[香港] 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~

manyiu

May-8-2022TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" v6 K$ w" u% ~8 ?1 Y! v/ F
2 A/ i& b6 o3 Q! l5 P3 x& l  T

8 P4 a8 O0 P* O" a& g+ |& F5 t' @2 k
7 M9 `0 x0 j+ V9 k+ [* I5.39.217.76
+ F6 w+ k; S: F. m9 u5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ f6 A. d* T; k! `! J( `
案發於北角麗宮大廈。
% b; ^# _6 q1 E$ g' n3 ?5.39.217.76' D9 Z4 `3 g2 r3 Z: [
隔壁殺嬰案 每晚BB哭聲來自何方* D5 \& B7 ]0 t) A/ L1 k3 C1 C* h
「無諗到隔籬屋會變成凶宅！」北角上月發生劏房倫常命案，賠上約歲半大女嬰的寶貴性命，更成為上址租戶纏繞不去的夢魘。有女住客在驚嚇下失魂喪魄，難以安寢，終日茶飯不思，更出現疑似「撞鬼」迹象，晚晚聽到BB哭聲，更目睹僅得半身的恐怖嬰靈，需要精神科醫生開藥寧神，才勉強得到一夜好眠。疑心與鬼為鄰，心慌難安，其他劏房租客倉皇避走他方，惟該女住客卻因租約綑綁未能取回按金，被迫面對沉重經濟壓力，避過冤魂，卻避不開窮困，又一劏房戶的悲歌。然而，新生效的「租管條例」卻未能提供保障。' @$ l8 c& t5 ]4 s
公仔箱論壇4 P( C, ]2 Z3 g* t5 o5 L* S
一開六劏房單位 全部變凶宅" t9 G  u, J. S' b' l% P$ F2 g2 @
上月23日，北角英皇道301至319號麗宮大廈某樓層的劏房發生命案，19個月大女嬰被揭發伏屍睡床，警方察覺事不尋常，經調查搜證後，拘控涉嫌「謀殺」的姓劉年輕母親（24歲）。慘劇令社會同悲，除了死者親友感受殊深，上址「一開六」的劏房單位亦驟變凶宅，倫常慘案殃及鄰居捲入鬧鬼風波，各自承受難言之痛及經濟重擔。
# I' s* ~4 ?! p. g3 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ i+ N( I3 g) _! \; r+ A9 E
陳先生（化名）租住的劏房與命案現場僅一壁之隔，他接受本報訪問時透露，事發後上址籠罩愁雲慘霧，各租客遭遇史無前例的痛苦煎熬，每日精神受壓，其妻的情況尤為嚴重。兩夫婦在命案當晚均留在單位，由於陳知道妻子纖細敏感，洞悉大致經緯後，曾經嘗試隱瞞妻子，聲稱事主母女只須送院治理，惟「紙包不住火」，妻子翌日從新聞報道知道內情，頓時大受打擊，精神委靡仿若「中邪」。
1 E: _+ D  x  I  G& U6 k4 ~- |
% N( S+ y9 }+ b- Z' A  v$ |5.39.217.76鄰居飽受驚嚇 稱睹亡嬰靈魂tvb now,tvbnow,bttvb* C" T) L& y1 ^4 o) C3 [: d
據了解，陳妻此後顆粒不進，只靠飲水維生，夜間亦輾轉難眠。她每晚均會詢問丈夫是否聽到嬰兒哭聲，又說曾經目睹懷疑亡嬰靈魂，其面孔清晰可見，卻只得上半身，無法看見雙足，種種描述使人毛骨悚然。儘管陳妻照常上班，但同事亦發現她「成個人變晒」，終日神不守舍、呆若木雞。陳為紓緩妻子的情緒問題，立刻讓她接受精神科醫生診治，在安眠藥等藥物幫助下，她的情況才稍有好轉。  H" }/ [2 o0 _  @+ |: ~  o

/ I+ j: I, G, z1 q/ u5 _' p公仔箱論壇陳慨嘆，劏房只有薄薄的牆壁相隔，各房無法隔音，大男人憶及命案亦難免心寒，故此更憐惜妻子的苦況。兩口子本擬在劏房長住，去年初簽下一紙5年租約，如今僅住一年多，突然變成凶宅戶，迫於無奈只能提早退租，但因未能取回按金，令經濟大失預算陷入困境，惟有向胞妹借錢暫渡難關，遷住港島其他單位。5.39.217.76/ e" B* |- J0 o6 A6 }* F

' G6 A% M6 T- U& r$ P3 F不退按金 避過冤魂難躲窮困TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ H& A. J( s. C$ K$ e
雖然事主親戚曾在涉事劏房做法事，但一眾租客均感不安，6戶中已有5戶搬走，剩下一戶只因租約快將屆滿，無奈留下苦撐至完約。由於搬遷租客的租約未完成，二房東以「公司規矩」為由，一概拒還兩個月按金。在疫情下劏房戶的經濟狀況已是捉襟見肘，現時無端遇上突發兇案，困局接踵而來，陳先生坦言為困境感到痛苦，盼望房東將心比己，為租客酌情退款，助他們解決燃眉之急。tvb now,tvbnow,bttvb3 D. t7 m/ U# _5 f! F9 P! r
: i6 ~* g2 u4 A& A( |1 f
而涉事的案中劉姓女被告，已被落案控以一項謀殺罪。由於案件上月底首次在法庭提訊時，被告仍在醫院留醫，未能到庭應訊，法庭將案押後至5月13日再提訊，被告繼續由警方看管。突發組
- {  z, d8 W8 c8 f# E0 Wtvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.764 B4 }5 U3 D3 [9 h; V6 G
公仔箱論壇- Z) ^0 E2 T% T9 I" {
麗宮大廈發生殺嬰案，附近居民擔驚受怕。
9 v# s, e! G, |5 p, R2 H5.39.217.76
: k, S* f6 [4 _  R: lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 w& a9 x7 p& d" L3 N8 B, qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。家屬在事發後到場了解。
6 B0 D  @2 K3 C4 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# Z3 B+ e5 d- i' \8 @. Z5 j4 N% Z  v; Y1 A- R
警員到場調查命案。5.39.217.76" w& P9 z( k- s2 T# }
5.39.217.764 @; }$ ~2 `4 t$ H; K

" O& q) V, u/ q1 Y9 w% F劏房變凶宅，傳出BB喊聲。
5 q8 z0 |3 `! O0 p, D0 L5.39.217.76
0 l: d8 i4 \' w# C/ @3 \6 u
$ {) |; ~: h. d/ O, I. q+ S9 b公仔箱論壇嬰兒遺體被移走。

manyiu

事件罕見 團體促以維修理由傾退租) Z& e) q* r% t

+ y" ~" R' A" |& ^tvb now,tvbnow,bttvbMay-8-2022
0 a  R" r9 B& b/ E0 }' FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇" K6 k/ y2 N/ J$ Y( S

: f8 w6 ]+ x1 |  N& ~! [公仔箱論壇條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。7 W. [6 V. S8 x! q& B7 T

& M2 f& O! I% `, [4 Ntvb now,tvbnow,bttvb【本報訊】今年1月起實施《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，但非所有劏房戶都能受條例保障。有關注劏房團體表示，劏房戶遇到凶宅的情況較少聽聞，但對於有劏房戶因單位發生慘劇而出現靈異事件，「租管條例都真係幫唔到佢。」他建議劏房戶若遇到此類事件時，可先與業主商討退還按金的協議，或是可以向該區的劏房租管服務隊等求助。
3 H) v8 _3 ?% O2 c( ]0 N5.39.217.76公仔箱論壇. ?3 |6 x7 G5 u# m
基層劏房戶本是社會上弱勢一群，即便業主與租客條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。全港關注劏房平台成員賴建國表示，若遇到租住凶宅劏房的問題，需要先留意劏房的租約期，以本個案為例，由於他是在租管條例生效前租用該單位，故未能受條例保障。不過，條例生效前大多租客為「一年生約、一年死約」的租用期，故在生約年期期間，通常可以在通知期通知業主再退租，屆時便可獲償還按金。( d6 v2 m% ]; e) g

: z6 S0 z( ]6 R# k7 r慘劇留陰影 心理創傷難證明公仔箱論壇1 F8 m. e& F8 @6 a8 d& B
不過，賴建國指出，若以正當的維修理由向業主提出退租會較好，因為怪力亂神之事難有證據，亦非所有業主都會正視問題，故難以用條例去規管。他建議劏房戶，若需就劏房問題尋求協助，可以找該區的劏房租管服務隊，或是尋找其他幫助劏房戶的社工組織等。tvb now,tvbnow,bttvb; S% n1 U$ U9 E! w& o- l
公仔箱論壇& S) q0 c, S0 |. F& m+ n
公仔箱論壇7 N3 i! X' _' D9 F
賴建國