（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。
& H- M- O- x* [8 }" \他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
+ c: b; x3 S' C- E, U他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' o W$ C5 |+ s: _
首长：不隐瞒事实公仔箱論壇8 `/ |7 `3 a" ?! L" L, k
他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。7 X: h0 f2 k) h5 ]
他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。$ M( u1 C3 P" P( q( K/ m1 _
特许合约内容摘要公仔箱論壇- |# {1 r% W3 P
以下为槟岛市政局发表的文告：
S; |3 i! X4 D, n槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修tvb now,tvbnow,bttvb: J, [& s8 I! p7 i7 g9 g
1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。
$ p0 w0 w/ `; Z, K公仔箱論壇2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。
/ k# E2 r Z* U9 |) `1 W+ w& n6 z+ T3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺
9 X7 j1 e( `& y' JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。成本至少2亿5095万
1 q! F) E" A* `1 }" l! u+ z4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。
& a; {2 c. G, kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。特许租赁期为30年公仔箱論壇% v" @, F- N0 c
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* e1 [6 E5 M# P0 P
工程预计36个月完工
# ~6 r: p' j4 c% stvb now,tvbnow,bttvb6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。公仔箱論壇+ o! N9 J2 A0 \3 a& C) J& r
酒店地段租赁期99年
8 v$ y$ p) E4 |/ lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。& r/ r& Y$ s9 A+ M3 ^8 S+ h
授权EMSB提高房屋密度
5 W0 `8 q8 k, i9 h4 n. E+ d+ e* QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。 公仔箱論壇* P: E( q$ f0 Y2 U- ]
兴建450中廉价屋单位TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ q; W4 H' T. L& {& A' C
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 g' X0 d) P2 X* ~
空地拥有权10月杪开始7 n, H6 F# {( ~$ J& _: z
10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。
5 x- U* t3 s7 T ytvb now,tvbnow,bttvb每月提呈工程进度报告tvb now,tvbnow,bttvb( M- s" p4 Y' W- y: E
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
{) w. Q/ p q4 w, T: S- F2 I& @9 S& M禁工地转移买卖及出租
8 r! e, ]$ K, ?tvb now,tvbnow,bttvb12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @# H8 S1 S9 H; ~4 r
有权免费使用设施42天公仔箱論壇3 ]% W6 l2 j2 q5 O6 W! |9 A& B
13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
5 P/ T4 E& J2 o3 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。进行交通评估并遵结果
% w" b( O) V+ g7 F/ Y- _: @14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
4 w/ {) ~# W3 Q/ O( l, B将满足国际都市愿景
0 j7 }5 Z7 {1 A5 g+ x+ p, f9 V公仔箱論壇15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：公仔箱論壇& o" U1 F$ N: j+ `" m# S7 Z) v5 K3 d
1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 x! o5 j4 I4 Z
2. 一个全新、7英亩的公园
% v" U7 Y. b2 B6 dtvb now,tvbnow,bttvb3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)
: e# f: n- M) T* O5.39.217.764. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆
! A4 B2 N. L1 j" a. V: d% D/ {5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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