[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 w6 b. M4 T; p, t: |

8 r8 a( ?2 K( k) z$ K+ ?: l5.39.217.76而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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& x( V" w  ^4 H& ltvb now,tvbnow,bttvb這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。) g5 j6 s7 @" i$ k
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。& f4 J& @. C- G6 e
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砂排屋價格逾28萬公仔箱論壇# U/ J3 T  e  `( H( E6 n- C! a% t

8 f5 {  l. y; @. `- C* uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 b& J! b5 ]: B. Q6 C

8 U4 W8 |8 [$ D; X; [2 ]8 }% z5.39.217.76報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。公仔箱論壇: F8 P; f8 R% @) s9 h
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。5.39.217.76# ?2 c/ k+ o: z; p% p
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以下是可影響房產市場的數項因素：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  m, U9 i6 R% W0 g: \, n
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* w' t5 u  H# d

  ~: K4 \2 S- ~) M& E--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- h  a( X  S  x7 U! h
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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7 a" F# a  t- e6 Z# m+ i5 R--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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; P4 k& C% M+ ^公仔箱論壇--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。5.39.217.76( @* V+ Y8 p; h" Z0 ^! G

' ?' s5 G. `; S* \2 e# g--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。5.39.217.76' I4 w/ U, g0 L& J# l4 W

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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 v; q( [& \" G; F
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。tvb now,tvbnow,bttvb* J. B2 u" ~( ^/ P; ^+ W: a5 [/ y

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allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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马币近期是否还会下跌？
( b. `5 m( d4 A7 U5.39.217.76新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
2 B3 b: k, _7 y4 j马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
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$ w" H3 x% R4 ?* `- l, w银行最高能借70%而已。沉重啊。