奢侈品需求強勁 加商場應接不暇 Yorkdale擴充又擴充
4 y1 k; n) c2 o- H2 s" s( i c4 D4 ^% q3 n, a; g. T- A- {
1 d; a/ t( i v; w: z/ ztvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76) u' `6 G/ C! F* L! t, V7 d5 b5 R& {
商業地產公司世邦魏理仕（CBRE）研究發現，加拿大對奢侈品需求強勁，全國的購物商場為了應付需求，都陸續進行擴建工程。
$ l: U. l1 ^7 X$ O# V
: {, O- e% a6 I公仔箱論壇CBRE的研究，主要針對去年在加國開設的店鋪數目和類型，結果發現奢侈品和高檔時裝品牌，是加國商場的主要新力軍，而珠寶、時裝和飾物，都帶動更多零售店舖需求，估計未來會有越來越多奢侈品牌，進駐加國，但速度會比過去三年稍為緩慢。7 a1 @7 e' `! [' Z% G* I
公仔箱論壇& h' f8 ^+ @5 O# C. m+ ^
零售業蓬勃商場不足
3 L$ r) i0 ~0 l. g6 L0 X0 Ttvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76 H# i6 O7 V% X) |' f1 K1 k
自從2008年環球金融海嘯後，多個美國零售品牌轉攻加國，令加國零售發展非常蓬勃，但加國的購物商場數量，不足以應付需求。CBRE研究主任摩爾（Ross Moore）說：「我們根本沒有空置商鋪，全國商鋪幾乎都已出租，如果你是西班牙、意大利或者美國零售商，你都會受到拖延。供應是關鍵，惟有多興建商場。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) [( v4 g# a. Z" I- W4 I% C
5 r% |1 H& h% x e; I2 K1 ^公仔箱論壇為了應付需求，多倫多高檔購物中心約克戴爾（Yorkdale）和Sherway Gardens，都耗資數百萬元進行擴建，其中約克戴爾前年已曾擴充14.5萬平方呎，今次則再擴充近30萬平方呎，預計2016年完工。至於溫哥華和卡加利，多間購物商場都正進行擴建工程，面積由十數至數十萬平方呎不等。
8 s, h' [7 v3 ]7 c0 F
* x* Z9 s2 p' B! E1 y2 W9 p5.39.217.76摩爾預計，區內的購物商場會繼續尋找機會擴建，部分更加會重新裝修現有空間，以迎接更多奢侈品牌進駐。不過他強調，商場始終需要時間消化品牌湧入，所以擴建工程來年將會平穩發展。
7 r4 n; V1 K7 L4 n3 X6 w
" q' G* s+ f' F& X- [$ } Z5 {公仔箱論壇摩爾指，部分收入群持續增長，「如果你是奢侈品牌，你都只會關注高收入群2%人口，不會是銷售額增加1%。溫哥華的亞裔旅客，更是奢侈品牌重要收入來源。」數據顯示，加國商場每平方呎銷售額達600元，但美國只有450元。 |
發表於 2014-7-30 02:25 AM
| 