[時事討論] 內地生私竇變賓館

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香港各大專院校每年吸納不少內地學生來港就讀，不過有內地生來港求學不只求分數，還伺機求財。本報直擊四名來港修讀碩士學位的內地生，將租住的二百多平方呎單位，再騰出狹窄空間放置「碌架床」，一次過租給四名旅客過夜，變為旅客集中營。就連大廈公用的天台亦私有化，指稱可以搭帳篷供旅客入住。法律界人士指，該群內地生非法經營業務，不但違反租約，更違反逗留條件，入境處可取消其學生簽證。
3 c& [- Q! R- o. v2 i- q% g5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ K% C2 m/ d/ q; U" }) y" ~, `
設網上付款 網誌招租求學又求財的是一名來自東北的碩士生小玲，去年八月底她在其網誌發出「香港短租預訂中」的招租啟事，旋即吸引不少內地年輕人留言問價。小玲見反應不錯，即「發大嚟搞」，並設立線上付款系統，要先付款才留位。小玲更以賓館房租作比較，顯示其房租相宜，每晚平均約二百元人民幣。
1 V) ^; Y4 q7 Y5 Z' E3 Gtvb now,tvbnow,bttvb記者遂以旅客身份於網上預訂試住一晚，小玲着記者入住當天於紅磡港鐵站等候，不過接待的卻是另一名內地生小菁，記者步行約五分鐘即抵其住宅。甫入內，即發覺單位環境與網上介紹不同，全屋黑漆漆，環境頗凌亂，面積只有約二百多平方呎。
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招租吸引 1 H8 s3 E. w! B% E7 W; _% p5.39.217.76網站會更新住宅相片及其他住屋資訊。（互聯網圖片） - x$ W9 G/ n7 _

內地生小菁（左）到紅磡港鐵站接租房的旅客往住處。 5.39.217.769 }8 X0 K  l# t% {. ]  I2 I8 I

( d4 J5 _! \7 l; v) mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者所見，雖有兩房一廳，但與其聲稱有五百平方呎細足一半，房間亦不寬敞，僅夠放置一張「碌架床」，連衣櫃亦欠奉，旅客只能將行李放在床上，廚廁合共不足五十平方呎。
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小菁表示，平日上課如遇旅客來港，都會蹺課接待。 . M' A) f6 O# y& I

聲稱可供旅客「搭帳篷」入住的天台為大廈公用地方。 ) o' R' |  N, O* ~6 H5.39.217.76

廚房和廁所均非常狹窄。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 |0 b9 i' N6 L6 X, Q4 B- L9 y8 Y" R

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• 內地生租住的單位鄰近其就讀的大學，月租約一萬三千元。

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小菁與小玲同為附近一所大學的碩士生，與另外兩名女同學，一同以月租約一萬三千元租住該址。雖然租金比其就讀大學的宿舍高，但四人仍寧願在外租房，「宿舍限制很多，自己住又可隨時招呼朋友。」小菁解釋。不過，記者觀察其住宅布置，卻不似只招呼朋友，明明四人合租，卻有三張「碌架床」，全屋一張椅子也沒有，連客廳也放置一張「碌架床」搵食。tvb now,tvbnow,bttvb3 \% P6 o0 M8 x" o; h
二百呎地方 七人過夜記者租住當天，就有另外三名旅客入住，連同其中三名屋主，當晚就有七人共寢一屋，小菁和小玲要「孖鋪」，「如果客人多，我們就要一起睡（「孖鋪」），你們如果晚上不想等，也可以兩個人一起洗澡。」小菁直言，平日上課如有旅客租床，都會蹺課接待。
! _$ ]/ w. H6 Y# h: Htvb now,tvbnow,bttvb小玲的網誌表明住宅只接待女生，惟男生如要入住，亦另有他法，小玲說：「因為住在頂層，大廈天台也是我們的！曬衣服、BBQ、做運動、看電影、小party面積超大的！如果男同學不介意，也可以住在這裏，我們有小帳篷呢。」然而，所謂的大天台其實屬大廈公用地方，並非這群內地生私有。
* o; R) v/ ]4 k公仔箱論壇「如果係偶一為之畀親友住一晚半晚都講得過去，但整晒網上付款，又接待唔同旅客，好明顯係非法經營。」律師黃國桐指，該批持學生簽證來港的內地生已違法。至於將公用天台出租，黃亦指已違反大廈公契，「呢群學生係咪嚟讀書？連天台都霸埋，咁樣賺盡都有，真係有『霸氣』！」
. o6 u: W) A- \5 i5 p3 b( rtvb now,tvbnow,bttvb律師梁永鏗稱，她們的行為不但違反逗留條件，將自住單位轉租亦不合法，「住宅租約係唔可以經營業務，如果違反租約，業主可以趕佢哋走，如果業主係知情，更加會被追究。」
" ]8 e0 H/ Z0 P: P9 y9 M入境處稱，持來港就讀簽證入境人士只可就讀指明的學校，該等人士除不得接受僱傭工作外，亦不可開辦或參與任何業務，除非該學生獲入境處處長許可從事與其學科有關實習工作、校園兼職或暑期工作，否則違者最高可被罰款五萬元及入獄兩年。