; b, i* D _) O& I6 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 e# L2 P. b9 G/ k( Q) `, {5 E
在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點0 I. S* v2 e4 I6 n1 i- Y: ~" E
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3房1廳使用面積不到40平方米
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- T( V9 F/ S& q0 ^4 | y “袖珍”戶型:39平方米三室一廳' P9 u% n7 i! R: {
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廣州回應：為了滿足三代同住需求
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公租房要多大
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才算合適?7 @2 I! y, [# V3 ^) _% Z4 G. L) [
* ?" q9 c. n3 W' H# v2 c/ d1 T公仔箱論壇 近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”tvb now,tvbnow,bttvb5 D- t' N( F% U+ O% T
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反應A+ l0 G) W8 Q$ j0 F7 c
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“能做飯不能洗碗”tvb now,tvbnow,bttvb: L* c$ x. ?- M+ L6 b
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有人抱怨：
6 f; ?" a7 M5 c0 F$ `( |7 W. F4 Mtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 `% Q; n( n+ K' q; y
“能做飯不能洗碗”tvb now,tvbnow,bttvb9 P) J+ E" a& d* a
! ]* o1 t& @2 v$ I( V3 Q; z) dtvb now,tvbnow,bttvb 1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。公仔箱論壇 h# Q n2 X% v8 X( t+ B- V* v
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從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。
8 c p7 b( o. J( Dtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* h r9 Y3 K% H& k: ~! g2 J
本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。
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記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。
0 r2 @7 [& h( W4 E4 e4 {3 j6 Q# V( T! ftvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 z( z& z; B' m- M# S+ S
市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。5.39.217.76: R: ^/ j0 y& y4 d; t4 R
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市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……
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; X& \! V. U. F+ D' S; nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
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) |! K& c' a' i3 `) u 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。
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此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。5.39.217.76# u6 V! n( V' p2 p. |
8 t' l K4 C" V0 b- ~+ O( v+ A+ ]5.39.217.76 反應B
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8 z9 R5 g; O5 ?- n- }' S, \' Q; ]5.39.217.76 有人理解：“採光好，經濟實惠”5.39.217.769 C" X) A; x) E% J; ?( ~/ B
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) W! ~# o, v& U* Q9 n& k" a/ }+ {
但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。6 t, [& s/ q. }" r p
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“小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”
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, M, a; L$ k+ i+ l6 ^tvb now,tvbnow,bttvb 是為了滿足三代同住需求TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 ^1 F( U! l. i- j. H
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為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。tvb now,tvbnow,bttvb- [2 Y! H0 W& k+ q8 m! f8 Y
0 O( q1 Q ^( i8 R4 J4 M% r公仔箱論壇 該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”
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6 J. Z% ]9 D! r 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。5.39.217.76) I4 a4 [( t5 c( ^4 e) g
5 j# I; T& v* u2 Y8 Ftvb now,tvbnow,bttvb @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。- w7 P, u; g) C3 o6 y/ }/ V0 H
2 |+ \7 ]4 U) U' \' p$ p& c @999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。
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@江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。
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@西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。公仔箱論壇5 G+ R3 e( ]+ f! q4 z, `% R
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@wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。
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@君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。5.39.217.76$ y; ]" S6 W& |
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保障房究竟5.39.217.76- c& @6 E& O0 r0 q2 S
' h* N3 o# {" r) [. v0 jtvb now,tvbnow,bttvb 應該建多大？
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保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。
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" B# @5 o P8 i' `2 g7 N3 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”
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8 {" p3 \+ q- l N0 t 一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。5.39.217.76$ z3 V0 V$ O" _1 C: H) c: @! N
3 N1 v* F7 `. K0 `& P公仔箱論壇 但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。
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" b* O( O7 o# u7 A6 O 廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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