（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
8 t3 @5 I1 a; h# ^2 ytvb now,tvbnow,bttvb他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
1 Y9 y3 i7 }. n# v% t6 N! X' ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。5.39.217.768 {6 h M+ t, i5 A# r! p+ i
首长：不隐瞒事实tvb now,tvbnow,bttvb! w8 X; B: q6 E. ^$ \3 d* A1 q
他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。
% Y _) B* `" D8 o+ {8 |& k: r1 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。
# N! e k6 @4 n* ^1 u2 |6 Z6 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。特许合约内容摘要& L/ B. p, t. w6 u8 C3 r. J
以下为槟岛市政局发表的文告：公仔箱論壇 a5 ]8 V' r8 d0 Q
槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修
( R3 H6 J/ V% Z3 Y. r公仔箱論壇1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。
) F/ H3 B0 S* u: d7 \2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。& v! L* k" u: O( ^6 Q9 B( g. W
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
6 i5 V' n: j P5 E# ]0 L. {成本至少2亿5095万
7 ^1 ?* q0 e- a2 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。
\+ `5 l. t7 J5 P% vtvb now,tvbnow,bttvb特许租赁期为30年7 X( j1 ]8 L# G8 }
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。5.39.217.76' y1 y% y- W, F7 j' m* V
工程预计36个月完工
# L4 t! @4 c! J" }- B, |: W2 c2 R$ J6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
( n% h4 G4 T4 S( U: c$ `5.39.217.76酒店地段租赁期99年% ]& Y. S j0 ~( k) D
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。
2 N0 }% Q" `. O$ ~授权EMSB提高房屋密度
' c1 V% k# m+ v( V5.39.217.768. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
1 F2 g$ N! k2 I5 N% C5.39.217.76兴建450中廉价屋单位公仔箱論壇; s( @( Z# Y+ `) \: m
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。
2 j6 Z) o) V5 @* c5.39.217.76空地拥有权10月杪开始公仔箱論壇- S' H( q* d$ w6 `6 b! E7 b
10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" |; W' M. r7 z+ J
每月提呈工程进度报告
1 b% i) l- r5 P& z) i) Z11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。公仔箱論壇4 ?8 l9 O/ j7 H1 K' v) ]% p
禁工地转移买卖及出租
9 q* T6 L$ d! o公仔箱論壇12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。1 |) w2 x6 z. P. y3 d7 O
有权免费使用设施42天
/ K5 S4 q! ?8 E# I4 [13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。5.39.217.764 |$ p+ k# F; A$ }
进行交通评估并遵结果
+ E- t5 I f9 K4 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
' r4 j' I3 V) J: X1 R& i5.39.217.76将满足国际都市愿景
0 v; F: |' k1 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：0 y7 `2 R, C, q |
1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）5.39.217.76 c5 c) K+ t1 |5 p; h
2. 一个全新、7英亩的公园TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 a+ ^9 B0 y9 E5 L$ E
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)
! c& o5 p: w) T# f公仔箱論壇4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" P( Z: v6 k' o$ m0 ^1 d. X$ O
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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