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在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點
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2 ]5 k4 Y8 l3 u1 b3 v公仔箱論壇3房1廳使用面積不到40平方米公仔箱論壇# F8 [# V3 g8 \$ P, ]) ^6 F
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“袖珍”戶型:39平方米三室一廳
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( z5 M$ B* ]; C, v, ^公仔箱論壇 廣州回應：為了滿足三代同住需求公仔箱論壇3 {7 Q& q4 I3 M: U
; ^! L4 `3 k- z* U+ t- }( I 公租房要多大
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4 @: ^) r. E- M+ b) o3 m! Vtvb now,tvbnow,bttvb 才算合適?tvb now,tvbnow,bttvb/ K5 r& b, }. w& q: ]
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近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”
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6 Q3 W# T3 m5 Z( k7 ~ 反應A5.39.217.762 E" M+ @! Q- u2 v; D
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“能做飯不能洗碗”
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有人抱怨：! p4 N3 d1 K# G9 k" N$ N$ Z6 Q' w
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“能做飯不能洗碗”" a# X B0 p( j: ^+ ~: E3 N
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1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。
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4 D* u H; ~2 n% ~; f3 b 從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。
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本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。tvb now,tvbnow,bttvb+ H+ C& l u: y
: C4 _7 j/ r' |; D Mtvb now,tvbnow,bttvb 記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。
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市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。3 w" A4 G0 @% Q+ t$ r1 {3 K! o
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市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……5.39.217.763 y- O7 S# z7 O$ n' _
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有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。公仔箱論壇, U6 R4 f- I) G1 Y6 k6 s
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一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。tvb now,tvbnow,bttvb4 y# p9 [$ \' ?: n# z
& h! _4 m }: B% i 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' p' f+ [& s m6 a5 Z% K
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. H$ I% G' v+ P$ c5.39.217.76 有人理解：“採光好，經濟實惠”
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但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。
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“小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。” M5 R& U. b# e3 p( L
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是為了滿足三代同住需求7 k$ W. t/ x, H' g J
& C* Y# d3 w% k公仔箱論壇 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。
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5 h; `( P \! S; V1 `* h [公仔箱論壇 該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”tvb now,tvbnow,bttvb& R8 L! P2 ~0 w, S* b2 X
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據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。公仔箱論壇4 ?( J w8 }' T. q+ e+ G
' B$ f6 V& t5 b5 K: s @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。
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@999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。tvb now,tvbnow,bttvb9 l: Y6 ]2 j6 d# p
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@江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。
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@西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。5.39.217.76" a; F, i3 D7 T
" H) N8 P1 ~$ S# t; u g3 h8 Gtvb now,tvbnow,bttvb @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。5.39.217.76- i9 a& V9 M3 t4 f9 ], S
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@君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
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* h8 h- n6 C$ | 保障房究竟. H/ q& Z8 _' o! i
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應該建多大？公仔箱論壇: ?# p; R7 K6 k/ m0 R$ X
2 [* Y5 f0 w" h$ Ktvb now,tvbnow,bttvb 保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。
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一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”
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) h5 V m0 z) [# q 一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。公仔箱論壇. _; ^) U3 \5 M& }5 Y+ R% Q
! G' ~8 g. v3 D. t N( b# X 但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。tvb now,tvbnow,bttvb* ?! Q# T: x0 p+ v
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廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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