[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

allo

: I+ U+ K8 x! ]# j1 i9 ~(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。5.39.217.76( Y% R, v- |- B

% E- p: B$ i. L# L& @公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb1 H( D. \: w3 b; O6 P' G$ W9 u3 p
▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
* S' Z( Q- X; m, `. U0 Ptvb now,tvbnow,bttvb
. T9 Q: s' J8 ?* v% qtvb now,tvbnow,bttvb而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
4 X2 t' G( J0 A  `8 R+ U( gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" @, y. [0 b& q9 s3 h% tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。! w- c1 t" k4 q, Y6 D

$ E% {7 j. `3 p- `而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
7 u, Q$ i' V4 _9 N/ ]tvb now,tvbnow,bttvb
" V% A0 W7 m/ N$ `# |( e! P$ w5.39.217.76砂排屋價格逾28萬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) i4 ]7 p  l; m3 k* d+ \* X5 b' _
( w& N' x# A4 f) D, D
如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。公仔箱論壇" m" P. p/ S( b  A3 n

/ C- W9 b1 U# {9 C$ {% J; OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
4 j( X. |% j+ e: x公仔箱論壇
6 s; w" I4 E* o0 q  H1 }儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ k7 u8 ]- @4 j$ T& a
/ Y* q) V9 h' C+ {4 ?
以下是可影響房產市場的數項因素：, c: r5 a* M! @  z+ X! u
. [; }5 L. G- E4 [: W
--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
2 ]" V8 B6 J$ j# A, x2 ?5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ t# G* G4 {1 e- o+ @2 j
--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
& H# b8 |7 v( ?1 @% _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76  {5 m7 `/ z; E0 V3 Z: j- H# p3 r
--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
) O; j" ?" E  @+ V公仔箱論壇
7 j; U- Q- z6 U6 R--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。公仔箱論壇+ H9 [% g5 a& O+ Y' B5 G5 t: v
公仔箱論壇3 Q9 O( C8 X7 E
--2012年房屋價錢格穩健。
* s/ F# t9 f# ^公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; e7 C) X+ W9 l+ R8 `, E
--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 g; u1 @1 Z7 p
公仔箱論壇# ?/ s1 b; X" Y; R- T4 ~
--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
5 |* h; [* v, e7 v+ m公仔箱論壇, q0 x4 M9 U1 b
--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
" c' A; X5 ^6 T  @- A

aidj

+ C. O8 W/ ?& X4 Q0 e2 W
--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
' }7 a+ O: L: t9 K$ H4 ?; M. WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 ~9 R/ V, k+ F' K4 T7 C" T) ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
3 H9 E/ ]9 U8 E$ [! K
# v# g1 M6 P2 y1 |$ ]- Q& J公仔箱論壇--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
8 S4 i+ }: f' S1 ~5.39.217.76
1 {( X) N6 o# Y& S0 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
" `. a2 o' q3 `; o1 Y5 n/ N  {1 ~5.39.217.76( H5 n: f% Z+ H0 l' Q
--2012年房屋價錢格穩健。公仔箱論壇# J+ `, e# C* U' m

% `! T! S: h! }! m; M- q  ~8 A5.39.217.76--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
& S4 h" J2 d5 \; q; Z9 z' |% A
( M1 q2 J( l3 Z--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。! H1 Y2 E2 a5 _& o

; x/ A7 G. Z2 h--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
) R( I' H3 q, D' |. B4 r3 \公仔箱論壇allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

& X. H* N! I. D9 Y* @- y# C5.39.217.761 [" C, E1 }# r4 C, w
留下脚印。
# w! t( z4 W; C+ K+ ^+ [马币近期是否还会下跌？4 H( Y9 W9 g+ c  k% r4 ^
新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
- {' N& c% l" W# i. l1 A马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。公仔箱論壇: u  |5 x; G, O* [) ~/ {
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ o9 t3 m+ [) c
银行最高能借70%而已。沉重啊。