[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順tvb now,tvbnow,bttvb' V+ O8 [) b0 g, Z" o) U; h

國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 H2 k* Y; z9 `) u$ u
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。0 Q$ s( R9 P5 L4 g- R( _% K

吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主tvb now,tvbnow,bttvb9 K; g* ]4 y# H
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶1 A3 P/ \! s. ~7 w) b0 y
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) [( I8 j  ]) C$ _6 w
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# d# U/ {4 f( x6 Y  l, ?
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一1 _: j! s1 e- d3 s- W
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面5.39.217.764 K; {% `8 A/ _6 V( \6 f
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團公仔箱論壇( N" P- q# X8 L* v3 x
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最- f6 s* `6 A: f) r# c- c+ \0 I5 v
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的tvb now,tvbnow,bttvb4 P0 I  U- n$ B9 o; k
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。

蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相' _: b  @8 W1 ^4 r! j
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老5.39.217.765 c0 j* q: ^9 J3 Y, f/ k: d3 b
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街tvb now,tvbnow,bttvb9 i1 F: j; x' c3 d
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載4 M1 ^) `& D: K1 j
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% X2 G1 f+ V. q: R
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這5.39.217.767 p. l( [1 f/ j& L, l  u
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。
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當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸9 o. d3 ~. {3 d$ _* ?
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" n! s: n' }0 p' U. s
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十5 I2 A; x# b% `  }/ Y" Z- I
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今tvb now,tvbnow,bttvb/ q$ o) \4 u% |. a% C+ V9 |2 c
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) [( b- w; }* u) d
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運tvb now,tvbnow,bttvb  B/ y- u5 p7 V" s4 J) U
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望5.39.217.76* q* b& _, ^2 z- ^. S
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; P0 O/ @; n# i) W" |
老店屋，以維護本身的利益。

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些5.39.217.768 b% X1 X. t5 q5 e3 [. U/ Z
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業, h% S( J" w# D4 ?; F$ p; K  A
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。; w0 u$ ]  F1 s* C( u3 R' g

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地3 h' C0 ]+ H* x, _! [, v
產發展養活捷運運作」。% w) _& @) R' q% y/ D8 ~

地鐵上蓋地產的暴利
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在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的tvb now,tvbnow,bttvb' b9 w/ A( m/ P! R; J4 ~
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" B0 [" x! N7 \1 V
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪tvb now,tvbnow,bttvb1 J$ v) X) Q) M
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力3 V3 l. T/ T- _7 L/ L7 E
」。
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他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地- q% J" U! G# w( s  e, C
面老店屋？

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政3 t- g" b. v! a4 V' X' \) @
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相& I9 `: I, R& Q0 v
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主公仔箱論壇! G  P( ~& T3 W" e0 o# a) I3 m# U
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用公仔箱論壇; n4 X! T& N& E( D; |* b
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興5.39.217.761 k* x2 t; r( @, o- x5 j  I
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土% O; Y/ u7 f* o4 X- n! y$ R
地作為發展。

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，. n2 R% o# B5 D7 {( m
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下  x0 I% {- Y0 i" U6 n9 |* `
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族5.39.217.761 |- g# J% l* F4 M. `; m
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會5.39.217.76" P+ R: i9 Q2 ]; ?+ _
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應5.39.217.76$ x$ c8 Y  c7 [
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世tvb now,tvbnow,bttvb  j' K# b; b2 M" D# S/ N% F8 U1 r: O
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特tvb now,tvbnow,bttvb% O* u( Q6 ~$ l; M2 o
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居  B4 T, p% @* K' U; n7 y! [- I
民和業主的生活形態。

彙聚三大種族文化特色) C: V, ]+ P; \" Q
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡$ `# M! ?* P! x6 F5 R& s  g; ]
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、5.39.217.76' l/ F, S! P5 Q9 c& p- X
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, G1 w& s% \3 z0 w* J8 l
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是6 Y* e/ B5 f) Z2 ?9 X1 p  u
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免7 |, V  _! e, C4 Y; X1 A& v
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面5.39.217.76  z7 _* L& b7 M% a# S" H) ?
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 F4 E4 ?1 ]* |- \/ N) A$ ?8 X/ {7 ~
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除5.39.217.763 t7 t$ D8 A3 o6 j( ~  V. r) Y/ I* ?
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  m% c0 G) t4 I9 Z* R0 C
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高5.39.217.76( c( ~+ W& d* _: `3 `  b- Y2 O9 l
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。5.39.217.763 Q, s2 G' t# e- S# k# Z
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, D: k) ?) Z3 x' f/ r" F
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並tvb now,tvbnow,bttvb4 {$ G. ~2 p, a; t$ g3 K5 U0 J6 y
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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