[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順tvb now,tvbnow,bttvb: j" R6 X+ e! O

國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' h8 l( |$ a0 F+ w$ h3 {
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。

吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶5.39.217.76! f! f) w* \% B5 d
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定$ w2 G0 [. u" P* A
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面tvb now,tvbnow,bttvb# s" o, ~/ {' H  H6 I& m
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店tvb now,tvbnow,bttvb' n* d3 ?3 r4 U/ Z8 [) N2 ?* N
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團公仔箱論壇5 L1 m$ K! @$ `! \6 L9 V# @
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿tvb now,tvbnow,bttvb5 _, u2 W  g) {( c7 S2 S4 S
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋5.39.217.767 r# k4 z* |+ n3 I" w8 T
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相5.39.217.76" Z5 I. \. i! `( m8 q+ G' |
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強7 F: g+ i% D2 |5 U7 b+ y# Y
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老& Q, |, N$ A8 O
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。, j6 |. I" W/ C/ v* N8 C
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捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化tvb now,tvbnow,bttvb% {0 E- u' M: A
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街* _$ u, H5 I9 H0 C, b
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及% p/ a3 o4 b& Q6 I
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。5.39.217.76& r3 c# a) {0 T5 `

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿" a" Q: r! c' |+ R, ]% W1 \+ r
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元$ p* k- Y$ t' a: W% Y% e
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操tvb now,tvbnow,bttvb8 o  k& ]8 s7 V, n
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的
老店屋，以維護本身的利益。tvb now,tvbnow,bttvb5 l3 z& O' J" @; Z

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, O8 v& [0 B4 i
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能5.39.217.76' [+ i0 @0 B4 A! M; o
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統" |( R& s& a* I4 @6 a* J. K
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建6 T/ P3 J- }0 @! V8 k* d' V, b
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無5.39.217.769 x  H2 J7 Z5 J7 y5 C# V/ g9 x! Q
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎公仔箱論壇. E. k" Y% \1 \% `( U' a; }9 E9 ]
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' B- Y# P  o4 G2 u* e. F: S$ y
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。

地鐵上蓋地產的暴利公仔箱論壇6 W, Q+ W# R( O
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在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通公仔箱論壇) e6 H  s9 z! Z) p, x
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的5.39.217.76$ Z- z5 e- W* b( d0 `
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行: V' L( e" T' K, B
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並tvb now,tvbnow,bttvb5 h- ~; e/ B- |2 C
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力
」。
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他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用5 `, D8 U" b% c9 |* `5 g5 G1 u( P
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局, Z) ?: R9 H) e8 @
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地* y5 ~: n: @0 }; u
面老店屋？

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( M( J0 F7 P# ^# y
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: [3 U. b' _6 T$ g+ {6 \
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主. E/ d, ]$ M+ f; {
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興tvb now,tvbnow,bttvb1 Q$ W* l/ a/ a/ T: y) k7 r
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。5.39.217.766 r' _. q2 L# n/ n/ P

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及, U$ U4 U! K$ _$ _
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族tvb now,tvbnow,bttvb6 X' r% O( G0 J- C- A8 n9 J
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會, ~& t9 G5 E$ ]  T
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興公仔箱論壇" Y. Y4 R, s' Q  ]/ I. r7 G
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文9 h- U7 f4 w0 ^  X3 Z& A- z6 Q$ n
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特tvb now,tvbnow,bttvb5 @! J2 T# C2 B0 e: q# F3 ]
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居公仔箱論壇) V; g& B! N! P; D$ Y
民和業主的生活形態。公仔箱論壇; h3 U1 o4 \8 k+ H' m! X6 a
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彙聚三大種族文化特色
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是. x# J( r7 ]5 N! f
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面5 i* t5 f0 Y5 T3 d4 T( Z6 H/ T4 }
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。1 \* z, D8 S& V$ z$ f! W

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除tvb now,tvbnow,bttvb. P1 T, W% _* {+ r
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取' j2 C' _8 V; l! J3 i
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人tvb now,tvbnow,bttvb* W3 m8 Z0 C# I* _" X; M
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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