恒地(00012)主席李兆基昨公布,構思拆大坑西新邨後建5,000個300呎單位,以市價三分一約近100萬元免首期限售予在職青年,按揭20年月供僅5,500元。
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但他明言如何遷置1,000多伙原住戶,令他「好頭痛」,稱可考慮先徙置公營房屋。
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但房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝說,現時公屋資源短缺,加上大坑西新邨本身並非公屋,房委會難出手襄助。0 f9 a/ K3 o8 L6 b1 [ w; e( C" N7 U
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大坑西新邨部分居民昨晚開會,表明反對重建後專供青年居住,又要求香港平民屋宇有限公司實行原邨原區安置等訴求。今晚會再開居民大會。
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改建要過三關 學者指困難tvb now,tvbnow,bttvb# p1 G2 n; {( E( g1 g0 l, i
: i% A) r$ A b/ z0 OTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。事實上,百萬元青年平價樓要成事,尚要過三關,包括改契、改規劃、補地價,有學者相信重建困難重重。公仔箱論壇- p/ b9 ~) l- U4 [$ J- N
, w' m0 J1 x0 w6 J) P6 R5.39.217.76特首梁振英前日在施政報告指,會與香港平民屋宇有限公司探討增加資助出售單位供應。身為該公司董事的「四叔」李兆基昨隨即召開記者會,交代平民屋宇公司持有大坑西新邨的重建構思,擬改建為5,000伙「勤奮青年創業居所」,免首期,每伙售100萬元。
: R$ K; ]! _ q5 h( w2 hTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) k, [( U5 T% |6 GTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。構思免首期 月供僅5500元
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按四叔構思,青年可以定息3厘分期付款,供10或20年,每月供款9,600或5,500元,期望計劃只要用到青年月入三分一來供樓,可安居樂業。他明言計劃是個人想法,「可能未必通」,亦明白到當中側重青年,對於政府而言需要考慮是否公平。
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對於如何安置現時住客,四叔坦言:「好頭痛」。「或賠20萬元一伙,住客肯自己搞掂就通,或於內地送一層樓給他們,或者他們先住入公營房屋單位,待日後興建好再賣平樓給他們,逐個方案來研究。」tvb now,tvbnow,bttvb3 f4 y! a/ o) A! u
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至於時間表,他表示順其自然,但認為成功機會高,「至多賠償出多少少來搞,只是快點與慢點問題。」公仔箱論壇1 \/ H, k: }" l& z$ Z5 C0 Q, |8 j
$ L) c- v/ B" U# k. v4 f& ytvb now,tvbnow,bttvb研夥碧桂園 建內地長者屋6 o# W; ]$ X; G( S& {3 O
; W$ g: f, S' k% |2 k' k5.39.217.76此外,他又計劃與內地發展商碧桂園(02007)主席楊國強組織慈善基金,於內地建1萬伙「安居.價廉物美屋」,每單位售10多萬元,鼓勵本港住在公營房屋的長者搬到內地,將公屋單位流轉給有需要的人。公仔箱論壇3 ^1 w! H1 s( C0 G
) d% J( _$ Q7 M1 _ D' T* o2 J! ]5.39.217.76被問及是否特首無能力改善本地居住問題而獻計,李兆基認為政府限制大,如早前他捐出7塊地只有2幅有發展計劃,「有時要大家合作,不是能立即搞得掂。」他認為計劃與官商勾結的疑慮「離行離迾」。
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1 e; J1 A1 |0 `9 H8 [' e黃遠輝則認為,除因該屋邨本身不是公營房屋,而且現時公屋資源短缺,加上大坑西新邨租戶可能不符公屋租戶的入息、資產限額,房委會難在遷置資源上協助大坑西新邨重建﹔他認為港府要考慮未來資助出售房屋的定位。公仔箱論壇: _# i8 ^ G/ H% h! r; ^
+ K6 }( {$ [! w6 w' e. s城大公共政策學系副教授劉國裕認為,雖然施政報告為大坑西新邨重建帶來曙光,但除了遷置,亦有補地價等問題,看來困難重重。tvb now,tvbnow,bttvb! }% g( g( X' m( r- R' V
D( I* P% I5 V7 e$ e+ p5.39.217.76政府發言人稱,正與香港平民屋宇有限公司探討重建大坑西新邨事宜交換意見,惟現時仍未有確實方案。 |