灣仔後巷老舖東主申請逆權侵佔# B* z5 `) s( P1 S+ E
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位於灣仔史釗域道12號城市大廈與世紀閣之間的一間老鞋店，東主聲稱父親自1952年起於上址經營「溫明記鞋業」逾62年，整家並在該處生活，除鞋店外，他們一家先後又經營生果店及花檔。東主昨入稟高等法院申請逆權侵佔該地舖。
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原告溫健成（譯音），被告分別是城市大廈業主立案法團、毗鄰商舖業主Lyrics Co Ltd及世紀閣King Policy Development Ltd。0 Q8 a6 ^3 x7 C: D. X; m
3 i* s3 c9 u- m0 x/ R- jtvb now,tvbnow,bttvb經營鞋店逾62年: b, B; o- v6 ~ Z' W9 n! B
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入稟狀表示，原告父親自1952年起便一直佔用涉案地舖，更開設「溫明記鞋舖」，及後更兼售賣水果和鮮花，一家人也居於店舖內，直至七十年代買下私人樓宇為止。該鞋店亦於六十年代作商業登記。原告香港大學畢業後成立一間公司，該公司的註冊地址亦為該舖位。1991年後，溫便開始接管該舖位，並擴充成立「美茜花舍」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. q' R8 I" f" k' |. t; m5 t1 Q
r1 S$ s+ d2 u7 u% [. O6 n公仔箱論壇1996年，有物業公司以370萬元要求他們永久離開舖位，終亦不成事。2006年，城市大廈業主立案法團曾入稟禁止他們再佔用舖位，最後卻沒有繼續訴訟。現在舖位除經營鞋舖，原告亦有用以經營五金生意，同時用作貨倉及公司註冊地址。他認為多年來他與先父已佔用夠年期，可以得到地段業權，故要求法庭頒令三名被告無權取回其巷仔舖地段的業權。
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* w* C, |& f* h! U2 T! T- I% b8 z! ^5.39.217.76逆權侵佔是指房地產的非業主不經原業主同意，持續佔用對方土地超過12年後，原業主的輿訟時限即終止，該佔用者可以成為該土地的合法新業主，不必付出任何代價。 |
發表於 2015-2-18 09:30 PM
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