（槟城7日讯）槟州首席部长林冠英宣布，函盖打造地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 的槟城人民公园建设-运营-转让特许合约于8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于8月24日盖章生效。5.39.217.76. t& X! l' r; d, `
他说，从下周一开始，槟城人民公园基础设施的建设- 运营- 转让（B.O.T）的特许合约内容将公开予公众审阅。
" [: D8 g, [! l2 B% `! q7 t公仔箱論壇他说，任何公众都可在下周一开始，于每日上午9时至下午1时，下午2时至4时，前往光大16楼槟岛市政局法律单位审阅有关的特许合约内容。
?% ^; a3 t0 ~9 @- K: |' x% NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。首长：不隐瞒事实
0 l! _% m7 H3 H! g# g! Y! A- q公仔箱論壇他强调，槟州政府公开有关的特许合约内容，是因为它不会隐瞒任何事实，以及在同时，也希望那些动不动就批评州政府的反对党，也促请联邦政府公开所有特许合约的内容，这包括大道及独立发电站的特许合约内容。
3 g0 ~; ^% c" v5 G5.39.217.76他是于周三在一项新闻发布会上，如此指出。5.39.217.76( j5 {( a- h0 a* y' y9 W) E+ t) x ]
特许合约内容摘要tvb now,tvbnow,bttvb5 c- I4 Q; O1 P' X1 H4 @
以下为槟岛市政局发表的文告：
4 y6 d+ d# h$ a. J公仔箱論壇槟城人民公园基础设施的建设-运营-转让（B.O.T）的特许合约内容摘要：(I)地下式槟城国际会展中心 (sPICE) 及零售商铺、饮食店铺、办公室；(II)槟城湖内国际室内体育馆（PISA）翻新及整修；(III)槟城湖内国际室内水上体育中心（PISA）翻新及整修tvb now,tvbnow,bttvb0 R6 w8 r3 ?" h( I7 C k5 b
1. 在槟州首长林冠英的指示下，槟岛市政局公布上述三项计划的建设-运营-转让特许合约内容，上述工程也称槟城人民公园，为公众提供7英亩的绿色空间。. ~7 g4 w4 N; q+ x* x& H3 {0 I
2. 上述特许合约于2011年8月19日由槟岛市政局及实达集团子公司Eco Meridian 私人有限公司签署(EMSB)，实达集团是上述设施的特许经营公司。有关合约已经于2011年8月24日盖章生效。5.39.217.76; p& E" K1 L2 k5 r- j7 ^7 ^* N
3. 以下是合约条件协议的概括内容，会展中心将包括：(I)展览厅、(ii)大宴会厅、(iii)大前厅、(iv)零售商铺TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& ]( I9 R4 z5 G: Z
成本至少2亿5095万1 V* s5 y2 {) b+ `8 N
4. 工程预估成本 - 上述EMSB特许经营的预估成本是至少2亿5095万5259令吉，可能上升至3亿令吉，工程包括现有的湖内国际室内体育馆及水上体育的翻新及维修工程。实达集团公司已经在签署协议时，缴付了一笔1000万令吉的企业履约保证金。
0 f" i! T, t" n: i# x3 x公仔箱論壇特许租赁期为30年5.39.217.760 _$ F: h5 W- Z
5. 特许租赁期限 -上述设施的特许及租赁期限为30年（从合约签署的日期开始算起）。EMSB可以申请更新租赁两次，每次更新期限为15年。
; C: P4 k# D: N9 D: }& R8 T5.39.217.76工程预计36个月完工公仔箱論壇4 C4 m {' ?6 i8 V5 G
6. 工程完工日期 - 工程预计36个月内完工。如果工程无法如期完工，EMSB将支付规定的违约偿金给槟岛市政局，每延迟一天付2万令吉。
3 ]9 f7 }" r) f4 J5 f' z9 j/ ]tvb now,tvbnow,bttvb酒店地段租赁期99年1 w, T9 L: ?" p! a& J$ t. ]0 Y$ h
7. 出售酒店地段以补助兴建设施经费 - 槟岛市政局同意出售及转移Lot 7481地段给EMSB，做为酒店地段，租赁期99年。上述酒店地段的出售价格为每平方公尺100令吉，总共为1366万9980令吉。双方已经在2011年8月19日签署买卖合约。# i' g' x, j/ e3 @" s: F" m9 e4 C+ b
授权EMSB提高房屋密度公仔箱論壇1 }/ a2 [, V/ W2 t' p R6 x+ R
8. 授予发展权 - 槟岛市政局同意授权给EMSB，让他们提高槟岛发展项目的房屋单位密度，超越当局规定的最高密度，虽然发展商拥有这项发展权利，可是遍布全岛发展项目可增加的房屋单位不能超过1500个（注意：这不是指每个项目可以额外兴建1500个单位，而是在特许经营期内全岛可增加的房屋总数。）如果EMSB无法找到土地，将上述1500个房屋单位并入他们的发展计划，届时，EMSB将被丧失这项权利，槟岛市政局无需支付任何费用。他们只可以在特许经营期内行使他们的权利，如果他们无法在特许经营期内行使他们的发展权，或提前中止，剩余的部分自动失效。
7 p+ j( R: c1 b" l. S* d, `- |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。兴建450中廉价屋单位TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, }3 \% S# |/ _0 ], ]
9. 中廉价屋单位 - EMSB将在1500个单位以外兴建450个中廉价屋单位，每个单位不超过7万2500令吉，州政府将提供土地供上述用途。公仔箱論壇1 }4 V% }& k3 ~3 y
空地拥有权10月杪开始
- {+ _* j+ E4 {: v1 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。10. 空地拥有权 - 工程地段的空地拥有权将于2011年10月31日开始。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 o6 [9 k) Y: I' T: B
每月提呈工程进度报告( a9 Q+ E. G3 @4 A3 }5 o7 {
11. 进度报告 - EMSB在工程开展期间，须每个月提呈工程进度报告给槟岛市政局。
, B& T7 C- B3 ]6 F* s公仔箱論壇禁工地转移买卖及出租公仔箱論壇9 W7 R- _& E0 J! ~4 ^* M" Z
12. 禁止工地买卖 - EMSB 不能针对工程地段进行转移、收费、出租及买卖。
8 G5 U0 }" z8 K2 \4 a6 J7 a2 W+ ?' ?有权免费使用设施42天
7 u7 d8 @$ W6 c1 v8 M6 W" Dtvb now,tvbnow,bttvb13. 年度活动日 - 如果槟岛市政局和州政府需要进行活动，它有权免费使用上述设施高达42天。
& x* h8 f% M6 P4 o" z% ^; ]公仔箱論壇进行交通评估并遵结果+ h0 v9 z& r3 ]3 `; I! v
14. 交通影响评估 （TIA） - 当局将进行评估， 并遵照有关结果。
$ k; m, ^, x& j, l% [6 jtvb now,tvbnow,bttvb将满足国际都市愿景tvb now,tvbnow,bttvb* A2 O" n- W4 h" N
15. 槟城人民公园(PPP) - 槟城人民公园将会满足槟城成为国际及智能都市的愿景，即成为投资者的首选地、游客的旅游胜地及渴望永续生活的理想家园，涵盖5个重要的部分：5.39.217.76( O6 [ E A; g) y7 X4 w
1. 3亿令吉的地下式槟城国际会展中心（sPICE）$ H2 ?7 K9 d7 _
2. 一个全新、7英亩的公园5.39.217.762 h4 G9 }+ e$ U" ?8 M
3. 翻新、重修及提升槟城湖内国际体育馆 (PISA)! }8 s4 }3 G, m3 O i8 \7 `
4. 翻新、重修及提升槟城湖内国际水上体育馆TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 R S2 [/ ^5 d' ?6 R6 p
5. 一个新的酒店、零售商铺及附加停车场。 |
發表於 2011-9-8 08:31 AM
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