大多區豪宅銷售半年飆34% 價量齊飛 多市高級柏文銷量急升5成
8 e8 P7 p- [7 ?- M* L. ~6 P公仔箱論壇
9 V8 m c6 s3 g5 [; v9 X' _( ?. a9 ntvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb" J5 [ T% I) T1 o( Y
4 P0 P4 u. y+ V" Z根據蘇富比國際地產公司（Sotheby'sInternational）發表的最新報告，包括大多倫多在內的加拿大最大城市的豪宅市場，在今年上半年呈現極度火爆狀態，多倫多、溫哥華超過100萬元的豪宅銷售，較去年同期上升34%；同時預測下半年是愈加升溫。9 I' z; g# \) J
tvb now,tvbnow,bttvb4 ]/ Q1 Y' |# a' E3 D8 x$ x) O
該報告還認為有關多倫多柏文市場泡沫的擔憂可能是多慮了，因為今年首6個月，多倫多價格超過100萬元的高檔柏文銷售，比去年同期急升53%，而溫哥華同類市場也上升了37%。甚至售價超過400萬元的頂級柏文也很搶手，在多倫多的最終售價都會高過叫價。
$ p0 w6 |8 E6 H {5.39.217.76公仔箱論壇% \, U" |0 M- I/ ]: a% i s$ b
除了溫哥華與多倫多的豪宅市場於上半年同樣勁升34%外，卡加利和滿地可的豪宅市場升幅，分別也有17%和11%，而且滿地可的上升是在其總體地產市場表現平平的情況下出現的。
' S- p5 h+ Y+ z. U7 m公仔箱論壇5.39.217.76; @- W B. z0 Z$ |6 N1 m
蘇富比地產認為豪宅銷售上升的原因，是加國經濟基礎非常穩定、消費者信心上升及按揭利率處於歷史低位。且這些因素還會進一步使得今年下半年的地產市場，仍處於上升態勢。tvb now,tvbnow,bttvb: v7 q5 M! [' o4 J3 p [6 ?
* C- ^) }" A9 N- g' z* ` etvb now,tvbnow,bttvb國際買家需求強勁* e! \4 u& P7 c. a
6 }" a- T9 i, ~# `# Z有評論提出是否百萬豪宅銷售的上升，並不意味加拿大人的財富在急劇增加，因為100萬元的物業在多倫多和溫哥華已經很難稱為豪宅。多倫多獨立屋的平均價格在今年春天就已經超過了百萬，溫哥華則是早就跨過了這一紅線。tvb now,tvbnow,bttvb3 y) D- f6 K1 ^) F
n# c& w# P" G0 t9 ?/ O, _ l9 N5.39.217.76因此，蘇富比的報告中特別提到，國際買家對加拿大房市的影響，稱國際買家的需求在加拿大各大城市都很強勁，儘管聯邦政府收緊了投資移民的政策，外界認為此舉尤其會對溫哥華的地產市場起到抑制作用，但顯然這一改變並沒有影響到任何地方的豪宅市場。 |
發表於 2014-7-10 12:49 AM
| 
