“可能以后真的没法做下去了。”刘智威(化名)在东莞厚街开了近十五年的酒店，见惯了大风浪的他，觉得这次真有些来势汹汹。5.39.217.76! D" r4 u0 }( l7 M9 W! |" j
公仔箱論壇- I& c9 B6 [: ~ D- r! |
& `" `" W0 d1 a# z5 c* u$ j
2008年东莞“腾笼换鸟”加上经济危机，东莞大批港台资企业撤离，当中也包括他的大批客户，当时他挺潇洒地说了一句“客去客还来”;2011年新年前后，“东莞招嫖短信都发到中央部委级领导的手机上”，全市大面积的扫黄，一大批官员下台。他还是认为“这涉及上百万人的生计，这种行动最终不会有结果”。但这次让他心里瘆得慌，虽然前几天的东莞扫黄，他们的酒店安然无恙。5.39.217.76) j* i7 d1 q2 E% _3 G4 c) x; @
. z( l. h: K) W, T5.39.217.76这些年来，东莞制造业、酒店业和色情服务业的关系可谓互相促进、密不可分。而这次强力扫黄对东莞整个经济结构的影响似乎很不乐观。
5 X9 r: X _0 n0 m6 \
' @* s5 _4 q. V) x% W$ r公仔箱論壇酒店娱乐业开端公仔箱論壇2 O! Z- E( V, W- C4 b3 A
; A. M$ e A! X1 H5 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1999年，刘智威就已经在东莞厚街开了第一家会所，针对的客户主要是在东莞投资的港台客商。那时候可谓是东莞经济最有活力的时候，上世纪90年代初，深圳决定开始第二次产业转型，原本在深圳开厂的香港出口加工业纷纷移师东莞。一方面，这里与深圳同为珠三角东岸，早年的基础设施建设，使得东莞到达香港集装箱码头的车程只要1~2个小时。另一方面，东莞有着珠三角最为平坦开阔的土地，平整成本非常低。公仔箱論壇8 k. h8 P' e1 l1 {! I/ d' b: J/ k
& A( W% k: p( f- p5 y起初是大量港企在东莞生产，然后将货物运往香港，再利用香港的贸易中心地位把货物运往全世界。当这条路子走顺后，台湾电子加工业开始进入东莞，他们也是利用这一商道完成加工制造。1998年前后，台湾的电脑组件和电子元器件工厂大量迁入东莞。
0 Q; c0 j3 e0 w, D4 C( LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- b5 h# R3 u O: ~9 Y公仔箱論壇小小的东莞从1998年开始，连续8年外贸出口位居全国大中城市第三位。“那时候的东莞人谁看得起广州。”刘智威说，当时东莞产业是清一色的出口贸易，全市户籍人口有168万，而非户籍人口却达1000万。
% f, [5 @- W- B5 h: W9 o" S- Q( W
( b; g+ i- B4 r, o公仔箱論壇刘智威也曾经开过出口代工厂，1999年开了第一家会所，“客户肯定都是针对港台客商”。在刘智威口中，来莞的客商大多是中小企业，也急需一些娱乐场所用于款待消遣。东莞的酒店娱乐业正式开始起步。
4 c& |6 R1 ]* \. q' l0 j! @* W% b. X1 e" I& h
“第一批酒店娱乐业或多或少都有港台人的影子。”刘智威表示，因为一方面这是这一行业最有需求的人群，另一方面也是这类人把港台的娱乐业引进了东莞。有资料显示，当时东莞酒店业中民营企业投资仅占30%。
: p! g% Q/ A' q& S+ E$ P2 i) }5.39.217.76公仔箱論壇0 H# H: R) {: g3 F. W. @8 k/ l9 I# Z
“当时的外商有很强的话语权。”刘智威说，地方政府特别是镇一级的官员都把外商当成衣食父母。当时民风尚未开放，扫黄打非的举动常有，但只要涉及港台商人设立的酒店会所，又或者是港台商人聚集较多的娱乐场所，“行动往往就此终结。”刘智威言道，所以他第一家会所就是与香港人一起开的。tvb now,tvbnow,bttvb' Z" H) }, g; l
8 M/ R( `; M1 \2 n: t# w地方政府与外商的关系，与大背景也有莫大关联。2001年开始，由于地理关系或者成本考虑，东莞一些台商开始把工厂搬到昆山等城市。虽然当时的东莞依然有强大的吸引力，但出于竞争考虑，当时政府就有文件表示要千方百计留住外商。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ {& T! j. ]- w+ f% M$ r& l
% K- `3 K" \, E% c- I2 M公仔箱論壇春色大好
1 i# |5 `% \$ O# f/ D公仔箱論壇% {& U* g' B! @7 {: m
正是在此背景下，东莞酒店业开始飞速发展。2003年刘智威第一家酒店开业，此时投资酒店业的以本地人为主。“当时政府很支持民营资本投资酒店业，认为一方面能提高城市形象，另一方面也有利于吸引外商。”刘智威表示。
$ U/ \! |2 q. DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 q' t$ K6 D# C8 K& Y8 ]从该时段开始，酒店业飞快发展。据东莞市旅游统计局的统计数据显示，2000年~2006年，东莞星级酒店的数量依次为30家、49家、69家、74家、84家、87家和95家。七年时间翻了3倍。东莞也成为全世界星级酒店最为密集的区域，2006年五星级酒店超过20家，仅次于上海、北京，如果算上四星级酒店量，东莞甚至超过京沪两地。5.39.217.767 o0 O% }% t* o% M% e0 P$ L% }
5 ^" v& G, |7 n c% @9 v. btvb now,tvbnow,bttvb“那时候也是酒店业最为旺盛的时段，根本不愁入住问题。”刘智威表示，甚至出现客人提前一周订房都订不到的情况。数据显示，2006年，东莞的酒店入住率全国第一，五星级酒店入住率达到70%以上，出现赫赫有名的酒店业东莞现象。tvb now,tvbnow,bttvb7 U, i# v# d# d4 l
tvb now,tvbnow,bttvb' g# t6 B. X0 M) D2 k& h8 \$ H `0 D
当时东莞的经济达到最辉煌的阶段，2006年全国综合实力千强镇排名中，东莞28镇全部上榜，10强镇中东莞占了两席。GDP比较上，“镇可敌市，市可敌省”的故事比比皆是，2006年，东莞综合实力名列全国大中城市第12位，地级市第一位。2007年，东莞GDP突破3000亿元，在国家统计局发布的经济城市排名中跃升到第八位，位居广东省第一。当时东莞每百户居民家庭拥有汽车达52辆，位居中国第一。
+ k1 G8 E' T/ F5 E% h! q公仔箱論壇
1 {& @3 D, L! S3 m O& d0 D; dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。仅仅依靠外商入住，能填满这么多的星级酒店吗?当时的东莞市旅游局局长李善奴观察到一个现象，东莞酒店周五、六、日的入住最多，粤A(广州)、粤B(深圳)、粤C(珠海)、粤D(汕头)的车牌最多，他认为是周边地区的短途游客撑起了东莞的酒店业。: `# D7 Y+ r) X% t
公仔箱論壇- I( u. B4 m" f$ u* V" z6 D
相对于其他珠三角城市，东莞的山水旅游资源、人文旅游资源都不突出，怎么吸引到周边那么多客人入住呢?“你认为呢?”刘智威反问《中国经营报》记者，他的答案是桑拿业，在他看来由于竞争激烈，东莞酒店无可避免都要有这一类服务。“2003年有一家五星级酒店开业，由一家国外酒店集团管理。”刘智威表示，开始这家酒店并没有相关服务，但由于竞争激烈，半年不到就外包了这一部门。在此次央视记者暗访中，该酒店也在列。
" c+ K, F$ A- U/ n
6 h+ ?6 ^8 T r* L* k; [# [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。刘智威表示经过上一阶段心照不宣式的发展，东莞这类服务已经相当成体系。“我都不用自己着手组建。”他表示，每当有酒店开始规划建设，圈子内就会有所谓的公关公司上门谈合作。“他们负责酒店桑拿服务的日常运营，我们出租场地，双方合作分成。”刘智威说，如此处理，一方面万一出事，承包方会承担全部责任，酒店方罚款了事。另一方面一些灰色地带完全由其他公司出面处理，例如承包方会找相关公关公司，再由这些公关公司“负责组织小姐”。其表示，“这时候东莞圈子分工已经非常明确、专业，出现任何出格的事情，我们只要换一个合作方就成”。
) F" e7 S" ] R( C" v, ~% X5.39.217.76
9 A5 Z# J2 v, y- Itvb now,tvbnow,bttvb刘智威告诉记者，这个阶段基本是“坐等收钱”，他们只要负责“处理好周边派出所、街道的关系即可”。当记者再度追问如何处理好这些关系时，刘智威不愿多说，只说了句“其实都是有市场价的”。
+ L- H% r3 e0 J8 l# J5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ Y- T% `* N+ X
激烈竞争
6 n, }4 M9 s+ U5 u5.39.217.76/ Z- l4 N* a9 d) E) {! F
2007年下半年开始，东莞酒店业投资热情不减。但东莞的经济开始由盛转衰，有鉴于土地资源越来越缺乏，社会容量、生态环境容量到达瓶颈。当时的东莞市政府提出了“双转移”战略，希望东莞摆脱加工贸易的低端地位，提高单位土地资源的产出量，要让东莞从过去“资源主导型经济转向创新主导型经济”。
# \ \& q* X, T0 ^1 A5 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" ~1 a2 c# K+ o8 g东莞这一设计其实也是参考了深圳上世纪90年代初的做法。但深圳转型还有东莞作为腹地，深圳可以开发港口贸易等优势资源。当东莞要转型时，只能找到河源、梅州等山区，对于港台商人而言，这已经不是“两小时物流圈”能完成的商道。再加上2008年全球性的金融危机冲击，东莞出口加工型企业出现倒闭潮。而本该承接而上的创新型经济尚需时日。
7 x( g9 s* z |' DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- t% K; G' Q( L" o
受外商撤离的影响，刘智威酒店的原有客户一度出现大面积减少。“当时不会担心，因为当时还有周末客源。”刘智威表示，一方面他加大周末的房价优惠，吸引港人北上消费;另一方面他瞄准周边客源。“桑拿等服务业肯定是当中的重点。”刘智威表示，他是最早一批向客户发短信招徕生意的酒店之一。
- H0 D1 b& V$ c" _3 l' R
" x1 o P3 ]( [8 `- e( w5 ?1 q: _虽然经过一番运作，刘智威的入住率开始恢复，但生意额比高峰期已经开始下滑。酒店业的投资也开始回落，数据显示，2008年东莞星级酒店只比2006年增加了4家，到99家。此后数字开始回落，截至2013年7月，这一数字下降到90家。
: a# j6 S# J) p( `' y5 n
( q! t7 D. x: P* U+ ~9 K公仔箱論壇酒店的营运也普遍呈下降趋势，2013年东莞市饭店酒店业协会的统计数据显示，东莞星级入住率普遍较上一年下降一至两成，营业额也下降8%。竞争激烈，酒店开始出现互相抢客的情况。
, l' X, X& `6 p公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ W0 k1 `" M- a
“酒店抢桑拿中心的客，桑拿中心抢美容店的客。”刘智威表示，紧接着是招嫖短信满天飞。发展到后来，基本上每个外地人一进入东莞，都能收到各类短信。隐晦点的是“新到一批鲜嫩水果，美味多汁”，露骨点的则直接点名服务内容。刘智威告诉记者，这些短信都是通过地下基站发布的，“150元500条。”他表示，“而且是自动搜寻，所有人都能收到”。
$ @4 A# m7 Y1 e2 y, m; E! L) R! Q% c# D
东莞断腕?公仔箱論壇) W4 V! B, D4 \: w l1 Z4 Q+ w
5.39.217.76, {7 C! X: X2 X$ O$ N4 F/ I9 \
东莞“性都”的名号，就是在那个时段创下的。实际上，与往年的东莞地方政府相比，2007年上台的市委书记已经加强了对此行业的打击。2009年开始，东莞扫黄行动一再升级，从抽查摸底开始，当时的调查发现，“东莞大量的无证桑拿场所，几乎每一家都有色情服务，数千家酒店大部分都有按摩服务项目”。随后就是连续的“曙光行动”，时任东莞市委书记的刘志庚要求当地公安机关“拿出最硬措施、执行最严标准”，严惩“保护伞”。当年就有3名警长监管不得力、工作渎职而丢了官。! V! {: O5 S! K- e0 _( W
9 ^8 P! I! h A1 s5 s; \& [2011年，据说有某位中央级官员赴莞调研期间，收到这类招嫖短信，让当地政府甚为尴尬。于是打击行动再升级，实行“短信招嫖场所一次性死亡”等政策。也有越来越多的星级酒店因涉嫌卖淫嫖娼违法而被查处。“其实我开始还不认为这会有什么问题。”刘智威表示，第三产业是金融危机后东莞经济的最重要支柱，没人有能力承担经济下滑的后果。公仔箱論壇; \6 _- w) ~5 ^& U7 N
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* d8 G- q- A+ `3 [& N4 a: ^" G/ D
2009年，东莞第三产业所占比重达到51.9%，首次超过了第二产业。虽然投资有所回落，2009年依然有超过250亿元的资金进驻东莞酒店业。
- n0 N) v" P, C6 g9 ~6 R) Wtvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76% v& @5 ]$ m6 h3 n' l
但随着东莞经济结构的调整，刘智威的信心已经越来越不足了。近年东莞一直以增加固定投资来拉动经济，2013年12月，东莞市重大项目工作领导小组透露，2014年全市重大项目共243个，总投资4705亿元，比2013年多38个，投资额增加846亿元。tvb now,tvbnow,bttvb K0 w. H2 N( D* j
$ \9 J# M2 F/ L. x F. i7 R5.39.217.76更令刘智威担心的是新一届领导人的决心，“上一轮反腐、清廉的运动，就让国内的高端消费下跌了60%。”刘智威指着境外分析师的分析报告称，“即便如此，这个反腐运动还在坚持，东莞的经济与全国经济相比，实在不算什么。”他对记者说，如果中央下一场运动真是“扫黄”，他已经做好准备随时退出这一行业。 |
發表於 2014-2-16 08:15 AM
| 
