二零一一年八月二十三日 晚上七时七分
" M0 N/ P o6 H( p5.39.217.76（北海23日讯）拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍，20年后肯定飙涨至每方尺逾100令吉！
& y: u G7 ], h7 K5 G亨利行（HENRY BUTCHER）国际产业公司威省分行高级经理傅顿发向《光华日报》披露，相比20年前，北海地价已涨两倍，目前约每方尺40令吉；但接下来相信仍会继续飙涨，尤其是拉惹乌达地段。
( C/ X3 \" i+ y- ^" [, ]# a1 A! s/ M5.39.217.76比20年前涨4倍TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 j# y3 M, q- X+ L; J. f
“拉惹乌达地价比起20年前，已暴涨4倍；不过，这个价格仍会继续上扬，20年后肯定涨至每方尺超过100令吉。”公仔箱論壇) H$ H. J9 q3 R; L2 k( S
他说，目前全威省最贵的地段是拉惹乌达大路旁，每方尺的地价已去到70令吉，至于拉惹乌达区内其他地段则约每方尺值40令吉。tvb now,tvbnow,bttvb' C- w1 n5 T3 ^. W
发展列车转向 开往双溪浮油
, n% o# t9 E& w3 T) k“市区地价越来越高，发展渐转往郊外，北海发展则渐转至双溪浮油。”5 [* i1 F5 r0 m6 n' I: Y" u% ?
他表示，北海的地段大多已发展，再不然就已有发展商买起来作日后投资，剩下比较多空地的是双溪浮油，所以相信发展列车将逐渐开往当地。5.39.217.76+ M. v- o3 c2 n
另外，相较与市区，郊外仍有不少便宜地段，比如甲抛峇底和威南等。
' D) l, g- P% R, t公仔箱論壇三计划若落实 地价将飙更高
! s3 f9 p) ]" B( H$ K5 m1 N傅氏认为，威省地区尤其是北海地价的飙升程度，胥视3大因素。
3 ?! J/ M/ d" J4 w3 N- X* A- @3 u5.39.217.76"这包括政府未来的发展计划动向、海底隧道是否建成，以及槟城中环广场计划（Penang Central）。倘若这些计划落实，肯定会让北海地价更为飙涨。"
7 j& y& W% ~* ~+ TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不过，他庆幸，威省并没有炒卖房屋或楼宇的情况，不然会加剧屋价的涨幅。
: E/ X& f! [% m; m6 ntvb now,tvbnow,bttvb房屋计划转型 开始向上发展5.39.217.76. X( h3 M& _& B6 u
地价不断攀升致使成本增加，拉惹乌达的房屋发展计划也跟着"转型"；傅氏吁公众量力而为，否则可购二手屋。4 |- B5 x2 E* M5 A# ^) ?
"由于地价越来越贵，我们可明显看到拉惹乌达一带的发展计划，从七八年代的平地屋，比如信达花园等排屋住宅区，慢慢转至向高发展。尤其是这两年，在拉惹乌达的大型发展计划多为公寓高楼。"tvb now,tvbnow,bttvb- U5 p' M1 `8 s1 [7 O" n4 O
因此，他奉劝要购屋的公众，随着屋价不断攀升，公众应量力而为；倘若经济与能力无法负担，可考虑购买二手屋。2 ~5 d3 |+ P+ Z( ]
( }/ G7 t: k! ~# J; A2 z9 ^3 g5.39.217.765.39.217.764 \7 _# }8 V/ q$ h
相关照片2 r9 r$ s5 s- C6 t6 g3 \
 tvb now,tvbnow,bttvb, ?3 C; a$ }* u% f, C& b
■ 拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍。 公仔箱論壇) G# w I- H3 K1 L* w
1 s S* I% ^' O3 F% Z公仔箱論壇■ 由于地价高涨，拉惹乌达区内发展计划已从排屋慢慢转至向高发展，其中也有不少售价较高的多层店屋计划。 公仔箱論壇. @, I7 p3 Y2 Z- s& r
) ~0 \) w9 j5 C9 v) l" a公仔箱論壇■ 北海码头对贸易助益颇大，海底隧道与槟城中环广场计划也会影响未来的北海地价。 ( b8 g& X$ _$ R
 1 i# R, p7 J- r# i- K
■ 随着市区地价越来越高，发展渐转往郊外，比如甲抛峇底。 tvb now,tvbnow,bttvb# `0 w: C$ C+ v% s1 i2 {
- T* N+ t) S& o" O; L( r/ R) Rtvb now,tvbnow,bttvb■ 北海区内所剩的木屋区不多，而且大部分已被发展商购地。 + T8 k) ]4 L& o- M
 5.39.217.76) b& {2 `$ N% a+ v4 O
■ 北海区内多个发展计划同时如火如荼进行。 |
發表於 2011-8-24 07:58 AM
| 
