[馬來西亞] 新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物

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2012-10-28 09:19TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' I2 J( Q, I9 F$ J# S
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居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g
3 d' G, r9 ?; [  t公仔箱論壇ated & guarded community）的屋主。tvb now,tvbnow,bttvb& n8 r( k/ j/ I3 u& {7 ^
（吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
! F7 O7 Q# R- \) |; a, Z公仔箱論壇，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向
" v8 q. k: q& z7 n2 G: |4 d6 _5 l5.39.217.76法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。
  `  F. w* j- o# n5 ~& e公仔箱論壇 房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
+ @) F0 D3 `/ s, ]2 O! d  f' g3 v說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清
$ R( Q; J# B2 v! ~: L) `楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公tvb now,tvbnow,bttvb) X) ~# J+ I# c7 K& C3 B
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述
* E. j$ w1 x% ?: pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。: X) e& I# }. z" e4 D8 h
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2 h( y8 L! \- M" E: u" o 他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間
! E3 t5 G% d7 C" u* d. h, @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。+ M( K4 b9 K2 w1 S1 W
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上
  O, |& U2 S2 n5.39.217.76忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) [# k% q# ~& {. I- b
他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。公仔箱論壇1 o) I6 b) N! A9 T( g3 p" }) y
51%居民同意可設保安社區" A" W3 j' [, r$ N
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ ?. p- p* _6 X5 o9 h3 O" I
要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前5.39.217.76* i6 h; x/ v1 J7 ?) t* z5 K! |0 t. a0 |& e
則是需要80%的屋主同意。公仔箱論壇) l9 \3 u( i4 |* @
“自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，
3 M) f+ P1 Q: }5 g$ D$ J2 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請
9 y. \9 F3 y! C) }5.39.217.76保安，那居協並不能強迫他們付費。”
& W/ @) [( H; s9 O$ d' HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
# `  U- ]& j0 s4 L8 d2 o- Y3 @公仔箱論壇發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區
  P5 y% U4 L5 W9 G( K2 |公仔箱論壇的居民有權拒絕外人進入。
; g  s4 m* A$ |% H/ bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛5.39.217.76- u! \5 u! E* H( a& P8 H# }. z9 ]
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。