https://www.cna.com.tw/news/aopl/202304270334.aspxtvb now,tvbnow,bttvb/ g, X [; W9 u% h% L
（中央社記者侯姿瑩新加坡27日專電）新加坡房價居高不下，星國政府宣布新一輪房市降溫措施，提高額外買方印花稅，針對外國買家的調幅最大。官員表示，預期當地及外國投資將增加，需採取防範措施抑制投資活動。5.39.217.767 a6 R" d' H# ]" l/ D' k1 Y9 H
5 I& u; _/ ?3 n4 E L新加坡財政部、國家發展部及金融管理局昨夜發布聯合新聞稿表示，2021年12月及去年9月推出的降溫措施已有成效。然而，今年第一季房地產價格顯示需求加速，不僅新加坡民眾買房自住的需求強勁，國內外投資者對住宅房地產的興趣也回溫。
$ B ^" a9 D5 E& g' J# L5 S! \: H* d u e, k; ?- b, ~9 |) \
依新加坡市區重建局預估數據，星國今年第一季的私人住宅價格上漲3.2%。
- K. W5 d; B F. p# [公仔箱論壇
3 `4 S4 m1 [4 C: Q3 R4 Z公仔箱論壇於此之際，星政府昨夜宣布新一輪降溫措施，提高購買住宅房地產的額外買方印花稅（ABSD），購買第2套及第3套房產的新加坡公民需支付的ABSD分別從17%和25%，調高到20%和30%。相關措施今天起生效。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& u+ _* N. C, `8 o8 z
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 i2 _0 M. n& Y3 _( o; r9 f7 }9 ]
在這波新措施之中，針對外國買家的調幅最大，須支付的ABSD從原先的30%調升至60%。5.39.217.76) p' E8 Q/ }- b* ^9 r& g
5.39.217.76. A; x% P( ?, n1 U, W: f8 ~9 h
星媒報導，新加坡國家發展部長李智陞今天受訪表示，調高額外買方印花稅是為確保房市穩定，並確保自住屋主可購買私宅。
5 V; C* p6 `. ^$ @7 |& `* P5.39.217.76公仔箱論壇 \8 u, j% ]: {" g
他指出，若沒有及早採取防範措施，本地和外國買家的投資額可能增加，將導致希望買房自住的新加坡人倍感壓力。
% \, d! b: w2 N) o- q3 y& PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇) o z* k3 o) a# n8 M Z1 K
李智陞表示，依照去年數據，新措施將影響約10%的住宅房地產交易。2022年約有10%的私人房地產交易來自外國買家及購買第2套房產以上的買家。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 t$ M. U8 _, z8 E/ x( C: z+ Q
+ B o# E! b- i7 x% W: rtvb now,tvbnow,bttvb他強調，預計當地和外國投資者將會增加，因此必須及早採取相關措施抑制投資活動。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! X5 \; R2 P/ F3 K
; m, m0 W: S, X- X/ L; Q
星媒引述地產專家表示，對於外國買家而言，「降溫措施」已變成「凍結措施」，ABSD翻倍增至60%，大多數人會覺得稅率很高。
3 O# O$ H5 N( Q$ P+ a2 o5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; g) W3 Q- j5 X
新加坡開放邊境後，吸引更多外國人移居至星國。專家指出，隨著中國邊境開放，估計中國買家對新加坡房地產有更多興趣，他們可能會進一步推升價格；外國買家需求增加是促使星國政府推行新措施的主因。（編輯：高照芬）1120427 |
發表於 2023-4-27 08:57 PM
| 