（槟城4日訊）喬治市老屋再次天價賣出，世遺區牛幹冬的“南華旅社”雙層樓建築即在近期以約700萬令吉轉手他人，使喬治市老屋市價再創新高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. S) x, F8 G+ o
據了解，該棟座落牛幹冬“金”大廈對面的“南華旅社酒吧”在約4年前吊上廣告牌拟轉手他人，那時業主出價約400萬令吉，唯價碼卻一路升，直至近期更以約700萬令吉待售。由于其所在地爲世遺區，且車水馬龍，外國遊客雲聚的旅遊區，在奇貨可居下，終成功轉手他人。
- O% Q1 ]8 i5 p, y1 k ` G$ v盡管老屋丢空多年，可是業主竟在4年後從中獲取近300萬令吉盈利，等待也變得值得，相信成交價使原有業主笑得合不攏嘴。據了解，南華旅社建築總面積約1萬4000平方尺，其中南華旅社隻占據其中一半約6000平方尺建築面積，後方建築體相信原是附貼在主體建築上的馬房建築，後期則開辟爲供出租約10戶人家之栖身地。
: S" t4 I9 s* B在南華旅社結業後，租戶繼續盤踞在此，然在轉手新業主後，這些租戶已陸續搬遷讓路，造成喬治市人口再次出走。據了解，南華旅社的原業主爲黃姓會計師家族，在多年前即原已有買主有意進場買下南華旅社産業，然不知何故，業主一路擡高價格，以緻多年來一直放空，未能成事。公仔箱論壇' E7 s5 B" N: w/ Z+ { v
據了解，新業主背景不詳，然而從其大手筆買入該天價産業，相信并非本地人，極有可能是外國公民，一般相信南華旅社建築可能轉換爲喬治市另一家精品酒店。$ Z) ] D& W2 `( T$ y6 c
料變身精品酒店
& U2 @. y, m) ]! z/ \, |9 B5.39.217.76原是廉價旅社的“南華旅社”建築料不久變身爲高檔次精品酒店，從醜小鴨變天鵝。tvb now,tvbnow,bttvb: N: g+ W S6 n
南華旅社原是一家廉價旅社，更三五不時面對警方掃黃組“光顧”執法。該旅社面向牛幹冬，其旁即是一條小巷，一家茶室更是依附其牆面，别有地方特色，不時會有外國遊客取鏡拍照，或是在此小休，享受獨特的槟城小巷茶室風光。$ U$ x0 y3 t9 t; v+ A. a
産業界：未來價格料翻倍 d* p3 D+ F; g3 Z
本地産業界相信，喬治市老屋在未來3年可能高企至每平方尺1000令吉之钜，造成老屋價格翻數倍。5.39.217.760 I; w9 p9 z* n+ [: Q. G
目前，喬治市老屋價格介于每平方尺500至600令吉，其中每平方尺500令吉的屋價已奇貨可居，再加上現喬治市流動的老屋産業數量不多，約隻介于80至100間，使到接下來老屋價格隻會一路再攀升，相信再過三年，攀升至每平方尺1000令吉也不足出奇。
4 J+ ^5 }' c- ^% v0 _據了解，現喬治市多數老屋多數隸屬會館組織産業，所以難以轉手。5.39.217.762 m6 D- i# A7 d: o2 l( ~8 |
4 u: T* c9 t, W6 t. H( C( B3 D9 [
5.39.217.76) P' Z0 M6 p5 Y+ X$ Y% d2 ], { E# m" o
相關照片TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 N, E0 W- w4 l0 o
$ B7 S% I2 n6 l# wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 南華旅社建築以天價近700萬令吉成交，放空已近四年。 tvb now,tvbnow,bttvb+ N |: F8 Z4 F# o0 x4 D) y
3 a* Q; o) r4 G# W/ o! H- H& ^■ 南華旅社旁的陋巷風光，其旁即依附着一間小巷茶室，别有風味。 |
發表於 2011-8-5 12:34 AM
| 
