二零一一年八月二十三日 晚上七时七分: j, R) I& d$ _1 {9 l! U! g/ f: T
（北海23日讯）拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍，20年后肯定飙涨至每方尺逾100令吉！
# T- x( A% t8 z h7 {" U: c' w( q5.39.217.76亨利行（HENRY BUTCHER）国际产业公司威省分行高级经理傅顿发向《光华日报》披露，相比20年前，北海地价已涨两倍，目前约每方尺40令吉；但接下来相信仍会继续飙涨，尤其是拉惹乌达地段。
" k) F! v7 K+ p5.39.217.76比20年前涨4倍8 q. s0 [4 y9 ?" m/ E* s) H# z
“拉惹乌达地价比起20年前，已暴涨4倍；不过，这个价格仍会继续上扬，20年后肯定涨至每方尺超过100令吉。”
# l0 j8 @9 Y _! {; e0 m他说，目前全威省最贵的地段是拉惹乌达大路旁，每方尺的地价已去到70令吉，至于拉惹乌达区内其他地段则约每方尺值40令吉。公仔箱論壇' d; N0 a" B7 f( t
发展列车转向 开往双溪浮油
3 X" F% P- e7 i3 D& yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“市区地价越来越高，发展渐转往郊外，北海发展则渐转至双溪浮油。”
* s- {, L" {' L0 l( E3 I$ H5.39.217.76他表示，北海的地段大多已发展，再不然就已有发展商买起来作日后投资，剩下比较多空地的是双溪浮油，所以相信发展列车将逐渐开往当地。
+ P5 O2 f d7 E3 u* Z6 \! Z! {$ h另外，相较与市区，郊外仍有不少便宜地段，比如甲抛峇底和威南等。
$ x6 x# s( z# ]; T# @, [* v1 [5.39.217.76三计划若落实 地价将飙更高
' t y1 R+ K2 z% U1 I) `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。傅氏认为，威省地区尤其是北海地价的飙升程度，胥视3大因素。tvb now,tvbnow,bttvb) V% |. v* |' I- c/ q- w
"这包括政府未来的发展计划动向、海底隧道是否建成，以及槟城中环广场计划（Penang Central）。倘若这些计划落实，肯定会让北海地价更为飙涨。"5.39.217.76: u5 t, X9 B3 |' l4 y* P; o0 I; Z$ @
不过，他庆幸，威省并没有炒卖房屋或楼宇的情况，不然会加剧屋价的涨幅。6 V' A4 a5 \* E
房屋计划转型 开始向上发展
# s; ^$ g" w. U4 P8 c% U8 ~地价不断攀升致使成本增加，拉惹乌达的房屋发展计划也跟着"转型"；傅氏吁公众量力而为，否则可购二手屋。
% ~' e" w4 m0 M. a# L"由于地价越来越贵，我们可明显看到拉惹乌达一带的发展计划，从七八年代的平地屋，比如信达花园等排屋住宅区，慢慢转至向高发展。尤其是这两年，在拉惹乌达的大型发展计划多为公寓高楼。"
3 {7 J* ~7 K- n, E2 ?公仔箱論壇因此，他奉劝要购屋的公众，随着屋价不断攀升，公众应量力而为；倘若经济与能力无法负担，可考虑购买二手屋。
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相关照片
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■ 拉惹乌达地价冠全威省，过去20年已涨4倍。 5.39.217.76+ C- C; O( l* h5 G3 z' Z' E6 F2 D
, W1 U' X- C- }公仔箱論壇■ 由于地价高涨，拉惹乌达区内发展计划已从排屋慢慢转至向高发展，其中也有不少售价较高的多层店屋计划。 5.39.217.761 ~2 X3 I" {- d! }
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■ 北海码头对贸易助益颇大，海底隧道与槟城中环广场计划也会影响未来的北海地价。 5.39.217.76 x' l9 u K9 k
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# Q! X2 \/ z4 }6 @
■ 随着市区地价越来越高，发展渐转往郊外，比如甲抛峇底。
0 {0 y6 |1 z* d+ }% V% g公仔箱論壇
8 k2 ?$ `: i1 Q- _■ 北海区内所剩的木屋区不多，而且大部分已被发展商购地。
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- H3 a6 L% g; [) e+ U1 b& n* ?! r公仔箱論壇■ 北海区内多个发展计划同时如火如荼进行。 |
發表於 2011-8-24 07:58 AM
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