[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順

國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。公仔箱論壇+ V/ }: f9 E$ B$ R; a. F1 I
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們tvb now,tvbnow,bttvb0 H1 A. m7 O" W0 A9 {* g( t
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' x% Q7 u! Q, ?; |$ Y2 q6 c
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% F% q, j& C" g) v
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。, r, N! z, m- _- L# c
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; [' w0 e+ i' d# Y" a& g) p
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團tvb now,tvbnow,bttvb( \2 K; {, Z3 u3 ]. J; W) G
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最5 P, n$ w& L4 O& E! Y9 \
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿# F7 d2 [( Q, X1 U+ R
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋公仔箱論壇) V( u  @0 t- T4 ?" q
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老5.39.217.76; u: R; g+ X" i4 F9 d  L8 u1 K
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，公仔箱論壇5 [% j! r# d4 o+ C0 |; l3 s
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化* ?8 K% X; M5 v* W( D
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特8 L* V- `2 R- I; W. A: |/ q
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影tvb now,tvbnow,bttvb8 c4 x$ M- E0 q. ?
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。& v/ e( Z9 i$ t1 E- `9 D2 o, ~" |
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當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿公仔箱論壇6 W$ }, N5 ?3 o2 @* ~! |" Z( Y8 c
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十公仔箱論壇7 h. T# W# U  P: @$ Y9 n0 N  Y
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十2 [- x- Q: Q, k
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操公仔箱論壇  O; t; B+ ?/ |" d- {
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 N" {  c! J/ U* i5 C+ d% j! U+ m
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的
老店屋，以維護本身的利益。
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面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些  e' f6 @# [% y* S( V1 q1 g8 g
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，tvb now,tvbnow,bttvb' W7 M5 e7 u: Z: |
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致公仔箱論壇" P( _4 {+ A+ t4 v6 D6 P
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統5.39.217.760 ]( ?- N8 d# D, R( o9 G
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建公仔箱論壇+ G. o8 `2 |& _: x6 p8 r
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業5.39.217.76( E5 Y" x5 q! y6 P
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。公仔箱論壇% G" R2 h& Q3 B6 K) C( M
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然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎, t; `; d" ]( q& {, Q
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 A% O7 k' }/ y
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地. d, b/ R6 S, p! [, i9 X+ }3 y7 v
產發展養活捷運運作」。! X  G% i1 y  |  |4 y
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地鐵上蓋地產的暴利tvb now,tvbnow,bttvb9 f$ a# ]6 T. K( z. y: h' f+ T8 X4 j
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在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ o* k0 _$ H6 U  ~9 L
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( u' H3 J: M/ e* ?# J
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力6 h! |7 O' ~+ l& E6 K6 u) Y
」。tvb now,tvbnow,bttvb+ P' I; ~1 g, }) M
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他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ y$ H/ [  ?7 M* _
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相公仔箱論壇+ f1 V& @  v( K, V. ], b* M: @
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用- I2 c. ^; s5 w$ ]  \
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興2 Q1 D( c9 D5 F$ Y( o
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下* S) s5 A+ q: x: @( x
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九' l# w* t4 e6 \+ g1 w
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會5.39.217.76+ o/ b7 O2 H& U& k
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團5.39.217.76" v9 m6 ~4 r* e$ W) O
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應公仔箱論壇6 O9 |! b% ?% M3 R0 X0 }
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文tvb now,tvbnow,bttvb3 d1 V/ P3 p! m, d
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特5.39.217.764 I% W, v* Q- W7 R& z7 ]; V
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 [) m3 C- ?7 Y8 Y% |- ~# u8 G
民和業主的生活形態。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; c+ i! ^# r7 r9 [( t( T

彙聚三大種族文化特色TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% d/ v7 j: \6 U: a* `- X) m- X, E+ d
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、5.39.217.768 p' q- y: W' F/ E  i
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此4 x: _% ?4 P# o0 x
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是) T  I1 o0 u4 X5 z
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局5.39.217.760 N& Y. V9 L% E- O/ D! K4 l; Z# B
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面tvb now,tvbnow,bttvb( j& @; G0 E. ?+ ]" ^; t4 |
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。, {/ A( p4 W" q( n' D1 q) ^
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬公仔箱論壇! h3 n' G7 Y+ T
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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