100至200萬水平，一些面積較大、在較好地段的住宅則推高至200至400萬。另外，多倫多擁有最快的豪宅放售速度，平均放盤31天就找到買家。
" S7 K; T' L' W& s3 q: Z3 j) c! t1 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇4 N$ |9 h" F0 D+ t G7 h4 w
受加元匯率低、樓價相對吸引影響，多倫多近5年吸引不少外國富豪來置業，甚至把家人遷居加國，原因是加國擁有良好的大學教育，加上政局穩定，使投資者認為是安全投資之選。而在外國投資者中，除了歐美買家，還有俄羅斯、中東和中國買家。
2 ?4 Y/ v' j& ftvb now,tvbnow,bttvb/ J* P2 w2 F8 {/ d
頂級豪宅1億美元入場TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ y0 S8 }" J3 c4 }( p5 e0 b, k
# k' s# l! m. L: k
調查亦為全球頂級豪宅的價錢定下新基準，為1億美元，去年全球共有至少20個1億美元的物業放售，當中售出5個，最貴的是位於紐約East Hampton的1.47億美元豪宅，多市BridlePath的8睡房豪宅曾開出2,300萬元的問盤價。
/ }% S! \+ |, Utvb now,tvbnow,bttvb
, b6 u1 p% K$ |4 K調查特別介紹加拿大安省Muskoka，指它是熱門渡假勝地，去年的豪宅銷售增加66%，集中在約200萬的物業，顯示市場對貴價渡假物業的需求上升。公仔箱論壇 G% D! p4 r- A) R* o& A! r4 _
tvb now,tvbnow,bttvb. u# O u! t/ H. X' F
另外，央行行長樸洛茲早前稱，認為無證據顯示樓市存在泡沫徵兆，民調機構NanosResearch最新民調顯示，38.5%受訪者同意他的看法，對物業升值感到樂觀，比率為今年調查以來最高。 |
發表於 2015-5-1 09:00 PM
| 