[馬來西亞] 全威省最贵拉惹乌达成金地

二零一一年八月二十三日晚上七时七分
（北海23日讯）拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍，20年后肯定飙涨至每方尺逾100令吉！
亨利行（HENRY BUTCHER）国际产业公司威省分行高级经理傅顿发向《光华日报》披露，相比20年前，北海地价已涨两倍，目前约每方尺40令吉；但接下来相信仍会继续飙涨，尤其是拉惹乌达地段。
比20年前涨4倍
“拉惹乌达地价比起20年前，已暴涨4倍；不过，这个价格仍会继续上扬，20年后肯定涨至每方尺超过100令吉。”
他说，目前全威省最贵的地段是拉惹乌达大路旁，每方尺的地价已去到70令吉，至于拉惹乌达区内其他地段则约每方尺值40令吉。5.39.217.76# K' Q& m4 e- H8 E( x: @; b
发展列车转向开往双溪浮油tvb now,tvbnow,bttvb6 F/ B1 v, E) R* Y; K( y/ E
“市区地价越来越高，发展渐转往郊外，北海发展则渐转至双溪浮油。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# X2 s: n# _* }8 Y
他表示，北海的地段大多已发展，再不然就已有发展商买起来作日后投资，剩下比较多空地的是双溪浮油，所以相信发展列车将逐渐开往当地。
另外，相较与市区，郊外仍有不少便宜地段，比如甲抛峇底和威南等。8 R4 r0 I- V# k" ~7 y' @7 q+ i
三计划若落实地价将飙更高
傅氏认为，威省地区尤其是北海地价的飙升程度，胥视3大因素。
"这包括政府未来的发展计划动向、海底隧道是否建成，以及槟城中环广场计划（Penang Central）。倘若这些计划落实，肯定会让北海地价更为飙涨。"tvb now,tvbnow,bttvb1 n O; w4 x' A# V
不过，他庆幸，威省并没有炒卖房屋或楼宇的情况，不然会加剧屋价的涨幅。
房屋计划转型开始向上发展
地价不断攀升致使成本增加，拉惹乌达的房屋发展计划也跟着"转型"；傅氏吁公众量力而为，否则可购二手屋。公仔箱論壇! W) i- |8 P( @* z" P$ f* d
"由于地价越来越贵，我们可明显看到拉惹乌达一带的发展计划，从七八年代的平地屋，比如信达花园等排屋住宅区，慢慢转至向高发展。尤其是这两年，在拉惹乌达的大型发展计划多为公寓高楼。"公仔箱論壇, @9 N) F2 H" s
因此，他奉劝要购屋的公众，随着屋价不断攀升，公众应量力而为；倘若经济与能力无法负担，可考虑购买二手屋。

tvb now,tvbnow,bttvb2 {1 |: i1 e! M* [
相关照片TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( Z1 X* `9 X$ U! h" l) Z D0 V8 p9 B4 t* Q