[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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& O4 ]+ j9 `- d; O" E公仔箱論壇(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。5.39.217.76+ Z/ v; L% t$ Q% p4 x

4 K6 L+ k4 {8 Z6 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.767 d: F# p9 u/ p5 U$ ~5 ^
▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。6 e: a, r% `2 ?3 R/ S6 k* l
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。tvb now,tvbnow,bttvb% N5 V1 @% b$ [
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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2 [1 c2 ^  O8 @0 |5.39.217.76而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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: h4 [) D3 U) X6 q# O砂排屋價格逾28萬公仔箱論壇" D! p7 J6 i5 o' J$ p. n

% {4 n5 N% Y1 n+ NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。公仔箱論壇, L# u* u7 @- n: r' ]
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。5.39.217.76$ @( X- j5 P) {' ~

* e: y# x+ G: k0 }) |7 i5.39.217.76以下是可影響房產市場的數項因素：tvb now,tvbnow,bttvb6 p: F8 r+ y2 I! d
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ i6 c0 L; M% y

( ^, w3 \% G* a4 j: `! o# O, I* xtvb now,tvbnow,bttvb--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! p5 ^: o5 ~: b& y, w

) l- D: |5 @; L9 p) D2 v--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。/ U- p; X3 b. q' b1 n" D

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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。# [! G8 X1 Q6 b# N- X6 z; ]
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。/ Y8 o& q" b! h6 Q2 t4 J/ b
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" _" _- u" Z# @* Q9 l

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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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2 n3 s' k# C1 S2 v3 U公仔箱論壇--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
7 z( O* Y0 @! T& W" A4 Aallo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ `2 t  Z% i+ J, ?6 o' J
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) o1 A; ?. `/ P  q* Q( b* Z* M马币近期是否还会下跌？
0 W4 ~/ a2 z+ P" G7 w. |新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。公仔箱論壇3 b* }: n3 t% u) z
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
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3 s/ j) O( b0 X* c0 H公仔箱論壇银行最高能借70%而已。沉重啊。