[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面. N1 l  i' H& _1 V% f$ v1 p/ c
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業  E* U7 G! m) E! z; c8 o; T4 f* C4 }- y
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。tvb now,tvbnow,bttvb1 S/ N0 \# j- J- b' r  e7 u

吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶5.39.217.76- B# z3 O5 A& G- ]" e+ }! Q$ J% |9 c
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。5.39.217.76& i- }; c4 `4 p  D$ s9 _2 x

吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一5.39.217.763 T% y2 ^4 k" |2 [7 Q
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定3 W, t0 I" _1 d0 a: E6 J
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面tvb now,tvbnow,bttvb! q, q# I! P6 Y$ h5 u
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店公仔箱論壇1 h7 z& ]1 A( q6 x% I0 ^
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 b1 N6 D2 D+ Q+ S1 o. m' C  V  E
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最5.39.217.76: ~4 u( M1 Y( s2 M/ d
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，tvb now,tvbnow,bttvb0 N& m$ e0 a* T" ~2 B
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋tvb now,tvbnow,bttvb" P# ^; D0 z( q! k1 Z& A
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老tvb now,tvbnow,bttvb) M: ?! ]- i. G, }8 [# i
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失5.39.217.76' k" f% P% I9 N9 x
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' ?3 _* b, r4 M6 T0 \- u
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。
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當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元公仔箱論壇6 `  A) N1 ?  Q; Q
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 U4 _" z. r; Z% u1 R
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 x2 w4 r) _, H' Y3 G9 @
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 q- V& r: S/ U) a) \, T
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的
老店屋，以維護本身的利益。5.39.217.767 Q: y4 E: v0 h" l3 |3 T, ^; S2 t
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面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些) {# M" ~: `+ i* N- U$ c
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 t4 v5 \7 H0 d" P# p* ^! B
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致公仔箱論壇1 {# j) x, Q0 r
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無' C- _. b; N! }8 Z
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 s9 k/ o6 m# M. s) @8 s7 u1 }- f
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。
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然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: K/ k3 M$ @# ~! c1 \% J! Q9 a
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓tvb now,tvbnow,bttvb  Z1 s4 G* V2 D3 X
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。% J; H( ~5 W& x! F! n

地鐵上蓋地產的暴利5.39.217.768 c3 Q" f5 [  l- U, r/ j7 X- E: \+ ?

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通tvb now,tvbnow,bttvb1 c- ~1 S# j" c0 ]
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的tvb now,tvbnow,bttvb2 S  b* Q9 N) j1 h; E  i6 T
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行: O3 W6 n0 u# R% l; e
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; J7 y, E+ y/ ?0 {& S* t/ g( x
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪tvb now,tvbnow,bttvb8 H9 ^- Q3 @0 q
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ \. D1 m% h/ d! _
」。5.39.217.76/ p: p2 a6 j. \4 ~* @0 Q+ e9 Q
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他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用tvb now,tvbnow,bttvb' R2 D6 M# h2 v) a# r. i6 i8 H
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？tvb now,tvbnow,bttvb$ T" H6 {& ]& }, E6 \" X1 e: b8 M
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相4 u6 a. a7 T8 D$ f3 c% u7 F
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用5.39.217.76+ s, ^/ w5 M3 J) f' J% a7 G% Z4 l8 i
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土5.39.217.76' i$ g2 k! r. Q/ H4 t1 L, d* I
地作為發展。) q- _" s5 U6 z- n  X

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及( _* v! G- z2 y2 N, u
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，tvb now,tvbnow,bttvb- W5 m. E6 S7 e8 Q6 v/ _
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會$ S. V& F( @" |
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團公仔箱論壇* h$ u# Y/ \! i" Y7 X/ E5 u3 S
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興tvb now,tvbnow,bttvb4 l) _7 P5 X  V2 ~- L5 F& p1 e
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特+ s4 q$ ?' k2 q3 e
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居, m5 L2 k% n0 L& z3 m5 ?) _$ B
民和業主的生活形態。

彙聚三大種族文化特色
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡  g7 `# M. H  V6 k8 x" a! X& F
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、tvb now,tvbnow,bttvb2 _! s2 S8 ?6 W# [
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此; r$ N% N) v7 N/ f: d
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是5.39.217.76' J# u  M% G2 y" H- }. K( E
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局5.39.217.76( V$ [: X3 e, y7 ]
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。: o+ N0 T- b( d1 c6 M8 ^% x

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取5.39.217.76' Y: d1 H0 m6 E
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並公仔箱論壇6 J/ l0 t6 R5 X
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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