[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順

國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業% Y1 c! A7 Q( j( W  `
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 A8 H4 V8 I" L9 F
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手( y( k" T+ p  X9 G& l
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一公仔箱論壇0 [9 E5 @2 N+ N+ {  I
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定tvb now,tvbnow,bttvb5 `2 }+ ~+ `2 q
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 S9 L# ?' ?" {+ v
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店tvb now,tvbnow,bttvb0 ^5 N7 \) z# X" ^7 J% h
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最  u# {9 W+ C2 a2 M
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* _0 b4 _$ _; w3 d0 h
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋tvb now,tvbnow,bttvb0 R. S- W; W% Y/ R
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。

蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相tvb now,tvbnow,bttvb2 e, |+ L. o* w- \, N2 X) T5 @
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉/ j/ \# {& v% ^' _, |
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，5.39.217.76- S7 X% }+ M9 e7 A' Q7 K( f
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特公仔箱論壇/ t) v/ y- F/ F% T: x1 W5 O
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街公仔箱論壇/ O+ q2 m' l/ E7 \0 t4 B5 d
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及- M" ?  ?* B7 L2 y) d
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失5.39.217.76! C/ y- o, i2 n3 B, U: c
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他tvb now,tvbnow,bttvb) _+ w& b6 H6 D1 G
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿5.39.217.76# `9 f3 z2 k3 y- A" e/ |
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運& {( r! B! T2 Z: z# O, l+ O7 R' H
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的tvb now,tvbnow,bttvb" @5 ]. B% `; C  A+ S7 o* t
老店屋，以維護本身的利益。
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面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些5.39.217.76% B' w, H( s2 V  C
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致5.39.217.765 T" u! @! B; M) c1 @% V0 @
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能- S( w6 K1 X8 i5 S. \
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統公仔箱論壇1 L8 w0 q* Y& s, ?+ [
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業tvb now,tvbnow,bttvb! |) P. t, ?' @0 L
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 r3 A2 o. b6 {3 S0 J
有時候人們要作出一些犧牲」。
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然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎/ i! Z/ I' Z1 s( {8 ?1 `
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。3 n( h: k- X, h0 U& V
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地鐵上蓋地產的暴利

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通3 v- w7 f" a+ u1 |# s& Z
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的* t" Z& A1 T. @8 C4 @
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並tvb now,tvbnow,bttvb) b# A- ?; b  q8 @' b
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪5 Z# H3 i3 |! k, ~
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力5.39.217.76. a* b( S% e: y
」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ X6 T. V- s- q/ y+ O: Y& h+ C7 O

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局5.39.217.769 A' I$ p' i/ h
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地tvb now,tvbnow,bttvb  K3 Q, i8 }4 L+ {6 E' r8 d/ W, d
面老店屋？公仔箱論壇8 f- F8 e+ ~( ]! u: N# K- J; J
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政公仔箱論壇0 \6 a% x7 F5 e# e+ I9 s
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主tvb now,tvbnow,bttvb9 D! I' d! {6 k
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興2 z4 N+ Q- M5 ~, N
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。5.39.217.76) ^. K+ S6 Y1 m: A7 B- O) `* h, e

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下tvb now,tvbnow,bttvb6 H7 G1 Y2 [! D( K2 T( g
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九" _. f3 V; Y$ q, \
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族5.39.217.76- D0 A0 o% x: n' _$ Y% E" D
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會+ G) T+ X; X- X& l& }
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團公仔箱論壇7 Q8 D4 n" r; F0 x( M5 ?
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應, [: @6 V& `7 g; k* X) G
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興$ e/ B% r. ?- |# v+ `8 i0 C( J
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文% S$ |. `. K' a$ g' [
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。

彙聚三大種族文化特色

城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 d( ]1 r/ ^5 @( m
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是公仔箱論壇& U2 E& R  n, ?& d' @! `
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局tvb now,tvbnow,bttvb( Z' P- F* S; A; g+ N
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面tvb now,tvbnow,bttvb9 N6 N( F2 p, p  z# Y% }' _$ e
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。* k" W5 Y4 r9 _
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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