9 R. z4 V# Q; R7 W+ h0 T" {. @(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
g+ @' E: N4 s/ u n/ F; ]5 w5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: a6 ]% P- d+ F9 e* r
而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。tvb now,tvbnow,bttvb8 d- q8 F& L, d
% C& g" `- Z8 E: W9 `% G3 O% ptvb now,tvbnow,bttvb這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。5.39.217.76! z1 l, R1 o6 v2 K3 \7 r
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砂排屋價格逾28萬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ]5 C9 Z; N N, K6 G5 j
/ U4 }! o: y J. h2 R& _ R如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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' w2 |* t2 [0 k& ?7 F5 Ttvb now,tvbnow,bttvb報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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! }4 n& u. O% o1 f: F公仔箱論壇儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
4 x. K8 K, V& l7 y2 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# ]% _3 N/ {; |5 O6 v: m6 u& @: Wtvb now,tvbnow,bttvb以下是可影響房產市場的數項因素：
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0 n+ V! ~5 o: S& v! B& K--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。5.39.217.76; j& M! W7 u- J+ }
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- Q' H; }7 i" h+ m! d$ ?
--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ~# i8 u% _$ T9 [8 b8 L
3 V; W0 ~" H' h+ ztvb now,tvbnow,bttvb--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。: B5 D9 D; |: ^3 Y
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--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ U2 I5 v4 q0 [/ p6 m" ~# p
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。2 P3 b2 J- {7 l( r4 z
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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發表於 2012-10-3 07:31 AM
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