二零一一年八月二十三日 晚上七时七分公仔箱論壇6 W. k8 E3 B6 K) x2 p ~
（北海23日讯）拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍，20年后肯定飙涨至每方尺逾100令吉！
; @5 E. _" T* h; p7 I. _5.39.217.76亨利行（HENRY BUTCHER）国际产业公司威省分行高级经理傅顿发向《光华日报》披露，相比20年前，北海地价已涨两倍，目前约每方尺40令吉；但接下来相信仍会继续飙涨，尤其是拉惹乌达地段。
6 V- [7 b2 d C5 i# x \: V- D% P比20年前涨4倍
/ ^$ |8 `' W- ]* Z9 Ttvb now,tvbnow,bttvb“拉惹乌达地价比起20年前，已暴涨4倍；不过，这个价格仍会继续上扬，20年后肯定涨至每方尺超过100令吉。”
7 e8 @4 c! l6 R6 H1 c- u' l0 h公仔箱論壇他说，目前全威省最贵的地段是拉惹乌达大路旁，每方尺的地价已去到70令吉，至于拉惹乌达区内其他地段则约每方尺值40令吉。
% J) S$ `4 T& t2 ]/ n5.39.217.76发展列车转向 开往双溪浮油5.39.217.761 m. n1 o3 Q3 N3 ]. @9 m
“市区地价越来越高，发展渐转往郊外，北海发展则渐转至双溪浮油。”tvb now,tvbnow,bttvb2 P3 u/ } E) A( p! ]; ], Q
他表示，北海的地段大多已发展，再不然就已有发展商买起来作日后投资，剩下比较多空地的是双溪浮油，所以相信发展列车将逐渐开往当地。
4 P2 |" n$ x }. W+ Z1 T2 X另外，相较与市区，郊外仍有不少便宜地段，比如甲抛峇底和威南等。tvb now,tvbnow,bttvb7 ~. c# _" z9 ^. s" L E
三计划若落实 地价将飙更高tvb now,tvbnow,bttvb9 |$ d1 s" v* O. z2 Y
傅氏认为，威省地区尤其是北海地价的飙升程度，胥视3大因素。 g0 L2 ^/ M M K
"这包括政府未来的发展计划动向、海底隧道是否建成，以及槟城中环广场计划（Penang Central）。倘若这些计划落实，肯定会让北海地价更为飙涨。"
5 z f- Q' a0 s9 S2 V& |; s5.39.217.76不过，他庆幸，威省并没有炒卖房屋或楼宇的情况，不然会加剧屋价的涨幅。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. ] o3 F, ]. P2 e: P# l+ @3 F
房屋计划转型 开始向上发展公仔箱論壇0 P. U3 A8 r( |
地价不断攀升致使成本增加，拉惹乌达的房屋发展计划也跟着"转型"；傅氏吁公众量力而为，否则可购二手屋。
- v4 I' n" J0 x, K4 k- j$ C. w公仔箱論壇"由于地价越来越贵，我们可明显看到拉惹乌达一带的发展计划，从七八年代的平地屋，比如信达花园等排屋住宅区，慢慢转至向高发展。尤其是这两年，在拉惹乌达的大型发展计划多为公寓高楼。"
3 \# a& s9 Z i. a公仔箱論壇因此，他奉劝要购屋的公众，随着屋价不断攀升，公众应量力而为；倘若经济与能力无法负担，可考虑购买二手屋。
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# T! k$ S4 Q4 {& ~% l1 B; z■ 拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍。 tvb now,tvbnow,bttvb5 U% W/ l, l; }% m, v
0 j% p8 }6 e4 n) @0 a0 N& z1 B■ 由于地价高涨，拉惹乌达区内发展计划已从排屋慢慢转至向高发展，其中也有不少售价较高的多层店屋计划。
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' n$ j& N! h/ h! y8 _2 G' Y2 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 北海码头对贸易助益颇大，海底隧道与槟城中环广场计划也会影响未来的北海地价。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ?/ l& `* X2 P( I1 [ p
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■ 随着市区地价越来越高，发展渐转往郊外，比如甲抛峇底。 tvb now,tvbnow,bttvb" u( a9 f; |9 j7 G$ M
6 ~- J( H! r; [+ h8 k- Q5 d% t9 Z p# vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 北海区内所剩的木屋区不多，而且大部分已被发展商购地。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) M+ A! Y+ k) _4 h! i) ^
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■ 北海区内多个发展计划同时如火如荼进行。 |
發表於 2011-8-24 07:58 AM
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